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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Beukelaarstraat 32, 9000 Gand
450 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
120
180
3
1
Description
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In een rustige straat vlakbij de Groendreef vindt u dit uitzonderlijk vastgoed terug.
Uitstekend gelegen op wandelafstand van verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer en een snelle fietsverbinding naar het bruisende stadscentrum.

Het gebouw omvat op het gelijkvloers een grote garage met aansluitend een magazijnruimte.
Boven de garage is een woongedeelte aanwezig (aparte inkom en tellers). De woning en het magazijn zijn momenteel verhuurd.
Renovatieverplichting aanwezig (EPC-label F).

Indeling gelijkvloers:
Grote garage met aansluitend een magazijn- of opslagruimte (samen 170m²). Boven het magazijn is er een extra opslagruimte van 96m².
Het hoofdgebouw is ook onderkelderd.

Indeling woning:
De inkom op het gelijkvloers brengt u naar een leefruimte, keuken en bureau/slaapkamer op het eerste verdiep.
Op het tweede verdiep vindt u een badkamer, een slaapkamer en zolder die eventueel als derde kamer kan ingericht worden.

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Finances

Prix
450.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
120 m²
Maison passive
Non

Terrain

Surface de la parcelle
180 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Non
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
641
Classe énergétique
F
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Beukelaarstraat 32, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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À VENDRE À GAND<br /><br />Cette maison unique, économe en énergie et prête à emménager (PEB A) allie caractère, confort et technologies modernes. Grâce à ses finitions de qualité, au chauffage au sol et à la lumière abondante, vous profiterez ici d'un cadre de vie moderne et chaleureux.<br /><br />Dès l'entrée, on remarque immédiatement le hall d'entrée soigné, doté de placards intégrés et d'un débarras pratique. La maison est dotée d'un sol en béton coulé avec chauffage au sol, ce qui lui confère un aspect épuré et intemporel.<br /><br />L'agréable espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. La cuisine, avec son îlot, sa verrière et sa table fixe, baigne de lumière et donne un accès direct à la terrasse ensoleillée en bois dur tropical et au jardin aménagé orienté sud d'environ 50 m² – un endroit idéal pour se détendre.<br /><br />Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse et une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire îlot et meuble-lavabo double.<br /><br />Le deuxième étage a été entièrement ouvert et sert actuellement de chambre principale avec dressing, espace loisirs et mezzanine.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />Économe en énergie (EPC A)<br /><br />Cave<br /><br />Domotique<br /><br />Nombreux éléments sur mesure et équipements de qualité<br /><br />Sol en béton polyuréthane avec chauffage au sol<br /><br />Jardin aménagé avec fleurs et arbustes fruitiers<br /><br />Visite possible le dimanche 29/03 sur rendez-vous.<br /><br />Prise de rendez-vous via :<br />📧 simon@cornelis-goeman.be<br /><br />📞 0478 20 67 74<br />🌐 ou via le lien sur www.cornelis-goeman.be
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