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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Muidepoort 43, 9000 Gand
389 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
210
150
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Description
À VENDRE À GAND !

Ce bâtiment de caractère, situé dans un endroit pratique et facilement accessible, combine un local commercial au rez-de-chaussée et une spacieuse maison familiale à l'étage. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel.

Aménagement :

Rez-de-chaussée : espace commercial avec entrée séparée - parfait pour un magasin, un bureau ou un cabinet.
Premier étage : espace de vie lumineux avec salon confortable, salle à manger et cuisine équipée.
Deuxième étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bains très spacieuse.

Que vous rêviez d'une maison avec votre propre entreprise, d'un bureau avec logement ou d'un investissement intéressant, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos projets.

Intéressé ? Contactez Ilhan au 04 89 27 20 72 pour plus d'informations ou pour une visite – découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette propriété polyvalente !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
210 m²

Terrain

Surface de la parcelle
150 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 18 m²; 12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
351
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Muidepoort 43, 9000 Gand

389.000 EUR

Localité

Muidepoort 43
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
Ce bâtiment a une façade de pas moins de 33 mètres de large, ce qui offre un large éventail de possibilités. Une partie du bâtiment sert actuellement de boulangerie, mais peut être transformée en maison privée moyennant l'approbation d'un changement d'affectation. Le calme et l'espace ne sont que deux des nombreux atouts de cette maison. La cuisine est spacieuse et bien équipée, avec un coin apéritif ou petit-déjeuner. Elle permet ainsi de profiter de moments culinaires entre amis ou en famille. Le hall d'entrée mène au salon avec coin repas, qui forment ensemble un ensemble harmonieux et ouvert et laissent entrer suffisamment de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Le hall (avec escalier) et les toilettes pour invités vous mènent au premier étage. Là, trois grandes chambres, dont une avec climatisation, vous offrent chacune suffisamment d'espace pour passer une bonne nuit de sommeil. <br />Le couloir de nuit offre suffisamment d'espace pour créer des rangements supplémentaires. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche et un double lavabo. Il y a également une pièce séparée qui peut servir de coin lecture, d'espace bien-être, etc. Elle offre un accès direct à l'immense et apaisante terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter du soleil en toute intimité. <br />Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux en détail, car une visite vaut mieux que mille mots.<br />Tél. 09 274 15 53 - E-mail floris@cornelis-partners.be
Ce bâtiment a une façade de pas moins de 33 mètres de large, ce qui offre un large éventail de possibilités. Une partie du bâtiment sert actuellement de boulangerie, mais peut être transformée en maison privée moyennant l'approbation d'un changement d'affectation. Le calme et l'espace ne sont que deux des nombreux atouts de cette maison. La cuisine est spacieuse et bien équipée, avec un coin apéritif ou petit-déjeuner. Elle permet ainsi de profiter de moments culinaires entre amis ou en famille. Le hall d'entrée mène au salon avec coin repas, qui forment ensemble un ensemble harmonieux et ouvert et laissent entrer suffisamment de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Le hall (avec escalier) et les toilettes pour invités vous mènent au premier étage. Là, trois grandes chambres, dont une avec climatisation, vous offrent chacune suffisamment d'espace pour passer une bonne nuit de sommeil. <br />Le couloir de nuit offre suffisamment d'espace pour créer des rangements supplémentaires. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche et un double lavabo. Il y a également une pièce séparée qui peut servir de coin lecture, d'espace bien-être, etc. Elle offre un accès direct à l'immense et apaisante terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter du soleil en toute intimité. <br />Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux en détail, car une visite vaut mieux que mille mots.<br />Tél. 09 274 15 53 - E-mail floris@cornelis-partners.be
Ce bâtiment a une façade de pas moins de 33 mètres de large, ce qui offre un large éventail de possibilités. Une partie du bâtiment sert actuellement de boulangerie, mais peut être transformée en maison privée moyennant l'approbation d'un changement d'affectation. Le calme et l'espace ne sont que deux des nombreux atouts de cette maison. La cuisine est spacieuse et bien équipée, avec un coin apéritif ou petit-déjeuner. Elle permet ainsi de profiter de moments culinaires entre amis ou en famille. Le hall d'entrée mène au salon avec coin repas, qui forment ensemble un ensemble harmonieux et ouvert et laissent entrer suffisamment de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Le hall (avec escalier) et les toilettes pour invités vous mènent au premier étage. Là, trois grandes chambres, dont une avec climatisation, vous offrent chacune suffisamment d'espace pour passer une bonne nuit de sommeil. <br />Le couloir de nuit offre suffisamment d'espace pour créer des rangements supplémentaires. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche et un double lavabo. Il y a également une pièce séparée qui peut servir de coin lecture, d'espace bien-être, etc. Elle offre un accès direct à l'immense et apaisante terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter du soleil en toute intimité. <br />Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux en détail, car une visite vaut mieux que mille mots.<br />Tél. 09 274 15 53 - E-mail floris@cornelis-partners.be

Maison à vendre

€ 390.000

Sint-Kruis-Winkeldorp 69
9000 Gand
457
310
3
1
D
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Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
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Maison à vendre

€ 385.000

Langerbruggestraat 42
9000 Gand
163
1.010
3
1
F
Office logo
<span><span><strong>1ste bezoekdag woensdag 17 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4194944.</strong></span></span><br /><br />KARAKTERVOLLE HERENWONING met 4 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS, gelegen in het hart van Gent. Deze eigendom geniet van een UITSTEKENDE CENTRUMLIGGING, op WANDELAFSTAND van winkels, horeca, openbaar vervoer, universiteiten en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij haar PRAKTISCHE INDELING en STERKE LOCATIE vormt deze woning, mits MODERNISERING, de IDEALE STADSWOONST voor een gezin, én biedt ze aantrekkelijke mogelijkheden als INVESTERING. Een AUTHENTIEKE HERENWONING met veel potentieel, perfect voor wie wil wonen in het BRUISENDE CENTRUM van Gent en tegelijk ruimte zoekt voor het hele GEZIN.<br />Via de inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en de kelder. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, gevolgd door een 2de slaapkamer op de 2de verdieping. De 3de verdieping omvat een 3de slaapkamer met een 2de badkamer. De zolderverdieping biedt plaats aan een 4de slaapkamer, ideaal als tienerkamer of logeerruimte.<br /><br />Adres: Geraard Mercatorstraat 46 te Gent<br /><br />EPC: 215kWh, G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
<span><span><strong>1ste bezoekdag woensdag 17 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4194944.</strong></span></span><br /><br />KARAKTERVOLLE HERENWONING met 4 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS, gelegen in het hart van Gent. Deze eigendom geniet van een UITSTEKENDE CENTRUMLIGGING, op WANDELAFSTAND van winkels, horeca, openbaar vervoer, universiteiten en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij haar PRAKTISCHE INDELING en STERKE LOCATIE vormt deze woning, mits MODERNISERING, de IDEALE STADSWOONST voor een gezin, én biedt ze aantrekkelijke mogelijkheden als INVESTERING. Een AUTHENTIEKE HERENWONING met veel potentieel, perfect voor wie wil wonen in het BRUISENDE CENTRUM van Gent en tegelijk ruimte zoekt voor het hele GEZIN.<br />Via de inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en de kelder. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, gevolgd door een 2de slaapkamer op de 2de verdieping. De 3de verdieping omvat een 3de slaapkamer met een 2de badkamer. De zolderverdieping biedt plaats aan een 4de slaapkamer, ideaal als tienerkamer of logeerruimte.<br /><br />Adres: Geraard Mercatorstraat 46 te Gent<br /><br />EPC: 215kWh, G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
<span><span><strong>1ste bezoekdag woensdag 17 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4194944.</strong></span></span><br /><br />KARAKTERVOLLE HERENWONING met 4 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS, gelegen in het hart van Gent. Deze eigendom geniet van een UITSTEKENDE CENTRUMLIGGING, op WANDELAFSTAND van winkels, horeca, openbaar vervoer, universiteiten en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij haar PRAKTISCHE INDELING en STERKE LOCATIE vormt deze woning, mits MODERNISERING, de IDEALE STADSWOONST voor een gezin, én biedt ze aantrekkelijke mogelijkheden als INVESTERING. Een AUTHENTIEKE HERENWONING met veel potentieel, perfect voor wie wil wonen in het BRUISENDE CENTRUM van Gent en tegelijk ruimte zoekt voor het hele GEZIN.<br />Via de inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en de kelder. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, gevolgd door een 2de slaapkamer op de 2de verdieping. De 3de verdieping omvat een 3de slaapkamer met een 2de badkamer. De zolderverdieping biedt plaats aan een 4de slaapkamer, ideaal als tienerkamer of logeerruimte.<br /><br />Adres: Geraard Mercatorstraat 46 te Gent<br /><br />EPC: 215kWh, G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing

Maison à vendre

€ 385.000

Geraard Mercatorstraat 46
9000 Gand
150
285
4
2
C
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