Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

AEPCA
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Description
À VENDRE À GAND

Cette maison unique, économe en énergie et prête à emménager (PEB A) allie caractère, confort et technologies modernes. Grâce à ses finitions de qualité, au chauffage au sol et à la lumière abondante, vous profiterez ici d'un cadre de vie moderne et chaleureux.

Dès l'entrée, on remarque immédiatement le hall d'entrée soigné, doté de placards intégrés et d'un débarras pratique. La maison est dotée d'un sol en béton coulé avec chauffage au sol, ce qui lui confère un aspect épuré et intemporel.

L'agréable espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. La cuisine, avec son îlot, sa verrière et sa table fixe, baigne de lumière et donne un accès direct à la terrasse ensoleillée en bois dur tropical et au jardin aménagé orienté sud d'environ 50 m² – un endroit idéal pour se détendre.

Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse et une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire îlot et meuble-lavabo double.

Le deuxième étage a été entièrement ouvert et sert actuellement de chambre principale avec dressing, espace loisirs et mezzanine.

Atouts supplémentaires :

Économe en énergie (EPC A)

Cave

Domotique

Nombreux éléments sur mesure et équipements de qualité

Sol en béton polyuréthane avec chauffage au sol

Jardin aménagé avec fleurs et arbustes fruitiers

Visite possible le dimanche 29/03 sur rendez-vous.

Prise de rendez-vous via :
📧 simon@cornelis-goeman.be

📞 0478 20 67 74
🌐 ou via le lien sur www.cornelis-goeman.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
132 m²

Terrain

Surface de la parcelle
113 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 16 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Domotique
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
60
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Maria-Theresiastraat 22, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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