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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Vorkstraat 78, 9000 Gand
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Woning met 4 à 5 slaapkamers en koer - photo 1
FEPCF
129
60
4
1
Description

Woning met 4 à 5 slaapkamers en koer

Deze woning is uitstekend gelegen in een rustige straat aan de Muide met in de directe omgeving een speeltuin en voetbalclub.
Op wandelafstand vindt u een bus- en tramhalte die u direct naar het centrum van Gent brengen.

De woning is direct bewoonbaar maar is onderhevig aan de renovatieplicht (label F).
Er is beperkte dakisolatie aanwezig maar dit kon niet worden aangetoond.
Mits het uitbreiden van de huidige dakisolatie en het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie brengt u het label naar C.

Indeling:
Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer met toilet, ligbad en lavabo, overdekt koertje.
Op het eerste en tweede verdiep vindt u telkens twee ruime slaapkamers, dus maar liefst 4 in totaal!
Mits het plaatsen van een vaste trap kan de zolder als vijfde kamer dienst doen.

Heeft u interesse in deze woning?
Leg snel uw bezoek vast via 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be.

Finances

Revenu cadastral
437 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
129 m²

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 11 m²; 11,5 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
617
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
202512010003746685-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Vorkstraat 78, 9000 Gand

325.000 EUR

Localité

Vorkstraat 78
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><strong>Maison de ville avec 4 chambres dans le quartier Bloemekenswijk</strong><br /><strong>Mobiscore : 9/10</strong></p> <p>Cette maison est située dans une rue calme du quartier Bloemekenswijk, au nord de Gand, à la frontière des communes de Mariakerke et Wondelgem. Elle bénéficie d’un emplacement facilement accessible grâce à la proximité du R4 et des différents arrêts de tram et de bus. Le tram vous emmène au centre historique en 10 minutes. De plus, de nombreux commerces (Delhaize, Carrefour, Gamma,…), établissements horeca (Elders,…), écoles et autres commodités se trouvent à proximité.</p> <p><strong>Disposition :</strong> Hall d’entrée menant directement à l’espace de vie spacieux, avec à l’avant la salle à manger et au centre un grand salon. À l’arrière se trouve la cuisine entièrement équipée, baignée de lumière naturelle grâce à une grande coupole. Depuis la cuisine, vous avez accès au jardin de ville. La salle de bain se trouve également au rez-de-chaussée et comprend des toilettes, un meuble lavabo et une grande baignoire avec douche.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres. Le deuxième étage en compte deux autres, suffisamment spacieuses pour accueillir un lit double, une armoire, un bureau,…</p> <p>La maison est disponible en concertation avec le propriétaire.</p> <p>Intéressé(e) par cette grande maison familiale prête à emménager ? N’hésitez pas à contacter Hélène au 0479 57 47 30 ou via helene@vicusvastgoed.be.</p>
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