Herenhuis te koop in Sint-Eloois-Winkel met 4 slaapkamers

Herenhuis | Huis

Dorpsplein 298880 Sint-Eloois-Winkel
251 m²
425 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
BEPCB
Omschrijving

Instapklare herenwoning met ruim bijgebouw

Achter de gevel van deze woning schuilt een zee aan ruimte en natuurlijk licht. Het huis werd door de jaren heen met veel passie gerenoveerd: authentieke details bleven bewaard, maar werden naadloos gecombineerd met modern wooncomfort. Een instapklare, warme gezinswoning die werkelijk alles afvinkt!

Licht, sfeer en gezelligheid
Via de praktische inkomhal met vestiaire komt u binnen in de woning. Vooraan bevindt zich een apart bureau, de perfecte plek voor thuiswerk of als hobbyruimte. De ruime leefruimte pakt uit met hoge plafonds, een op maat gemaakte boekenkast en een knusse houtkachel. De grote leefkeuken vormt het kloppend hart van het huis: een fantastische plek om te koken, te eten en te genieten met familie of vrienden.

Zuidwest-gerichte tuin & geïsoleerde garage
De keuken vloeit mooi over in het zonnige terras met sfeerverlichting (instant vakantiegevoel!). In de zuidwest-gerichte tuin geniet u van de middag tot zonsondergang van de zon, met schaduw van de mooie bomen.
Een absolute troef is de recent gebouwde, volledig geïsoleerde garage met automatische poort (stijlvol afgewerkt in acaciahout). Via het achterpoortje heeft u bovendien directe toegang tot een ruime parking, de lagere school, sporthal en het cultureel centrum. Uw wagen kan dus gewoon blijven staan!

Luxe badkamer & slaapkamers
Op de bovenverdieping vindt u meerdere ruime slaapkamers, een apart toilet en de absolute eyecatcher van de woning: de recent vernieuwde, luxueuze badkamer. Deze badkamer is tot in de puntjes afgewerkt met naadloze Mortex, een eiken meubel, een bad en inloopdouche in solid surface, en prachtige gouden kranen (Philippe Starck voor Axor). Bovendien is er nog een ruime zolderverdieping die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, speelkamer of opbergruimte.

De grootste troeven op een rij:

Energiezuinig en modern: Voorzien van zonnepanelen, een lucht lucht warmtepomp(keuken en slaapkamer), hoogrendementsketel en waterverzachter.

Regenwaterrecuperatie: Grote waterput aangesloten op toiletten en buitenkraan. (Ook is er al een gescheiden rioleringsstelsel voorzien).

Praktische bergruimte: Ruime, droge kelder en een aparte wasplaats op het gelijkvloers.

Toplocatie: Achteraan directe toegang tot scholen, sport en cultuur, inclusief ruime parking en eigen garage.

Oase van licht: Overal grote raampartijen, in de badkamer geniet u 's ochtends in de douche van de opgaande zon.




Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
410.000 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
251 m²
Bebouwde oppervlakte
154 m²
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
425 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp

Indeling

Aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
187
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260929-0003962731-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Verkavelingsvergunning
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Dorpsplein 29, 8880 Sint-Eloois-Winkel

410.000 EUR

Dorpsplein 29
8880 Sint-Eloois-Winkel

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden