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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Lijnwaadstraat 52 52a-52b, 9000 Gand
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
300
642
4
3
Description
.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.217 €
Surface cadastrale
615 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
300 m²

Terrain

Surface de la parcelle
642 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
30 m²; 25 m²; 25 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
302
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Lijnwaadstraat 52 52a-52b, 9000 Gand

449.000 EUR

Localité

Lijnwaadstraat 52 52a-52b
9000 Gand

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Cette maison BEN a été construite en 2020 et est située dans un quartier résidentiel à la frontière avec Langerbrugge (Evergem). À seulement 6 km du centre de Gand, la maison est facilement accessible par les transports en commun et/ou à vélo. Les autoroutes sont également facilement accessibles, la R4 étant accessible en seulement 5 minutes. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire intégré. En outre, il y a aussi une salle de stockage pratiquement meublée avec une buanderie. Il y a aussi un espace de vie confortable et lumineux où la cuisine est meublée de manière pratique et communique avec le salon. Depuis l'espace de vie, le jardin est également accessible par deux fenêtres coulissantes, d'où l'on accède également à la terrasse orientée sud-ouest.Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, des toilettes, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un débarras. La maison BEN dispose d'une pompe à chaleur, de 18 panneaux solaires, de la climatisation dans le salon et dans toutes les chambres, d'un système de ventilation C+, d'un puits d'eau de pluie et d'un adoucisseur d'eau. Le long de la cour avant, le jardin est également accessible par un portail. Vous trouverez également une haie et des espaliers à l'arrière du jardin.En plus d'un parking privé, il y a également un abri de jardin en pierre.Propriété non disponible par acte, au plus tard le 1/12/2026.Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Cette maison BEN a été construite en 2020 et est située dans un quartier résidentiel à la frontière avec Langerbrugge (Evergem). À seulement 6 km du centre de Gand, la maison est facilement accessible par les transports en commun et/ou à vélo. Les autoroutes sont également facilement accessibles, la R4 étant accessible en seulement 5 minutes. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire intégré. En outre, il y a aussi une salle de stockage pratiquement meublée avec une buanderie. Il y a aussi un espace de vie confortable et lumineux où la cuisine est meublée de manière pratique et communique avec le salon. Depuis l'espace de vie, le jardin est également accessible par deux fenêtres coulissantes, d'où l'on accède également à la terrasse orientée sud-ouest.Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, des toilettes, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un débarras. La maison BEN dispose d'une pompe à chaleur, de 18 panneaux solaires, de la climatisation dans le salon et dans toutes les chambres, d'un système de ventilation C+, d'un puits d'eau de pluie et d'un adoucisseur d'eau. Le long de la cour avant, le jardin est également accessible par un portail. Vous trouverez également une haie et des espaliers à l'arrière du jardin.En plus d'un parking privé, il y a également un abri de jardin en pierre.Propriété non disponible par acte, au plus tard le 1/12/2026.Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
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Maison à vendre

€ 449.000

Eilanderskaai 3
9000 Gand
124
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Maison à vendre à Gand
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€ 449.000

Ledergemstraat 15
9000 Gand
150
238
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D
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À un emplacement stratégique près du centre-ville de Gand, nous trouvons cette maison spacieuse avec un entrepôt derrière elle. Le bâtiment est situé dans la rue animée Sint-Lievenspoortstraat, à quelques pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités de la ville.La maison a une surface habitable de 189 m² et est répartie comme suit :Lorsque vous entrez dans la maison, vous entrez dans un hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux. Ensuite, vous trouverez la salle à manger et la cuisine, avec vue sur la cour confortable. Cet espace extérieur constitue une passerelle vers le vaste entrepôt de 206 m², une véritable valeur ajoutée pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le travail, le stockage ou des projets créatifs.Au premier étage, il y a deux chambres complètes et une troisième pièce, plus petite, idéale comme bureau ou salle de loisirs. Le grenier offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de rénovation selon les besoins.Les avantages de cette propriété :- Entrepôt spacieux - Situé dans un quartier central et prisé de Gand- De nombreuses interprétations possibles : vivre, travaillerVous recherchez une maison avec entrepôt à vendre à Gand ? Contactez-nous pour une visite sur place. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
À un emplacement stratégique près du centre-ville de Gand, nous trouvons cette maison spacieuse avec un entrepôt derrière elle. Le bâtiment est situé dans la rue animée Sint-Lievenspoortstraat, à quelques pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités de la ville.La maison a une surface habitable de 189 m² et est répartie comme suit :Lorsque vous entrez dans la maison, vous entrez dans un hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux. Ensuite, vous trouverez la salle à manger et la cuisine, avec vue sur la cour confortable. Cet espace extérieur constitue une passerelle vers le vaste entrepôt de 206 m², une véritable valeur ajoutée pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le travail, le stockage ou des projets créatifs.Au premier étage, il y a deux chambres complètes et une troisième pièce, plus petite, idéale comme bureau ou salle de loisirs. Le grenier offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de rénovation selon les besoins.Les avantages de cette propriété :- Entrepôt spacieux - Situé dans un quartier central et prisé de Gand- De nombreuses interprétations possibles : vivre, travaillerVous recherchez une maison avec entrepôt à vendre à Gand ? Contactez-nous pour une visite sur place. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Sint-Lievenspoortstraat 109
9000 Gand
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341
3
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