Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
€ 325.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Woning met 4 à 5 slaapkamers en koer
Deze woning is uitstekend gelegen in een rustige straat aan de Muide met in de directe omgeving een speeltuin en voetbalclub.
Op wandelafstand vindt u een bus- en tramhalte die u direct naar het centrum van Gent brengen.
De woning is direct bewoonbaar maar is onderhevig aan de renovatieplicht (label F).
Er is beperkte dakisolatie aanwezig maar dit kon niet worden aangetoond.
Mits het uitbreiden van de huidige dakisolatie en het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie brengt u het label naar C.
Indeling:
Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer met toilet, ligbad en lavabo, overdekt koertje.
Op het eerste en tweede verdiep vindt u telkens twee ruime slaapkamers, dus maar liefst 4 in totaal!
Mits het plaatsen van een vaste trap kan de zolder als vijfde kamer dienst doen.
Heeft u interesse in deze woning?
Leg snel uw bezoek vast via 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be.
Op wandelafstand vindt u een bus- en tramhalte die u direct naar het centrum van Gent brengen.
De woning is direct bewoonbaar maar is onderhevig aan de renovatieplicht (label F).
Er is beperkte dakisolatie aanwezig maar dit kon niet worden aangetoond.
Mits het uitbreiden van de huidige dakisolatie en het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie brengt u het label naar C.
Indeling:
Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer met toilet, ligbad en lavabo, overdekt koertje.
Op het eerste en tweede verdiep vindt u telkens twee ruime slaapkamers, dus maar liefst 4 in totaal!
Mits het plaatsen van een vaste trap kan de zolder als vijfde kamer dienst doen.
Heeft u interesse in deze woning?
Leg snel uw bezoek vast via 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
437 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
129 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
60 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 11 m²; 11,5 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
617
EPC-label
F
Unieke code EPC
202512010003746685-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Vorkstraat 78, 9000 Gent325.000 EUR
Locatie
Vorkstraat 78
9000 Gent













