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Scoop: Appartement à vendre à Gand avec 6 chambres

Francisco Ferrerlaan 76, 9000 Gand
978 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Gand avec 6 chambres - photo 1
AEPCA
248
106
6
3
Description
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Op een steenworp van centrum Gent vindt u deze opbrengsteigendom met 3 recente, verhuurde appartementen.

Het gebouw kenmerkt zich door zijn gunstige ligging, stevige afwerking en sterke energieprestaties. Het gelijkvloers appartement omvat een inkomhal met living, eetplaats en open keuken, als een harmonieus en lichtrijk geheel. Via de gang passeert men een apart toilet, een wasberging en een badkamer met dubbele lavabo en een inloopdouche. Een ruime slaapkamer vervolledigt dit appartement.

Het appartement op het eerste verdiep heeft een gelijkaardige indeling, met als verschil dat een ruime tweede slaapkamer en een ruimere nachthal het geheel meer mogelijkheden geeft.

Het bovenste appartement is een duplex. Deze woongelegenheid heeft opnieuw eenzelfde indeling, dit keer met 3 ruime slaapkamers en een heel groot zonnig dakterras.

De appartementen zijn toegankelijk langs een goed ingedeelde traphal die voorzien is van natuurlijk licht door de grote raampartijen en centraal gesitueerde glazen wand doorheen de verdiepen.

Alle entiteiten zijn verwarmd op aardgas. Alle elektrische keuringen zijn conform.

Het geheel is verhuurd voor 2550 EUR per maand.

Geen renovatieplicht.

Indien u interesse heeft, begeleiden we u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding.

Tel 09 274 15 53

Mail floris@cornelis-goeman.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
248 m²

Terrain

Surface de la parcelle
106 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
12 m²; 12 m²; 11,5 m²; 12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
97
Classe énergétique
A
Date d’expiration PEB
17-05-2036

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Francisco Ferrerlaan 76, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Appartement spacieux à rénover dans un hôtel particulier, avec de hauts plafonds, beaucoup de lumière et des vues sur le parc de la Citadelle.</span></p><p><span>#L'appartement est situé dans un immeuble classique au 3ème étage avec des parties communes authentiques et un ascenseur.<br />A l'intérieur, l'agencement se compose de plusieurs salons et chambres spacieux avec des pièces continues, de hauts plafonds et de grandes fenêtres.#Les espaces de vie sont reliés par des passages voûtés.<br />La cuisine est meublée individuellement et équipée d'armoires fixes.<br />La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et d'éléments sanitaires séparés.<br />Un long hall de nuit relie les différents espaces.</span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Plafonds très hauts et volumes généreux</span></li><li><span>Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour</span></li><li><span>Éléments authentiques : parquet à chevrons, moulures, cheminées</span></li><li><span>Arcades</span></li><li><span>Hall d'entrée et espaces communs majestueux</span></li><li><span>Ascenseur authentique dans le bâtiment</span></li><li><span>Vue sur le parc de la Citadelle et l'étang</span></li><li><span>Environnement central mais verdoyant</span></li></ul><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><ul><li><span>Immeuble d'appartements classique</span></li><li><span>EPC - B</span></li><li><span>Radiateurs visibles dans les pièces</span></li><li><span>Menuiserie intérieure en bois</span></li></ul><p><span>Emplacement &amp; accessibility<br />Situé</span><span> dans le parc de la Citadelle avec étang et sentiers pédestres et cyclables, dans un contexte urbain avec des connexions faciles, des transports publics à proximité et une bonne accessibilité vers le centre ville et les voies d'accès.</span></p>
<p><span>Appartement spacieux à rénover dans un hôtel particulier, avec de hauts plafonds, beaucoup de lumière et des vues sur le parc de la Citadelle.</span></p><p><span>#L'appartement est situé dans un immeuble classique au 3ème étage avec des parties communes authentiques et un ascenseur.<br />A l'intérieur, l'agencement se compose de plusieurs salons et chambres spacieux avec des pièces continues, de hauts plafonds et de grandes fenêtres.#Les espaces de vie sont reliés par des passages voûtés.<br />La cuisine est meublée individuellement et équipée d'armoires fixes.<br />La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et d'éléments sanitaires séparés.<br />Un long hall de nuit relie les différents espaces.</span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Plafonds très hauts et volumes généreux</span></li><li><span>Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour</span></li><li><span>Éléments authentiques : parquet à chevrons, moulures, cheminées</span></li><li><span>Arcades</span></li><li><span>Hall d'entrée et espaces communs majestueux</span></li><li><span>Ascenseur authentique dans le bâtiment</span></li><li><span>Vue sur le parc de la Citadelle et l'étang</span></li><li><span>Environnement central mais verdoyant</span></li></ul><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><ul><li><span>Immeuble d'appartements classique</span></li><li><span>EPC - B</span></li><li><span>Radiateurs visibles dans les pièces</span></li><li><span>Menuiserie intérieure en bois</span></li></ul><p><span>Emplacement &amp; accessibility<br />Situé</span><span> dans le parc de la Citadelle avec étang et sentiers pédestres et cyclables, dans un contexte urbain avec des connexions faciles, des transports publics à proximité et une bonne accessibilité vers le centre ville et les voies d'accès.</span></p>
<p><span>Appartement spacieux à rénover dans un hôtel particulier, avec de hauts plafonds, beaucoup de lumière et des vues sur le parc de la Citadelle.</span></p><p><span>#L'appartement est situé dans un immeuble classique au 3ème étage avec des parties communes authentiques et un ascenseur.<br />A l'intérieur, l'agencement se compose de plusieurs salons et chambres spacieux avec des pièces continues, de hauts plafonds et de grandes fenêtres.#Les espaces de vie sont reliés par des passages voûtés.<br />La cuisine est meublée individuellement et équipée d'armoires fixes.<br />La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et d'éléments sanitaires séparés.<br />Un long hall de nuit relie les différents espaces.</span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Plafonds très hauts et volumes généreux</span></li><li><span>Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour</span></li><li><span>Éléments authentiques : parquet à chevrons, moulures, cheminées</span></li><li><span>Arcades</span></li><li><span>Hall d'entrée et espaces communs majestueux</span></li><li><span>Ascenseur authentique dans le bâtiment</span></li><li><span>Vue sur le parc de la Citadelle et l'étang</span></li><li><span>Environnement central mais verdoyant</span></li></ul><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><ul><li><span>Immeuble d'appartements classique</span></li><li><span>EPC - B</span></li><li><span>Radiateurs visibles dans les pièces</span></li><li><span>Menuiserie intérieure en bois</span></li></ul><p><span>Emplacement &amp; accessibility<br />Situé</span><span> dans le parc de la Citadelle avec étang et sentiers pédestres et cyclables, dans un contexte urbain avec des connexions faciles, des transports publics à proximité et une bonne accessibilité vers le centre ville et les voies d'accès.</span></p>

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Omgeving Gent-Sint-Pieters. Uniek townhouse-appartement met terras en een perfecte symbiose tussen authenticiteit en hedendaags comfort.<br /><br />Op een zeer gegeerde locatie, op slechts enkele minuten wandelen van het station Gent-Sint-Pieters en het Citadelpark, vinden we achter een karaktervolle interbellumgevel een bijzonder unieke eigendom.<br /><br />Een privatieve en indrukwekkende inkomhal geeft toegang tot een energiezuinige townhouse met een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 247 m². De woning beschikt over een ruime leefruimte, voorzien van een luxueuze keuken, en geniet van veel lichtinval dankzij de hoge ramen en het doorzon-effect.<br /><br />Deze entiteit omvat vier slaapkamers, drie badkamers, heel wat bergruimte en een ruim terras. Dankzij de doordachte indeling bestaat de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Ideaal voor een vrij beroep!<br /><br />Kortom, bent u op zoek naar een ruim pand met buitenruimte en oog voor esthetiek?<br /><br />Dan is dit een unieke opportuniteit om te wonen in een pand met tijdloze architectuur, hedendaags comfort en polyvalente mogelijkheden, gelegen op een gegeerde locatie op een boogscheut van het stadscentrum.
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