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Maison à vendre à Menin avec 3 chambres

240 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Bruggestraat 6268930 Menin
Maison prête à emménager et économe en énergie à vendre à Menin ! - photo 1
138 m²
122 m²
3
1
Terrasse
BEPCB
Description

Maison prête à emménager et économe en énergie à vendre à Menin !

Cette maison mitoyenne bien entretenue est située à un endroit stratégique de la Bruggestraat à Menin. La maison allie un confort de vie moderne (EPC B) à un emplacement extrêmement central. Cette maison offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des routes d'accès, des commerces et des écoles.

Disposition :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Espace de vie avec connexion directe au jardin
- Cuisine prête à emménager avec cuisinière à gaz, four et lave-vaisselle
- Rangement avec raccordement pour machine à laver
- Joli jardin de ville

Premier étage :
- Chambre spacieuse
- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes

Deuxième étage :
- Deuxième chambre
- Salle polyvalente avec possibilité d'une troisième chambre
- Accès au grenier

Trump
- Efficacité énergétique : label EPC B
- Conforme techniquement : l'inspection électrique est entièrement conforme
- Prêt à emménager : entièrement techniquement solide et habitable immédiatement

Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)

Registre des mesures: non

Finances

Prix
240.000 €
Revenu cadastral
396 €

Bâtiment

Surface
138 m²
Surface construite
65 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
122 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
12
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
117
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20231209-0003065151-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Bruggestraat 626, 8930 Menin

240.000 EUR

Bruggestraat 626
8930 Menin

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Bent u op zoek naar een woning met een uniek verhaal en eindeloze mogelijkheden? Dit solide pand uit 1957, gelegen in de levendige Bruggestraat, ademt karakter en biedt een zee aan ruimte. Waar vroeger de geur van verse broodjes de buurt verblijdde in de voormalige gelijkvloerse broodjeszaak, wacht nu een nieuwe toekomst.  Dit gebouw uit de late jaren 1950 combineert de stevige bouwkwaliteit van die tijd met een veelzijdige indeling. Het voormalige handelspunt op het gelijkvloers biedt een fantastische basis voor wie droomt van een ruim thuiskantoor, een atelier of simpelweg een riante extra leefruimte. De grote raampartijen aan de straatzijde zorgen voor een veellichtinval en een directe connectie met de omgeving.  Boven de voormalige handelsruimte bevindt zich het woongedeelte, waar de authentieke sfeer van de jaren '50 nog voelbaar is. Met zijn ruime vertrekken en logische opbouw is dit de ideale basis voor een renovatieproject dat modern comfort combineert met retro-charme.
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Maison à vendre

€ 245.000

8930 Menin
3
2
E
<p>Cette maison chaleureuse allie un aménagement fonctionnel à un confort contemporain. Le bien comprend un séjour avec cuisine équipée attenante, trois chambres à coucher, une salle de bain et deux WC. Grâce à sa disposition pratique, cette maison convient parfaitement à une famille, un couple ou toute personne souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire.</p> <p>À l'arrière se trouve un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un débarras, d'une buanderie et d'une cave. Entièrement rénovée en 2024, la maison bénéficie du double vitrage, d'un système de récupération d'eau de pluie et de volets roulants. Avec son certificat de performance énergétique (PEB) d'indice B, son efficacité énergétique constitue un atout précieux.</p> <p>Une maison soignée et conviviale offrant trois chambres, un bel espace extérieur et un agencement très pratique.</p> <p><b>Atouts Majeurs:</b></p> <ul> <li> <p>Entièrement rénovée en 2024 et prête à emménager</p> </li> <li> <p>Excellente performance énergétique (PEB Label B)</p> </li> <li> <p>3 chambres à coucher</p> </li> <li> <p>Équipée de volets roulants, double vitrage et citerne d'eau de pluie</p> </li> <li> <p>Agréable jardin avec terrasse</p> </li> <li> <p>Espaces de rangement pratiques : buanderie, débarras et cave</p> </li> <li> <p>Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun</p> </li> </ul> <p>À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32497749102.</p>
<p>Cette maison chaleureuse allie un aménagement fonctionnel à un confort contemporain. Le bien comprend un séjour avec cuisine équipée attenante, trois chambres à coucher, une salle de bain et deux WC. Grâce à sa disposition pratique, cette maison convient parfaitement à une famille, un couple ou toute personne souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire.</p> <p>À l'arrière se trouve un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un débarras, d'une buanderie et d'une cave. Entièrement rénovée en 2024, la maison bénéficie du double vitrage, d'un système de récupération d'eau de pluie et de volets roulants. Avec son certificat de performance énergétique (PEB) d'indice B, son efficacité énergétique constitue un atout précieux.</p> <p>Une maison soignée et conviviale offrant trois chambres, un bel espace extérieur et un agencement très pratique.</p> <p><b>Atouts Majeurs:</b></p> <ul> <li> <p>Entièrement rénovée en 2024 et prête à emménager</p> </li> <li> <p>Excellente performance énergétique (PEB Label B)</p> </li> <li> <p>3 chambres à coucher</p> </li> <li> <p>Équipée de volets roulants, double vitrage et citerne d'eau de pluie</p> </li> <li> <p>Agréable jardin avec terrasse</p> </li> <li> <p>Espaces de rangement pratiques : buanderie, débarras et cave</p> </li> <li> <p>Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun</p> </li> </ul> <p>À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32497749102.</p>
<p>Cette maison chaleureuse allie un aménagement fonctionnel à un confort contemporain. Le bien comprend un séjour avec cuisine équipée attenante, trois chambres à coucher, une salle de bain et deux WC. Grâce à sa disposition pratique, cette maison convient parfaitement à une famille, un couple ou toute personne souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire.</p> <p>À l'arrière se trouve un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un débarras, d'une buanderie et d'une cave. Entièrement rénovée en 2024, la maison bénéficie du double vitrage, d'un système de récupération d'eau de pluie et de volets roulants. Avec son certificat de performance énergétique (PEB) d'indice B, son efficacité énergétique constitue un atout précieux.</p> <p>Une maison soignée et conviviale offrant trois chambres, un bel espace extérieur et un agencement très pratique.</p> <p><b>Atouts Majeurs:</b></p> <ul> <li> <p>Entièrement rénovée en 2024 et prête à emménager</p> </li> <li> <p>Excellente performance énergétique (PEB Label B)</p> </li> <li> <p>3 chambres à coucher</p> </li> <li> <p>Équipée de volets roulants, double vitrage et citerne d'eau de pluie</p> </li> <li> <p>Agréable jardin avec terrasse</p> </li> <li> <p>Espaces de rangement pratiques : buanderie, débarras et cave</p> </li> <li> <p>Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun</p> </li> </ul> <p>À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32497749102.</p>

Maison à vendre

€ 245.000

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