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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Lobeliastraat 70, 9000 Gand
246 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
81
49
3
1
Description

Ligging

Deze charmante starterswoning woning is gelegen in de Brugsepoort, in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Gent. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en invalswegen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar een eerste woning in Gent!

Indeling

Bij het binnenkomen komt u in de gezellige leefruimte die aansluit op een aangename buitenruimte. Verder is er een keuken met aansluitend de badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer. Aansluitend is er een tweede kamer, ideaal als bureau of dressing, die doorgang geeft naar de derde slaapkamer.

Troeven

Instapklare en gezellige woning
3 slaapkamers (of 2 + bureau)
Aangename buitenruimte
Rustige ligging in de Brugsepoort
Vlot bereikbaar nabij centrum Gent
Perfecte starterswoning

Deze prijs is een vanaf prijs.

Een warme en charmante woning, ideaal als eerste eigen thuis of investering op een goede locatie in Gent.

Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: 0473 90 90 94

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
364 €
Surface cadastrale
49 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
81 m²

Terrain

Surface de la parcelle
49 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
238
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260220-0003806785-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Lobeliastraat 70, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span>MAISON MITOYENNE RAFRAÎCHISSABLE AVEC COUR ENSOLEILLÉE.</span></p><p><span>L'ensemble est à rénover. Idéal comme maison de démarrage pour bricoleurs ou couple.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT : </span></p><p><span>RDC : </span></p><p><span>Entrée. Espace de vie spacieux à l'arrière avec bureau et cuisine attenante. Accès au jardin ensoleillé/à la cour carrelée.</span></p><p><span>Autre pièce intermédiaire, et adjacente au garage intérieur.</span></p><p><span>(ancienne chambre), qui pourrait facilement être ajoutée à la cuisine pour en faire une cuisine à vivre ou un espace bureau donnant sur la cour.</span></p><p><span>Spacieux et agréable escalier menant au premier étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PREMIER ETAGE</span><span>: Palier. </span></p><p><span>Une pièce spacieuse à l'avant, côté rue, avec vue sur l'eau.</span></p><p><span>Revêtement de sol en planches partout.</span></p><p><span> </span></p><p><span>DEUXIÈME ÉTAGE</span><span> = ÉTAGE INFÉRIEUR : Une pièce spacieuse, qui pourrait éventuellement être divisée en 2 pièces supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Enfin, vous disposez également d'une double cave.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage : chauffage central avec chaudière à condensation.</span></p><p><span>Toiture neuve installée en 2015 avec une bonne isolation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Accès facile aux transports en commun et au ring de Gand.</span></p><p><span>Proximité des commerces et de l'artisanat.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée opp. :  87 m² </span></p><p><span>Surface habitable : +/- 117 m². 117  m² : +/- 117 m² : +/- 117 m² : +/- 117 m² </span></p><p><span>KI : ..€ </span></p><p><span>Construction ts. 1875-1899</span></p><p><span>EPC : 419 kWh/m²   UC  2630469. </span></p><p><span>Gvg/Wg/Gom/Vkr/Gvv</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix demandé :    265 000 € </span></p><p><span>Situation :  Gasmeterlaan 142 , 9000 Gand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponibilité : après signature de l'acte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites : uniquement possible sur rendez-vous téléphonique via Immo-Eden au  09 222.00.63 .</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par ce bien : n'hésitez pas à contacter nos bureaux par téléphone</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON MITOYENNE RAFRAÎCHISSABLE AVEC COUR ENSOLEILLÉE.</span></p><p><span>L'ensemble est à rénover. Idéal comme maison de démarrage pour bricoleurs ou couple.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT : </span></p><p><span>RDC : </span></p><p><span>Entrée. Espace de vie spacieux à l'arrière avec bureau et cuisine attenante. Accès au jardin ensoleillé/à la cour carrelée.</span></p><p><span>Autre pièce intermédiaire, et adjacente au garage intérieur.</span></p><p><span>(ancienne chambre), qui pourrait facilement être ajoutée à la cuisine pour en faire une cuisine à vivre ou un espace bureau donnant sur la cour.</span></p><p><span>Spacieux et agréable escalier menant au premier étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PREMIER ETAGE</span><span>: Palier. </span></p><p><span>Une pièce spacieuse à l'avant, côté rue, avec vue sur l'eau.</span></p><p><span>Revêtement de sol en planches partout.</span></p><p><span> </span></p><p><span>DEUXIÈME ÉTAGE</span><span> = ÉTAGE INFÉRIEUR : Une pièce spacieuse, qui pourrait éventuellement être divisée en 2 pièces supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Enfin, vous disposez également d'une double cave.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage : chauffage central avec chaudière à condensation.</span></p><p><span>Toiture neuve installée en 2015 avec une bonne isolation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Accès facile aux transports en commun et au ring de Gand.</span></p><p><span>Proximité des commerces et de l'artisanat.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée opp. :  87 m² </span></p><p><span>Surface habitable : +/- 117 m². 117  m² : +/- 117 m² : +/- 117 m² : +/- 117 m² </span></p><p><span>KI : ..€ </span></p><p><span>Construction ts. 1875-1899</span></p><p><span>EPC : 419 kWh/m²   UC  2630469. </span></p><p><span>Gvg/Wg/Gom/Vkr/Gvv</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix demandé :    265 000 € </span></p><p><span>Situation :  Gasmeterlaan 142 , 9000 Gand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponibilité : après signature de l'acte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites : uniquement possible sur rendez-vous téléphonique via Immo-Eden au  09 222.00.63 .</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par ce bien : n'hésitez pas à contacter nos bureaux par téléphone</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON MITOYENNE RAFRAÎCHISSABLE AVEC COUR ENSOLEILLÉE.</span></p><p><span>L'ensemble est à rénover. Idéal comme maison de démarrage pour bricoleurs ou couple.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT : </span></p><p><span>RDC : </span></p><p><span>Entrée. Espace de vie spacieux à l'arrière avec bureau et cuisine attenante. Accès au jardin ensoleillé/à la cour carrelée.</span></p><p><span>Autre pièce intermédiaire, et adjacente au garage intérieur.</span></p><p><span>(ancienne chambre), qui pourrait facilement être ajoutée à la cuisine pour en faire une cuisine à vivre ou un espace bureau donnant sur la cour.</span></p><p><span>Spacieux et agréable escalier menant au premier étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PREMIER ETAGE</span><span>: Palier. </span></p><p><span>Une pièce spacieuse à l'avant, côté rue, avec vue sur l'eau.</span></p><p><span>Revêtement de sol en planches partout.</span></p><p><span> </span></p><p><span>DEUXIÈME ÉTAGE</span><span> = ÉTAGE INFÉRIEUR : Une pièce spacieuse, qui pourrait éventuellement être divisée en 2 pièces supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Enfin, vous disposez également d'une double cave.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage : chauffage central avec chaudière à condensation.</span></p><p><span>Toiture neuve installée en 2015 avec une bonne isolation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Accès facile aux transports en commun et au ring de Gand.</span></p><p><span>Proximité des commerces et de l'artisanat.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée opp. :  87 m² </span></p><p><span>Surface habitable : +/- 117 m². 117  m² : +/- 117 m² : +/- 117 m² : +/- 117 m² </span></p><p><span>KI : ..€ </span></p><p><span>Construction ts. 1875-1899</span></p><p><span>EPC : 419 kWh/m²   UC  2630469. </span></p><p><span>Gvg/Wg/Gom/Vkr/Gvv</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix demandé :    265 000 € </span></p><p><span>Situation :  Gasmeterlaan 142 , 9000 Gand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponibilité : après signature de l'acte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites : uniquement possible sur rendez-vous téléphonique via Immo-Eden au  09 222.00.63 .</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par ce bien : n'hésitez pas à contacter nos bureaux par téléphone</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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