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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Hamerstraat 42, 9000 Gand
390 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers nabij centrum Gent! - photo 1
BEPCB
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Description

Te koop, Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers nabij centrum Gent!

1ste bezoekdag woensdag 13 mei! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4364325.

INSTAPKLARE STADSWONING, gelegen op een UITERST CENTRALE en VLOT BEREIKBARE LOCATIE nabij het CENTRUM van Gent. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen geniet u hier van een OPTIMALE BEREIKBAARHEID en ALLE VOORZIENINGEN binnen handbereik. Deze woning combineert een PRAKTISCHE INDELING met HEDENDAAGS COMFORT en beschikt bovendien over een RECENTE GEVELRENOVATIE in CREPI, wat zorgt voor een VERZORGDE UITSTRALING en ZORGELOOS WOONCOMFORT.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een praktische bergruimte onder de trap. Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal met open bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Aansluitend vindt u een dressing en een slaapkamer met ensuite badkamer en apart toilet. De 2de verdieping beschikt over 2 bijkomende slaapkamers en een 2de ingerichte badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin.
Buitenshuis geniet u van een knusse groene stadskoer, perfect om in alle rust te ontspannen.

Adres: Hamerstraat 42 te Gent

EPC: 174kWh/m², G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 11 m²; 13 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
174
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260429-0003859032-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Hamerstraat 42, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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