Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

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Description
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In een aangename en rustige straat in Gent, meer bepaald in de Geraard Mercatorstraat, bevindt zich deze verzorgde woning met een praktische indeling en een gezellige buitenruimte.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de keuken, wat zorgt voor een open en aangenaam geheel. De woning biedt drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte zoals een bureau of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en klaar voor dagelijks gebruik.

Verder is er een apart gastentoilet aanwezig en beschikt de woning over een handige kelder, wat zorgt voor extra bergruimte.

Achteraan vind je een knus tuintje waar het heerlijk vertoeven is, perfect om te ontspannen of om gezellige momenten buiten door te brengen.

Met een EPC-score D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning interessant maakt voor zowel eigen gebruik als investering.

De ligging vormt een extra troef: je geniet hier van een rustige woonomgeving met tegelijk een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Gent, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Finances

Revenu cadastral
451 €
Informations cadastrales
44021 GENT 1AFD/A1903 G P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
121 m²
Surface construite
51 m²

Terrain

Surface de la parcelle
97 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
16 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
304
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251121-0003739207-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Geraard Mercatorstraat 17, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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