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Maison à vendre à Ypres avec 5 chambres

De Montstraat 13, 8900 Ypres
448 000 €
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Charmant manoir au cœur d'Ypres - photo 1
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Description

Charmant manoir au cœur d'Ypres

Ce manoir de caractère est à vendre au pied des célèbres forteresses d'Ypres et à deux pas de la Grote Markt. Un bâtiment unique avec de nombreux éléments authentiques, des espaces spacieux, 5 à 6 chambres et avec tous les magasins, écoles et restaurants confortables accessibles à pied.
L'âme authentique de la maison est préservée dans les hauts plafonds, les planchers (en bois) de caractère, les cheminées,...
Un certain nombre de travaux majeurs ont déjà été réalisés, tels que la restauration de la façade et la rénovation complète de la toiture.

Ce qui rend cette offre vraiment exceptionnelle, c'est que la vente comprend également l'espace attenant au rez-de-chaussée avec un jardin de ville et un garage. Cela vous permet d'agrandir la terrasse actuelle de la ville.
Cet espace supplémentaire comprend un garage privé et un espace multifonctionnel situé derrière celui-ci. Idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail (cabinet, bureau, profession libérale), un studio de création ou un studio indépendant.

Composé de :

1) De Monstraat 13 - Ypres :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux - Salon lumineux - Cuisine équipée avec coin repas et véranda donnant sur la terrasse de la ville (qui peut être agrandie pour inclure la maison mitoyenne n° 15) - Toilettes séparées - Bureau/rangement.

Le bâtiment possède un sous-sol complet. Le sous-sol est un espace multifonctionnel pouvant servir d'espace de travail, de rangement, de buanderie,...

Premier étage :
Hall de nuit - Trois chambres spacieuses - Toilettes séparées - Salle de bain équipée.

Deuxième étage :
Hall de nuit - deux chambres et une pièce de rangement pouvant également être utilisée comme chambre supplémentaire.

Loft

De Montstraat 15 à Ypres :
terrasse de ville (peut être agrandie pour inclure la terrasse de la maison, n° 13) - studio - garage

Les avantages de cette propriété à vendre :
* Garage en plein centre
* Possibilité d'agrandir le jardin de la ville
* 6 chambres
* Pratique supplémentaire, bureau, studio,...
* Possibilité de louer un B&B

Une opportunité rare pour les amoureux de l'espace, de l'authenticité et de la vie centrée sur le centre-ville d'Ypres.

Vous souhaitez découvrir ce manoir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Registre des mesures: non

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Finances

Prix
448.000 €
Revenu cadastral
706 €

Bâtiment

Surface
320 m²
Surface construite
200 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
193 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
12
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
354
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.443.871

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

De Montstraat 13, 8900 Ypres

448.000 EUR

De Montstraat 13
8900 Ypres

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La contribution personnelle minimale
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