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Appartement à vendre à Menin

Waalvest 94, 8930 Menin
872 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Nouveau projet de construction à vendre dans le centre de Menin - photo 1
731
Description

Nouveau projet de construction à vendre dans le centre de Menin

Chaque appartement comprend :- 2 chambres complètes- Une terrasse spacieuse et ensoleillée- Un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte- Finition moderne avec des matériaux de qualité- Appartements économes en énergie avec un EPC favorableGrâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'une atmosphère ouverte et aérée partout.En plus des appartements, il y aura également :- 5 places de parking- 5 garages fermés proposés, idéaux pour ceux qui souhaitent un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.L'emplacement est un atout absolu :- À distance de marche du centre de Menin- Accès facile à Courtrai, à Roulers et à la France- Proche des commerces, des écoles et des transports en communLe bâtiment a été conçu dans un souci de confort, d'efficacité énergétique et de luminosité maximale, afin que chaque appartement offre une expérience de vie agréable.Vous recherchez un investissement confortable, économe en énergie et situé au centre ? Ce nouveau projet de construction à Menin offre tout cela.Plus d'informations ? Contactez Sarah - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Immobilier d’investissement
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
731 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Waalvest 94, 8930 Menin

872.000 EUR

Localité

Waalvest 94
8930 Menin

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<p><span>Propriété à revenus avec 3 appartements et possibilité d'en vendre d'autres sur le site. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous êtes à la recherche d'un bon investissement, cette propriété pourrait être idéale pour vous. Avec ses 3 entités actuelles (possibilité d'ajouter une 4ème entité), 8 places de parking et le grand garage intérieur fermé, les rendements sont assurés ici. Le hall d'entrée et le premier étage sont vendus entièrement finis. Les deux appartements supérieurs nécessitent des finitions supplémentaires à votre goût. Il y a un ascenseur dans le bâtiment qui est conforme et testé. Toutes les fenêtres ont déjà été rénovées selon les normes actuelles et les terrasses arrière ont également été entièrement gagnées. </span></p><p><span>A l'arrière du bâtiment, il y aurait encore la possibilité de créer un loft complet (entité supplémentaire) avec une surface de +- 100m² donnant sur le futur parc de la ville. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé à venir découvrir le reste de cette propriété de rendement ?</span></p><p><span>Contactez-nous au 056/960800 ou par email à info@property-vastgoed.be</span></p>

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Nieuwbouw appartement met terras en garage– tweede verdieping<br /><br />Dit moderne nieuwbouwappartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt 2 ruime slaapkamers en een aangenaam terras met uitzicht op het groene binnenplein van de residentie. Dankzij de doordachte indeling geniet je van comfort, licht en rust, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt.<br /><br />✔️ 2 ruime slaapkamers<br />✔️ Lichtrijke leefruimte met open keuken<br />✔️ Terras met zicht op het binnenplein<br />✔️ afgesloten garagebox G3 extra bij aan te kopen €25.000 excl registratie &amp; btw<br />✔️ Nieuwbouw met hoogwaardige afwerking<br /><br />Dit appartement valt onder de btw-wetgeving, met 12% registratierechten op de grond en 6% btw* op de constructie.<br /><br />De E-peilen voor het project Gaston vallen onder de E10. Dit betekent dat er voor al deze appartementen en woningen 100% vermindering van de onroerende voorheffing is voor de komende 5jaar!<br /><br />Voor meer informatie plannen we graag een afspraak in om de mogelijkheden te bespreken. Interesse? Contacteer ons vandaag nog!<br /><br />In Woonpark Gaston treffen we er appartementen, grondgebonden woningen, Urban appartementen, penthouses, loft en commerciële ruimte aan. De autostaanplaatsen en de fietsenstalplaatsen treffen we op het groene binnenplein, waar het aangenaam vertoeven is.<br /><br />Alle woonentiteiten in deze groene, rustige en kindvriendelijke omgeving, zullen een E peil 20 of beter behalen, en worden opgebouwd a.d.h.v. duurzame materialen.<br /><br />Welkom in woonpark Gaston, jouw nieuwe thuis!<br /><br />PLUSPUNTEN :<br />- Wonen in centrum Menen <br />- Centraal gelegen, maar toch rustig <br />- Moderne architectuur <br />- Duurzame nieuwbouw<br />- Bijna Energie Neutraal <br />- Individuele warmtepomp <br />- Zonnepanelen <br /><br />https://woonpark-gaston.be/
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