Maison de maître à vendre à Sint-Eloois-Winkel avec 4 chambres

Maison de maître | Maison

Dorpsplein 298880 Sint-Eloois-Winkel
251 m²
425 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Maison de ville prête à emménager avec dépendance spacieuse

Derrière la façade de cette maison, il y a beaucoup d'espace et de lumière naturelle. La maison a été rénovée avec beaucoup de passion au fil des ans : les détails authentiques ont été préservés, mais ont été parfaitement combinés avec le confort de vie moderne. Une maison familiale chaleureuse prête à emménager qui offre absolument tout !

Lumière, ambiance et convivialité
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée pratique avec vestiaire. Il y a un bureau séparé à l'avant, l'endroit idéal pour travailler à domicile ou comme salle de loisirs. L'espace de vie spacieux est doté de hauts plafonds, d'une bibliothèque sur mesure et d'un confortable poêle à bois. La grande cuisine est le cœur de la maison : un endroit idéal pour cuisiner, manger et profiter en famille ou entre amis.

Jardin orienté sud-ouest et garage isolé
La cuisine s'intègre parfaitement à la terrasse ensoleillée avec éclairage d'ambiance (sensation de vacances instantanée !). Dans le jardin orienté sud-ouest, vous pourrez profiter du soleil de midi au coucher du soleil, à l'ombre des magnifiques arbres.
Un atout absolu est le garage récemment construit et entièrement isolé avec portail automatique (finition élégante en bois d'acacia). Par la porte arrière, vous avez également un accès direct à un grand parking, à l'école primaire, à la salle de sport et au centre culturel. Ainsi, votre voiture peut simplement rester garée !

Salle de bain et chambres de luxe
À l'étage supérieur, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, des toilettes séparées et le point culminant de la maison : la luxueuse salle de bains récemment rénovée. Cette salle de bain est décorée dans les moindres détails avec du Mortex sans joint, des meubles en chêne, une baignoire à surface solide et une douche à l'italienne, ainsi que de magnifiques robinets dorés (Philippe Starck pour Axor). De plus, il y a un grenier spacieux qui est parfait comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de rangement.

Les principaux avantages en un coup d'œil :

Économe en énergie et moderne : équipé de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air-air (cuisine et chambre), d'une chaudière à haut rendement et d'un adoucisseur d'eau.

Récupération des eaux de pluie : Grand puits relié aux toilettes et au robinet extérieur. (Un réseau d'égouts séparé est également déjà prévu).

Espace de rangement pratique : cave sèche spacieuse et buanderie séparée au rez-de-chaussée.

Emplacement idéal : accès direct aux écoles, aux sports et à la culture à l'arrière, y compris un parking spacieux et un garage privé.

Oasis de lumière : de grandes fenêtres partout ; dans la salle de bain, vous pouvez profiter du soleil levant le matin sous la douche.




Registre des mesures: non

Finances

Prix
410.000 €

Bâtiment

Surface
251 m²
Surface construite
154 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
425 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
16
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
187
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260929-0003962731-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Dorpsplein 29, 8880 Sint-Eloois-Winkel

410.000 EUR

Dorpsplein 29
8880 Sint-Eloois-Winkel

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