Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Emplacement :

Maison individuelle neuve située au 457 Sint-Denijslaan à Gand, sur un terrain de 592 m². La Sint-Denijslaan est un quartier très prisé, à proximité de la gare Saint-Pierre de Gand. Commerces, écoles, transports en commun, etc. sont accessibles à pied (Mobiscore 9/10).

Aménagement :
Le hall d'entrée donne accès au salon avec cuisine ouverte. Le salon offre un accès au jardin orienté sud et une vue sur le parc naturel Overmeers. Dans le salon, le haut plafond attire immédiatement l'attention et crée une sensation d'espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et un local à vélos. Une place de parking est prévue devant la maison.

Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec possibilité d'aménager un dressing, une salle de bains, un bureau et des toilettes.

Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

La maison a une surface brute de 195 m².

Possibilité de facturer la part de construction à 6 % de TVA si les conditions sont remplies.
Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.

Déclaration de début de travaux EPB : niveau E 30 ou mieux.

Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous à l'adresse anthony@immodavinci.be ou au 0488 14627.