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Maison à vendre à Gand avec 5 chambres

Koning Albertlaan 75, 9000 Gand
1 155 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters - photo 1
DEPCD
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Description

Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters

Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters.

Op een toplocatie, op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, bevindt zich deze karaktervolle herenwoning uit 1919. Een zeldzaam pand in neorococostijl, gekenmerkt door elegante proporties, verfijnde geveldetails en een imposant volume.

De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 481 m², met op het gelijkvloers een voormalige koetshal, een indrukwekkende traphal met vide, een bureauruimte en een keuken met aansluitend terras en een zuidwestgerichte tuin. Op de verdiepingen bevinden zich de eet- en leefruimtes met statige volumes, meerdere slaapkamers, badkamers en een ruime zolder.

Bijkomende troef is is de mogelijkheid om het achterliggende bijgebouw met dubbele garage mee aan te kopen.

Het pand vraagt renovatie, maar biedt een uitzonderlijke kans om wonen en werken te combineren op een prestigieuze locatie.
De royale ruimtes, hoge plafonds en authentieke elementen vormen de ideale basis voor een exclusief renovatieproject.

Kortom: een unieke herenwoning met tuin en garage, vol karakter en potentieel, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Finances

Revenu cadastral
2.605 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
418 m²

Terrain

Surface de la parcelle
202 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
318
Classe énergétique
D
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Koning Albertlaan 75, 9000 Gand

1.155.000 EUR

Localité

Koning Albertlaan 75
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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<p><span>GHENT - Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et vue sur le Château des Comtes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le charmant Prinsenhof, sur un emplacement de choix au cœur de Gand, se trouve cette maison bourgeoise rénovée avec style et dotée de trois chambres à coucher. La combinaison parfaite de caractère, de confort et d'emplacement. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts : </span></p><ul><li><span>Rénovation complète et de bon goût</span></li><li><span>Grande terrasse devant la cuisine</span></li><li><span>Espace de vie lumineux avec poêle</span></li><li><span>Vue imprenable sur le Château des Comtes</span></li><li><span>Cave à vin spacieuse avec lave-linge et sèche-linge</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le rez-de-chaussée : </span></p><p><span>Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est bien reliée à la cuisine, qui offre un accès direct à la grande terrasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemblent les étages : </span></p><p><span>Le premier étage abrite l'espace de vie lumineux avec un poêle confortable. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo, WC et armoire encastrée. Le dernier étage abrite la chambre principale avec douche et toilettes séparées, et une vue imprenable sur le château historique des Comtes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 1 190 000,00 euros</span></p><p><span>EPC : B</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour visiter cette maison de caractère prête à être emménagée. </span></p>
<p><span>GHENT - Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et vue sur le Château des Comtes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le charmant Prinsenhof, sur un emplacement de choix au cœur de Gand, se trouve cette maison bourgeoise rénovée avec style et dotée de trois chambres à coucher. La combinaison parfaite de caractère, de confort et d'emplacement. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts : </span></p><ul><li><span>Rénovation complète et de bon goût</span></li><li><span>Grande terrasse devant la cuisine</span></li><li><span>Espace de vie lumineux avec poêle</span></li><li><span>Vue imprenable sur le Château des Comtes</span></li><li><span>Cave à vin spacieuse avec lave-linge et sèche-linge</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le rez-de-chaussée : </span></p><p><span>Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est bien reliée à la cuisine, qui offre un accès direct à la grande terrasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemblent les étages : </span></p><p><span>Le premier étage abrite l'espace de vie lumineux avec un poêle confortable. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo, WC et armoire encastrée. Le dernier étage abrite la chambre principale avec douche et toilettes séparées, et une vue imprenable sur le château historique des Comtes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 1 190 000,00 euros</span></p><p><span>EPC : B</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour visiter cette maison de caractère prête à être emménagée. </span></p>
<p><span>GHENT - Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et vue sur le Château des Comtes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le charmant Prinsenhof, sur un emplacement de choix au cœur de Gand, se trouve cette maison bourgeoise rénovée avec style et dotée de trois chambres à coucher. La combinaison parfaite de caractère, de confort et d'emplacement. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts : </span></p><ul><li><span>Rénovation complète et de bon goût</span></li><li><span>Grande terrasse devant la cuisine</span></li><li><span>Espace de vie lumineux avec poêle</span></li><li><span>Vue imprenable sur le Château des Comtes</span></li><li><span>Cave à vin spacieuse avec lave-linge et sèche-linge</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le rez-de-chaussée : </span></p><p><span>Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est bien reliée à la cuisine, qui offre un accès direct à la grande terrasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemblent les étages : </span></p><p><span>Le premier étage abrite l'espace de vie lumineux avec un poêle confortable. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo, WC et armoire encastrée. Le dernier étage abrite la chambre principale avec douche et toilettes séparées, et une vue imprenable sur le château historique des Comtes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 1 190 000,00 euros</span></p><p><span>EPC : B</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour visiter cette maison de caractère prête à être emménagée. </span></p>

Maison à vendre

€ 1.190.000

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<strong>Bientôt à vendre </strong><br /><br /><strong>Situation</strong><br /><br />Situé dans la Kammerstraat, près du Vrijdagsmarkt à Gand. Facilement accessible en transports en commun et depuis l'E40/E19.<br /><br /><strong>Aménagement</strong><br /><br />La propriété se compose d'un espace commercial de 189 m² destiné à la restauration au rez-de-chaussée, d'un appartement spacieux de 120 m² avec terrasse de 16 m² au premier étage et d'un appartement en duplex de 183 m² au dernier étage.<br /><br /><strong>Atouts</strong><br /><br />- Emplacement<br />- Sous-sol<br />- Haute hauteur sous plafond<br />- Éléments authentiques<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au 0472/25.70.76.
<strong>Bientôt à vendre </strong><br /><br /><strong>Situation</strong><br /><br />Situé dans la Kammerstraat, près du Vrijdagsmarkt à Gand. Facilement accessible en transports en commun et depuis l'E40/E19.<br /><br /><strong>Aménagement</strong><br /><br />La propriété se compose d'un espace commercial de 189 m² destiné à la restauration au rez-de-chaussée, d'un appartement spacieux de 120 m² avec terrasse de 16 m² au premier étage et d'un appartement en duplex de 183 m² au dernier étage.<br /><br /><strong>Atouts</strong><br /><br />- Emplacement<br />- Sous-sol<br />- Haute hauteur sous plafond<br />- Éléments authentiques<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au 0472/25.70.76.
<strong>Bientôt à vendre </strong><br /><br /><strong>Situation</strong><br /><br />Situé dans la Kammerstraat, près du Vrijdagsmarkt à Gand. Facilement accessible en transports en commun et depuis l'E40/E19.<br /><br /><strong>Aménagement</strong><br /><br />La propriété se compose d'un espace commercial de 189 m² destiné à la restauration au rez-de-chaussée, d'un appartement spacieux de 120 m² avec terrasse de 16 m² au premier étage et d'un appartement en duplex de 183 m² au dernier étage.<br /><br /><strong>Atouts</strong><br /><br />- Emplacement<br />- Sous-sol<br />- Haute hauteur sous plafond<br />- Éléments authentiques<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au 0472/25.70.76.

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