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Maison à vendre à Ypres avec 4 chambres

Elverdingestraat 41, 8900 Ypres
459 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Ypres avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
217
431
4
1
Description
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Zeer ruime karaktervolle woning midden in het historische stadscentrum van Ieper

 

Deze verborgen parel op 431m² met maar liefst 217m² bewoonbare oppervlakte is ingedeeld als volgt:

 

Gelijkvloers:

Indrukwekkende inkomhal, zithoek en eetplaats met aansluitend de lichtrijke keuken met zicht op de tuin,

toegang tot de ruime garage met automatische poort. boven de volledige garage is een atelier (voormalige koffiebranderij) over de drie verdiepingen.

Achteraan de garage is een extra bergruimte die toegang biedt tot de Zuidgerichte tuin.

Deze prachtige tuin beschikt over een terrasgedeelte, apart toilet, overdekte bergruimte, serre en poortje met uitweg naar achter.

Er is tevens een droge kelder aanwezig.

 

1e verdieping:

Apart toilet, badkamer met ligbad en lavabomeubel, nachthal en 2 ruime slaapkamers.

 

2e verdieping:

nachthal en opnieuw 2 zeer ruime slaapkamers en zolder.

GEEN Renovatieplicht --> geïnventariseerd erfgoed

Finances

Revenu cadastral
994 €
Informations cadastrales
0485/00M005
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
217 m²

Terrain

Surface de la parcelle
431 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
639
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.068.012

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non

Localité

Elverdingestraat 41, 8900 Ypres

459.000 EUR

Elverdingestraat 41
8900 Ypres

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Ce manoir de caractère est à vendre au pied des célèbres forteresses d'Ypres et à deux pas de la Grote Markt. Un bâtiment unique avec de nombreux éléments authentiques, des espaces spacieux, 5 à 6 chambres et avec tous les magasins, écoles et restaurants confortables accessibles à pied.<br />L'âme authentique de la maison est préservée dans les hauts plafonds, les planchers (en bois) de caractère, les cheminées,...<br />Un certain nombre de travaux majeurs ont déjà été réalisés, tels que la restauration de la façade et la rénovation complète de la toiture. <br /><br />Ce qui rend cette offre vraiment exceptionnelle, c'est que la vente comprend également l'espace attenant au rez-de-chaussée avec un jardin de ville et un garage. Cela vous permet d'agrandir la terrasse actuelle de la ville.<br />Cet espace supplémentaire comprend un garage privé et un espace multifonctionnel situé derrière celui-ci. Idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail (cabinet, bureau, profession libérale), un studio de création ou un studio indépendant.<br /><br />Composé de :<br /><br />1) De Monstraat 13 - Ypres :<br />Rez-de-chaussée : <br />Hall d'entrée spacieux - Salon lumineux - Cuisine équipée avec coin repas et véranda donnant sur la terrasse de la ville (qui peut être agrandie pour inclure la maison mitoyenne n° 15) - Toilettes séparées - Bureau/rangement.<br /><br />Le bâtiment possède un sous-sol complet. Le sous-sol est un espace multifonctionnel pouvant servir d'espace de travail, de rangement, de buanderie,...<br /><br />Premier étage : <br />Hall de nuit - Trois chambres spacieuses - Toilettes séparées - Salle de bain équipée.<br /><br />Deuxième étage : <br />Hall de nuit - deux chambres et une pièce de rangement pouvant également être utilisée comme chambre supplémentaire.<br /><br />Loft<br /><br />De Montstraat 15 à Ypres :<br />terrasse de ville (peut être agrandie pour inclure la terrasse de la maison, n° 13) - studio - garage<br /><br />Les avantages de cette propriété à vendre :<br />* Garage en plein centre<br />* Possibilité d'agrandir le jardin de la ville<br />* 6 chambres<br />* Pratique supplémentaire, bureau, studio,... <br />* Possibilité de louer un B&amp;B<br /><br />Une opportunité rare pour les amoureux de l'espace, de l'authenticité et de la vie centrée sur le centre-ville d'Ypres.<br /><br />Vous souhaitez découvrir ce manoir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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