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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Blaisantvest 88, 9000 Gand
448 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
125
46
3
1
Description
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Gelegen nabij het centrum van Gent treffen we deze instapklare, volledig gerenoveerde woning aan. De woning heeft de volgende indeling: lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte keuken, apart gastentoilet en een wasplaats. Op het tussenverdiep is er een badkamer met bad, lavabo en toilet en op de eerste verdieping vinden we de eerste slaapkamer en de woonkamer. Op verdieping 2 zijn er nog 2 ruime slaapkamers. Verder is er nog een zeer ruime (droge) kelder en een deels overdekt terras. Troeven: lichtrijk, bereikbaarheid, instapklaar (EPC B), volwaardige slaapkamers,... Renovatieverplichting: neen. Voor meer informatie of een bezoek kan u terecht bij Sander Dejonghe via sander@vastgoeddejonghe.be, Evy Dhondt via evy@vastgoeddejonghe.be of Inias Leten, Inias@vastgoeddejonghe.be Alle dossierstukken kan u downloaden op onze website: www.vastgoeddejonghe.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
486 €
Surface cadastrale
46 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
46 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
8 m²; 10 m²; 14,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
190
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20221115-0002724963-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Blaisantvest 88, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Deze instapklare, <strong>volledig gerenoveerde woning</strong> combineert hedendaags comfort met een praktische indeling.<br /><br />Bij het binnenkomen bevindt zich een inkomhal die eveneens ingericht werd als <strong>wasruimte</strong>. Daarnaast is de inkomhal ook voorzien van verschillende op maat gemaakte kasten. Verder is er een apart <strong>gastentoilet</strong>. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de <strong>moderne keuken</strong>, die uitkijkt op het <strong>gezellige terras en de aangename tuin </strong>– ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping bevindt zich een <strong>ruime slaapkamer </strong>met <strong>ingebouwde kasten</strong> en een <strong>comfortabele badkamer</strong> uitgerust met bad, douche, toilet en lavabo. De tweede verdieping telt nog <strong>twee slaapkamers</strong>, beide voorzien van praktische ingebouwde kasten.<br /><br />De woning werd energiezuinig gerenoveerd en beschikt over een uitstekende <strong>EPC-score van A+ (-4 kWh/(m² jaar))</strong>, mede dankzij de aanwezige <strong>zonnepanelen</strong>. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energiefactuur, maar ook voor een toekomstgerichte en duurzame woonervaring. Het asbestattest vermeldt asbest, maar deze werd tijdens de renovatie verwijdert, waardoor er vandaag <strong>geen asbest</strong> meer aanwezig is.<br /><br />De stedenbouwkundige inlichtingen werden opgevraagd op 06.03.2026<br /><br />Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via <strong>0492 07 26 62</strong>
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Maison à vendre

€ 449.000

Hundelgemsesteenweg 269
9000 Gand
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À VENDRE À GAND<br /><br />Cette maison unique, économe en énergie et prête à emménager (PEB A) allie caractère, confort et technologies modernes. Grâce à ses finitions de qualité, au chauffage au sol et à la lumière abondante, vous profiterez ici d'un cadre de vie moderne et chaleureux.<br /><br />Dès l'entrée, on remarque immédiatement le hall d'entrée soigné, doté de placards intégrés et d'un débarras pratique. La maison est dotée d'un sol en béton coulé avec chauffage au sol, ce qui lui confère un aspect épuré et intemporel.<br /><br />L'agréable espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. La cuisine, avec son îlot, sa verrière et sa table fixe, baigne de lumière et donne un accès direct à la terrasse ensoleillée en bois dur tropical et au jardin aménagé orienté sud d'environ 50 m² – un endroit idéal pour se détendre.<br /><br />Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse et une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire îlot et meuble-lavabo double.<br /><br />Le deuxième étage a été entièrement ouvert et sert actuellement de chambre principale avec dressing, espace loisirs et mezzanine.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />Économe en énergie (EPC A)<br /><br />Cave<br /><br />Domotique<br /><br />Nombreux éléments sur mesure et équipements de qualité<br /><br />Sol en béton polyuréthane avec chauffage au sol<br /><br />Jardin aménagé avec fleurs et arbustes fruitiers<br /><br />Visite possible le dimanche 29/03 sur rendez-vous.<br /><br />Prise de rendez-vous via :<br />📧 simon@cornelis-goeman.be<br /><br />📞 0478 20 67 74<br />🌐 ou via le lien sur www.cornelis-goeman.be
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