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Maison à vendre à Menin avec 3 chambres

245 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Esplanadestraat 418930 Menin
Maison à vendre à Menin avec 3 chambres - photo 1
109 m²
87 m²
3
1
Terrasse
BEPCB
Description

Cette maison chaleureuse allie un aménagement fonctionnel à un confort contemporain. Le bien comprend un séjour avec cuisine équipée attenante, trois chambres à coucher, une salle de bain et deux WC. Grâce à sa disposition pratique, cette maison convient parfaitement à une famille, un couple ou toute personne souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire.

À l'arrière se trouve un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un débarras, d'une buanderie et d'une cave. Entièrement rénovée en 2024, la maison bénéficie du double vitrage, d'un système de récupération d'eau de pluie et de volets roulants. Avec son certificat de performance énergétique (PEB) d'indice B, son efficacité énergétique constitue un atout précieux.

Une maison soignée et conviviale offrant trois chambres, un bel espace extérieur et un agencement très pratique.

Atouts Majeurs:

  • Entièrement rénovée en 2024 et prête à emménager

  • Excellente performance énergétique (PEB Label B)

  • 3 chambres à coucher

  • Équipée de volets roulants, double vitrage et citerne d'eau de pluie

  • Agréable jardin avec terrasse

  • Espaces de rangement pratiques : buanderie, débarras et cave

  • Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun

À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32497749102.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
275 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
109 m²

Terrain

Surface de la parcelle
87 m²
Orientation jardin
Nord-est
Largeur à la rue
4 m

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 13 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
165
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.252.317

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Esplanadestraat 41, 8930 Menin

245.000 EUR

Esplanadestraat 41
8930 Menin

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Maison à vendre

€ 245.000

8930 Menin
3
2
E
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Cette maison mitoyenne bien entretenue est située à un endroit stratégique de la Bruggestraat à Menin. La maison allie un confort de vie moderne (EPC B) à un emplacement extrêmement central. Cette maison offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des routes d'accès, des commerces et des écoles.<br /><br />Disposition : <br /><br />Rez-de-chaussée : <br />- Hall d'entrée avec toilettes invités <br />- Espace de vie avec connexion directe au jardin<br />- Cuisine prête à emménager avec cuisinière à gaz, four et lave-vaisselle <br />- Rangement avec raccordement pour machine à laver <br />- Joli jardin de ville <br /><br />Premier étage : <br />- Chambre spacieuse <br />- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes <br /><br />Deuxième étage : <br />- Deuxième chambre <br />- Salle polyvalente avec possibilité d'une troisième chambre <br />- Accès au grenier <br /><br />Trump<br />- Efficacité énergétique : label EPC B<br />- Conforme techniquement : l'inspection électrique est entièrement conforme<br />- Prêt à emménager : entièrement techniquement solide et habitable immédiatement<br /><br />Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)<br /><br />Registre des mesures: non
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