Maison à vendre à Ardooie avec 5 chambres

Stationsstraat 95,
8850 Ardooie
  • 191 m² habitables
  • 159 m² de terrain
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrasse
BEPCB

Description

VOLLEDIG GERENOVEERDE, ZEER RUIME WONING VLAKBIJ CENTRUM ARDOOIE

La description n'est pas disponible en français.
Deze energiezuinige, volledig gerenoveerde woning is gelegen op een centrale ligging in Ardooie met name in de Stationsstraat 95. Op een perceel grond van 159 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 191 m².

PLUSPUNTEN:
* VOLLEDIG GERENOVEERD (2026) MET HOOGWAARDIGE MATERIALEN
* 5 SLAAPKAMERS
* 191 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE
* ZEER GUNSTIG EPC = B-LABEL (MITS 6 ZONNEPANELEN A-LABEL)
* VLOERVERWARMING

INTERIEUR
U betreedt de woning via de inkomhal, die onmiddellijk toegang biedt tot een ingemaakte vestiairekast. Vervolgens komt u terecht in de zeer ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de open keuken. Deze is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met alle nodige toestellen.
Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich een afzonderlijk toilet en drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers.

EXTERIEUR
Het zonnige terras vormt de ideale plek om volop te genieten van het mooie weer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische buitenberging, ideaal voor extra opslagruimte.

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Vastgoed Demeyer
Vastgoed DemeyerTieltstraat 5, 8740 Pittem

379 000 €

Stationsstraat 95
8850 Ardooie

Finances

Revenu cadastral
495 €
Informations cadastrales
HANDELSHUIS
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
191 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
150 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Largeur de la façade côté rue
6,4 m
Année de construction
1952
Année de rénovation
2026
Étage
0
Nombre d’étages
2

Terrain

Surface de la parcelle
159 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
6,4 m
Voir toutes les caractéristiques
Profondeur de la parcelle
25 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2
Terrasse
Oui
Surface terrasse
13 m²
Cave
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
121
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260716-0003918064-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
16-07-2036
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
PVC
Type de chauffage
Chauffage central; Chauffage au sol; Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non
Voir toutes les caractéristiques
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Médias et téléchargements

Vidéo
https://youtube.com/shorts/TTR0ufV7swM?feature=share

Localisation

Stationsstraat 95, 8850 Ardooie

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