Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

Lijnwaadstraat 52 52a-52b, 9000 Gent
€ 449.000
Is dit haalbaar voor jou?
Topgelegen opbrengsteigendom met garage en grote tuin - foto 1
DEPCD
300
642
4
3
Omschrijving

Topgelegen opbrengsteigendom met garage en grote tuin

Te koop: centraal gelegen opbrengsteigendom met garage en ruime stadstuin nabij de Bourgoyen-Ossemeersen

Vlak bij de Bourgoyen-Ossemeersen vind je dit opbrengsteigendom met garage en een bijzonder ruime stadstuin.
Dankzij de sterke locatie en de flexibele indeling is dit een interessante opportuniteit voor investeerders of voor wie een woning met potentieel zoekt.

Wat maakt dit pand uniek?
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim en goed onderhouden appartement met één slaapkamer, een lichtrijke leefruimte, een badkamer, kelder en twee bergingen.
De eerste en tweede verdieping omvatten telkens een éénslaapkamerstudio, die beide verhuurd zijn.

De woning biedt bovendien de mogelijkheid om het gebouw om te vormen tot een ruime herenwoning, wat de meerwaarde van dit pand aanzienlijk verhoogt.

Belangrijk: de bewoner van het gelijkvloers geniet het vruchtgebruik, en dit wordt mee overgedragen bij verkoop.

Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor investeerders of kopers met renovatieplannen die een eigendom zoeken met sterk potentieel, goede opbrengst en uitstekende ligging in de stad.

Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek na afspraak met denis@immobeguin.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.217 €
Kadasteroppervlakte
615 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
300 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
642 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
30 m²; 25 m²; 25 m²
Aantal badkamers
3

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
302
EPC-label
D
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Lijnwaadstraat 52 52a-52b, 9000 Gent

449.000 EUR

Locatie

Lijnwaadstraat 52 52a-52b
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze BEN-woning werd in 2020 gebouwd en is gelegen in een woonerf op de grens met Langerbrugge (Evergem). Op amper 6 km van Gent centrum is de woning uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en/of per fiets. Ook autosnelwegen zijn vlot bereikbaar, de R4 is in slechts 5 minuten te bereiken. Op de benedenverdieping bevindt zich een inkomhal met gastentoilet en ingewerkte vestiaire. Daarnaast is hier ook nog een praktisch ingerichte berging met wasplaats. Verder is er een gezellige en lichtrijke leefruimte waarbij de keuken praktisch is ingericht en aansluit op de woonkamer. Vanuit de leefruimte is ook de tuin via twee schuiframen bereikbaar, waarbij het zuidwest gerichte terras ook bereikt kan worden.De eerste verdieping is uitgerust met drie ruime slaapkamers, een toilet, badkamer met ligbad en inloopdouche en een berging. De BEN-woning beschikt over een warmtepomp, 18 zonnepanelen, airco in de leefruimte en alle slaapkamers, ventilatiesysteem C+, een regenwaterput en een waterontharder. Langs de voortuin kan via een poortje de tuin ook bereikt worden. Ook is er een haag en zijn er leibomen achteraan de tuin.Naast een private autostaanplaats is er nog een stenen tuinberging.Woning niet beschikbaar bij akte, uiterlijk op 1/12/2026.De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Deze BEN-woning werd in 2020 gebouwd en is gelegen in een woonerf op de grens met Langerbrugge (Evergem). Op amper 6 km van Gent centrum is de woning uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en/of per fiets. Ook autosnelwegen zijn vlot bereikbaar, de R4 is in slechts 5 minuten te bereiken. Op de benedenverdieping bevindt zich een inkomhal met gastentoilet en ingewerkte vestiaire. Daarnaast is hier ook nog een praktisch ingerichte berging met wasplaats. Verder is er een gezellige en lichtrijke leefruimte waarbij de keuken praktisch is ingericht en aansluit op de woonkamer. Vanuit de leefruimte is ook de tuin via twee schuiframen bereikbaar, waarbij het zuidwest gerichte terras ook bereikt kan worden.De eerste verdieping is uitgerust met drie ruime slaapkamers, een toilet, badkamer met ligbad en inloopdouche en een berging. De BEN-woning beschikt over een warmtepomp, 18 zonnepanelen, airco in de leefruimte en alle slaapkamers, ventilatiesysteem C+, een regenwaterput en een waterontharder. Langs de voortuin kan via een poortje de tuin ook bereikt worden. Ook is er een haag en zijn er leibomen achteraan de tuin.Naast een private autostaanplaats is er nog een stenen tuinberging.Woning niet beschikbaar bij akte, uiterlijk op 1/12/2026.De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Deze BEN-woning werd in 2020 gebouwd en is gelegen in een woonerf op de grens met Langerbrugge (Evergem). Op amper 6 km van Gent centrum is de woning uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en/of per fiets. Ook autosnelwegen zijn vlot bereikbaar, de R4 is in slechts 5 minuten te bereiken. Op de benedenverdieping bevindt zich een inkomhal met gastentoilet en ingewerkte vestiaire. Daarnaast is hier ook nog een praktisch ingerichte berging met wasplaats. Verder is er een gezellige en lichtrijke leefruimte waarbij de keuken praktisch is ingericht en aansluit op de woonkamer. Vanuit de leefruimte is ook de tuin via twee schuiframen bereikbaar, waarbij het zuidwest gerichte terras ook bereikt kan worden.De eerste verdieping is uitgerust met drie ruime slaapkamers, een toilet, badkamer met ligbad en inloopdouche en een berging. De BEN-woning beschikt over een warmtepomp, 18 zonnepanelen, airco in de leefruimte en alle slaapkamers, ventilatiesysteem C+, een regenwaterput en een waterontharder. Langs de voortuin kan via een poortje de tuin ook bereikt worden. Ook is er een haag en zijn er leibomen achteraan de tuin.Naast een private autostaanplaats is er nog een stenen tuinberging.Woning niet beschikbaar bij akte, uiterlijk op 1/12/2026.De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.

Huis te koop

€ 449.000

Eilanderskaai 3
9000 Gent
124
232
3
1
Office logo
<br /><br />We komen binnen langs de ruime inkomhall die aan de linker kant uitgeeft op de lichtrijke leefruimte en eetplaats, aansluitend de ruime keuken met uitzicht op de tuin. Er is ook ruimte voorzien voor de wasmachine en droogkast die zitten weggewerkt achter een inbouwkast in de keuken.<br /><br />Als we verder gaan naar de eerste verdieping dan komen we in de lichtrijke badkamer die voorzien is van een inloopdouche en twee wastafels. Verder zijn er ook twee ruime kamers op het eerste verdiep.<br /><br />Op het tweede verdiep komen we in de grootste slaapkamer van de woning die ook kan voorzien worden van een dressing<br />Maar er zijn nog meer troeven bij deze woning! Achteraan vind je een leuke tuin met terras. De tuin is volledig omheind en is dus huisdier en kindvriendelijk.<br /><br /><br />De <strong>vrijstaande garage extra opberg- of hobbyruimte</strong> <strong>(ca. 35 m²)</strong> biedt dit pand extra mogelijkheden voor zelfstandigen of zelfstandigen in bijberoep. Bovendien is er een ruime oprit met voor extra parkeermogelijkheden<br /><br />De totaal oppervlakte van deze woning bedraagt <strong>238m²</strong> en heeft een bewoonbare oppervlakte van <strong>150m²</strong> en het bijgebouw van deze woning is goed voor <strong>Ca. 35 m²</strong><br /><br />Gelegen in het <strong>dorp van Oostakker</strong>, geniet je hier van een <strong>mooie woonomgeving</strong> met <strong>vlotte verbinding</strong> naar de belangrijkste invalswegen. Ideaal voor wie een <strong>instapklare woning zoekt zonder zorgen</strong>.<br />Deze woning is de perfecte mix van <strong>modern comfort, gunstige ligging en karaktervolle afwerking</strong>. Kom zelf de sfeer opsnuiven en ontdek jouw nieuwe thuis!<br /><br />Deze woning gelegen in een zijstraat van het bruisend centrum van <strong>Oostakker (Gent)</strong>, in een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. Op wandelafstand vind je <strong>winkels, scholen en openbaar vervoer</strong>, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.<br />Dankzij de <strong>vlotte verbinding met de R4 en E17</strong> bereik je snel het centrum van Gent en andere belangrijke invalswegen. Ook voor wie met het openbaar vervoer reist, is de ligging ideaal: bushaltes bevinden zich op enkele minuten wandelen.<br />Kortom, een <strong>gunstig gelegen en makkelijk bereikbare locatie</strong> gecombineerd met een uitstekende mobiliteit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen nabij de stad.<br /><br />Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!<br /><br /><strong>Bezoekmoment 22/11</strong> <strong>enkel na voorafgaande bevestigde afspraak</strong><br />Uw regio makelaar Arnaud kunt u contacteren op Arnaud@regiovastgoed.be of 0486 65 88 85<br /> 
<br /><br />We komen binnen langs de ruime inkomhall die aan de linker kant uitgeeft op de lichtrijke leefruimte en eetplaats, aansluitend de ruime keuken met uitzicht op de tuin. Er is ook ruimte voorzien voor de wasmachine en droogkast die zitten weggewerkt achter een inbouwkast in de keuken.<br /><br />Als we verder gaan naar de eerste verdieping dan komen we in de lichtrijke badkamer die voorzien is van een inloopdouche en twee wastafels. Verder zijn er ook twee ruime kamers op het eerste verdiep.<br /><br />Op het tweede verdiep komen we in de grootste slaapkamer van de woning die ook kan voorzien worden van een dressing<br />Maar er zijn nog meer troeven bij deze woning! Achteraan vind je een leuke tuin met terras. De tuin is volledig omheind en is dus huisdier en kindvriendelijk.<br /><br /><br />De <strong>vrijstaande garage extra opberg- of hobbyruimte</strong> <strong>(ca. 35 m²)</strong> biedt dit pand extra mogelijkheden voor zelfstandigen of zelfstandigen in bijberoep. Bovendien is er een ruime oprit met voor extra parkeermogelijkheden<br /><br />De totaal oppervlakte van deze woning bedraagt <strong>238m²</strong> en heeft een bewoonbare oppervlakte van <strong>150m²</strong> en het bijgebouw van deze woning is goed voor <strong>Ca. 35 m²</strong><br /><br />Gelegen in het <strong>dorp van Oostakker</strong>, geniet je hier van een <strong>mooie woonomgeving</strong> met <strong>vlotte verbinding</strong> naar de belangrijkste invalswegen. Ideaal voor wie een <strong>instapklare woning zoekt zonder zorgen</strong>.<br />Deze woning is de perfecte mix van <strong>modern comfort, gunstige ligging en karaktervolle afwerking</strong>. Kom zelf de sfeer opsnuiven en ontdek jouw nieuwe thuis!<br /><br />Deze woning gelegen in een zijstraat van het bruisend centrum van <strong>Oostakker (Gent)</strong>, in een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. Op wandelafstand vind je <strong>winkels, scholen en openbaar vervoer</strong>, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.<br />Dankzij de <strong>vlotte verbinding met de R4 en E17</strong> bereik je snel het centrum van Gent en andere belangrijke invalswegen. Ook voor wie met het openbaar vervoer reist, is de ligging ideaal: bushaltes bevinden zich op enkele minuten wandelen.<br />Kortom, een <strong>gunstig gelegen en makkelijk bereikbare locatie</strong> gecombineerd met een uitstekende mobiliteit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen nabij de stad.<br /><br />Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!<br /><br /><strong>Bezoekmoment 22/11</strong> <strong>enkel na voorafgaande bevestigde afspraak</strong><br />Uw regio makelaar Arnaud kunt u contacteren op Arnaud@regiovastgoed.be of 0486 65 88 85<br /> 
<br /><br />We komen binnen langs de ruime inkomhall die aan de linker kant uitgeeft op de lichtrijke leefruimte en eetplaats, aansluitend de ruime keuken met uitzicht op de tuin. Er is ook ruimte voorzien voor de wasmachine en droogkast die zitten weggewerkt achter een inbouwkast in de keuken.<br /><br />Als we verder gaan naar de eerste verdieping dan komen we in de lichtrijke badkamer die voorzien is van een inloopdouche en twee wastafels. Verder zijn er ook twee ruime kamers op het eerste verdiep.<br /><br />Op het tweede verdiep komen we in de grootste slaapkamer van de woning die ook kan voorzien worden van een dressing<br />Maar er zijn nog meer troeven bij deze woning! Achteraan vind je een leuke tuin met terras. De tuin is volledig omheind en is dus huisdier en kindvriendelijk.<br /><br /><br />De <strong>vrijstaande garage extra opberg- of hobbyruimte</strong> <strong>(ca. 35 m²)</strong> biedt dit pand extra mogelijkheden voor zelfstandigen of zelfstandigen in bijberoep. Bovendien is er een ruime oprit met voor extra parkeermogelijkheden<br /><br />De totaal oppervlakte van deze woning bedraagt <strong>238m²</strong> en heeft een bewoonbare oppervlakte van <strong>150m²</strong> en het bijgebouw van deze woning is goed voor <strong>Ca. 35 m²</strong><br /><br />Gelegen in het <strong>dorp van Oostakker</strong>, geniet je hier van een <strong>mooie woonomgeving</strong> met <strong>vlotte verbinding</strong> naar de belangrijkste invalswegen. Ideaal voor wie een <strong>instapklare woning zoekt zonder zorgen</strong>.<br />Deze woning is de perfecte mix van <strong>modern comfort, gunstige ligging en karaktervolle afwerking</strong>. Kom zelf de sfeer opsnuiven en ontdek jouw nieuwe thuis!<br /><br />Deze woning gelegen in een zijstraat van het bruisend centrum van <strong>Oostakker (Gent)</strong>, in een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. Op wandelafstand vind je <strong>winkels, scholen en openbaar vervoer</strong>, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.<br />Dankzij de <strong>vlotte verbinding met de R4 en E17</strong> bereik je snel het centrum van Gent en andere belangrijke invalswegen. Ook voor wie met het openbaar vervoer reist, is de ligging ideaal: bushaltes bevinden zich op enkele minuten wandelen.<br />Kortom, een <strong>gunstig gelegen en makkelijk bereikbare locatie</strong> gecombineerd met een uitstekende mobiliteit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen nabij de stad.<br /><br />Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!<br /><br /><strong>Bezoekmoment 22/11</strong> <strong>enkel na voorafgaande bevestigde afspraak</strong><br />Uw regio makelaar Arnaud kunt u contacteren op Arnaud@regiovastgoed.be of 0486 65 88 85<br /> 

Huis te koop

€ 449.000

Ledergemstraat 15
9000 Gent
150
238
3
1
D
Office logo
Op een strategische locatie nabij het stadscentrum van Gent vinden we deze ruime woning met achterliggend magazijn. Het pand bevindt zich in de levendige Sint-Lievenspoortstraat, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen.De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en is als volgt ingedeeld:Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je de eetkamer en de keuken, met zicht op de gezellige koer. Deze buitenruimte vormt een doorgang naar het ruime magazijn van maar liefst 206 m² — een echte meerwaarde voor wie extra ruimte zoekt voor werk, opslag of creatieve projecten.Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer, ideaal als bureau of hobbyruimte. De zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting naar wens.Troeven van dit pand:- Ruim magazijn - Gelegen in een gegeerde, centrale buurt te Gent- Tal van invullingen mogelijk: wonen, werkenOp zoek naar een huis met magazijn te koop te Gent? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Op een strategische locatie nabij het stadscentrum van Gent vinden we deze ruime woning met achterliggend magazijn. Het pand bevindt zich in de levendige Sint-Lievenspoortstraat, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen.De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en is als volgt ingedeeld:Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je de eetkamer en de keuken, met zicht op de gezellige koer. Deze buitenruimte vormt een doorgang naar het ruime magazijn van maar liefst 206 m² — een echte meerwaarde voor wie extra ruimte zoekt voor werk, opslag of creatieve projecten.Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer, ideaal als bureau of hobbyruimte. De zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting naar wens.Troeven van dit pand:- Ruim magazijn - Gelegen in een gegeerde, centrale buurt te Gent- Tal van invullingen mogelijk: wonen, werkenOp zoek naar een huis met magazijn te koop te Gent? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Op een strategische locatie nabij het stadscentrum van Gent vinden we deze ruime woning met achterliggend magazijn. Het pand bevindt zich in de levendige Sint-Lievenspoortstraat, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen.De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en is als volgt ingedeeld:Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je de eetkamer en de keuken, met zicht op de gezellige koer. Deze buitenruimte vormt een doorgang naar het ruime magazijn van maar liefst 206 m² — een echte meerwaarde voor wie extra ruimte zoekt voor werk, opslag of creatieve projecten.Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer, ideaal als bureau of hobbyruimte. De zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting naar wens.Troeven van dit pand:- Ruim magazijn - Gelegen in een gegeerde, centrale buurt te Gent- Tal van invullingen mogelijk: wonen, werkenOp zoek naar een huis met magazijn te koop te Gent? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Huis te koop

€ 450.000

Sint-Lievenspoortstraat 109
9000 Gent
189
341
3
1
F
Bekijk gelijkaardige panden