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Appartement à vendre à Gand avec 4 chambres

Raketstraat 1, 9000 Gand
989 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Uniek townhouse-appartement met o.m. 4 slaapkamers, 3 badkamer en een ruim terras. - photo 1
AEPCA
260
275
4
3
Description

Uniek townhouse-appartement met o.m. 4 slaapkamers, 3 badkamer en een ruim terras.

Omgeving Gent-Sint-Pieters. Uniek townhouse-appartement met terras en een perfecte symbiose tussen authenticiteit en hedendaags comfort.

Op een zeer gegeerde locatie, op slechts enkele minuten wandelen van het station Gent-Sint-Pieters en het Citadelpark, vinden we achter een karaktervolle interbellumgevel een bijzonder unieke eigendom.

Een privatieve en indrukwekkende inkomhal geeft toegang tot een energiezuinige townhouse met een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 247 m². De woning beschikt over een ruime leefruimte, voorzien van een luxueuze keuken, en geniet van veel lichtinval dankzij de hoge ramen en het doorzon-effect.

Deze entiteit omvat vier slaapkamers, drie badkamers, heel wat bergruimte en een ruim terras. Dankzij de doordachte indeling bestaat de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Ideaal voor een vrij beroep!

Kortom, bent u op zoek naar een ruim pand met buitenruimte en oog voor esthetiek?

Dan is dit een unieke opportuniteit om te wonen in een pand met tijdloze architectuur, hedendaags comfort en polyvalente mogelijkheden, gelegen op een gegeerde locatie op een boogscheut van het stadscentrum.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
260 m²

Terrain

Surface de la parcelle
275 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
43
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Raketstraat 1, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Appartement spacieux à rénover dans un hôtel particulier, avec de hauts plafonds, beaucoup de lumière et des vues sur le parc de la Citadelle.</span></p><p><span>#L'appartement est situé dans un immeuble classique au 3ème étage avec des parties communes authentiques et un ascenseur.<br />A l'intérieur, l'agencement se compose de plusieurs salons et chambres spacieux avec des pièces continues, de hauts plafonds et de grandes fenêtres.#Les espaces de vie sont reliés par des passages voûtés.<br />La cuisine est meublée individuellement et équipée d'armoires fixes.<br />La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et d'éléments sanitaires séparés.<br />Un long hall de nuit relie les différents espaces.</span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Plafonds très hauts et volumes généreux</span></li><li><span>Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour</span></li><li><span>Éléments authentiques : parquet à chevrons, moulures, cheminées</span></li><li><span>Arcades</span></li><li><span>Hall d'entrée et espaces communs majestueux</span></li><li><span>Ascenseur authentique dans le bâtiment</span></li><li><span>Vue sur le parc de la Citadelle et l'étang</span></li><li><span>Environnement central mais verdoyant</span></li></ul><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><ul><li><span>Immeuble d'appartements classique</span></li><li><span>EPC - B</span></li><li><span>Radiateurs visibles dans les pièces</span></li><li><span>Menuiserie intérieure en bois</span></li></ul><p><span>Emplacement &amp; accessibility<br />Situé</span><span> dans le parc de la Citadelle avec étang et sentiers pédestres et cyclables, dans un contexte urbain avec des connexions faciles, des transports publics à proximité et une bonne accessibilité vers le centre ville et les voies d'accès.</span></p>
<p><span>Appartement spacieux à rénover dans un hôtel particulier, avec de hauts plafonds, beaucoup de lumière et des vues sur le parc de la Citadelle.</span></p><p><span>#L'appartement est situé dans un immeuble classique au 3ème étage avec des parties communes authentiques et un ascenseur.<br />A l'intérieur, l'agencement se compose de plusieurs salons et chambres spacieux avec des pièces continues, de hauts plafonds et de grandes fenêtres.#Les espaces de vie sont reliés par des passages voûtés.<br />La cuisine est meublée individuellement et équipée d'armoires fixes.<br />La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et d'éléments sanitaires séparés.<br />Un long hall de nuit relie les différents espaces.</span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Plafonds très hauts et volumes généreux</span></li><li><span>Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour</span></li><li><span>Éléments authentiques : parquet à chevrons, moulures, cheminées</span></li><li><span>Arcades</span></li><li><span>Hall d'entrée et espaces communs majestueux</span></li><li><span>Ascenseur authentique dans le bâtiment</span></li><li><span>Vue sur le parc de la Citadelle et l'étang</span></li><li><span>Environnement central mais verdoyant</span></li></ul><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><ul><li><span>Immeuble d'appartements classique</span></li><li><span>EPC - B</span></li><li><span>Radiateurs visibles dans les pièces</span></li><li><span>Menuiserie intérieure en bois</span></li></ul><p><span>Emplacement &amp; accessibility<br />Situé</span><span> dans le parc de la Citadelle avec étang et sentiers pédestres et cyclables, dans un contexte urbain avec des connexions faciles, des transports publics à proximité et une bonne accessibilité vers le centre ville et les voies d'accès.</span></p>
<p><span>Appartement spacieux à rénover dans un hôtel particulier, avec de hauts plafonds, beaucoup de lumière et des vues sur le parc de la Citadelle.</span></p><p><span>#L'appartement est situé dans un immeuble classique au 3ème étage avec des parties communes authentiques et un ascenseur.<br />A l'intérieur, l'agencement se compose de plusieurs salons et chambres spacieux avec des pièces continues, de hauts plafonds et de grandes fenêtres.#Les espaces de vie sont reliés par des passages voûtés.<br />La cuisine est meublée individuellement et équipée d'armoires fixes.<br />La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et d'éléments sanitaires séparés.<br />Un long hall de nuit relie les différents espaces.</span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Plafonds très hauts et volumes généreux</span></li><li><span>Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour</span></li><li><span>Éléments authentiques : parquet à chevrons, moulures, cheminées</span></li><li><span>Arcades</span></li><li><span>Hall d'entrée et espaces communs majestueux</span></li><li><span>Ascenseur authentique dans le bâtiment</span></li><li><span>Vue sur le parc de la Citadelle et l'étang</span></li><li><span>Environnement central mais verdoyant</span></li></ul><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><ul><li><span>Immeuble d'appartements classique</span></li><li><span>EPC - B</span></li><li><span>Radiateurs visibles dans les pièces</span></li><li><span>Menuiserie intérieure en bois</span></li></ul><p><span>Emplacement &amp; accessibility<br />Situé</span><span> dans le parc de la Citadelle avec étang et sentiers pédestres et cyclables, dans un contexte urbain avec des connexions faciles, des transports publics à proximité et une bonne accessibilité vers le centre ville et les voies d'accès.</span></p>
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358
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Vivre au cœur de Gand ? Cet appartement lumineux de 163 m² dans la résidence Kouterhof allie espace, confort et emplacement de choix sur l'une des places les plus prestigieuses de la ville.<br /><br />Par le hall d'entrée, pouvant également servir de bureau, vous accédez au vaste séjour de 65 m². Les grandes baies vitrées et la terrasse orientée sud apportent lumière et air. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec four, plaques de cuisson en céramique, réfrigérateur, hotte et lave-vaisselle, est idéale pour les amateurs de cuisine et de réception.<br /><br />L'appartement dispose de deux chambres à coucher (13 m² et 15 m²), chacune avec accès direct à la confortable terrasse intérieure avec vue sur le Kouter - un atout rare en plein centre-ville.<br /><br />Il y a deux salles de bains : une avec baignoire, double lavabo et toilettes, et une salle de douche séparée avec douche et lavabo. Le débarras pratique avec raccordement pour une machine à laver offre un confort supplémentaire. La finition est élégante et chaleureuse, avec un parquet dominant qui confère à l'ensemble une allure intemporelle.<br /><br />L'appartement est accompagné d'une cave spacieuse. Le chauffage est centralisé via l'installation commune (acompte : 250 €/mois, charges communes incluses). L'eau et l'électricité sont facturées séparément.<br /><br />En résumé :<br />✓ Emplacement de choix sur le Kouter<br />✓ Surface habitable de 163 m²<br />✓ 2 terrasses - dont une avec vue sur le Kouter<br />✓ 2 chambres à coucher, 2 salles de bains<br />✓ Parquet, débarras, cave spacieuse<br />✓ Prêt à emménager avec une finition de qualité<br /><br />C'est vivre en ville avec espace, tranquillité et tous les atouts de Gand à portée de main.
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