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Scoop: Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

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Description
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Te koop: karaktervolle gesloten woning in het hart van Gent, op korte afstand van universiteiten en invalswegen.

Deze woning uit de periode 1875-1899 ligt in de Kleppersstraat, midden in het bruisende centrum. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, scholen en het station. Dankzij de nabijheid van universiteiten en belangrijke verkeersaders biedt dit pand ook een interessant verhuurpotentieel. De woning combineert historische charme met functionele indeling.

Belangrijkste ruimtes:
• Living met gezellige sfeer en natuurlijke lichtinval
• Keuken met basisvoorzieningen
• Twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of studenten
• Badkamer met douche en wastafel
• Berging voor extra opslag
• Apart toilet

Troeven:
• Centrale ligging in het centrum van Gent
• Dichtbij invalswegen en universiteiten
• Interessant verhuurpotentieel

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Finances

Revenu cadastral
407 €
Informations cadastrales
44808 GENT 8 AFD/H256 X2/P0000

Bâtiment

Surface
65 m²
Surface construite
30 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
30 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
4,2 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Lieu commercial; Zone résidentielle; Près de la gare; Centre administratif; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
552
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260310-0003811563-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kleppersstraat 23, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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