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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Muidepoort 43, 9000 Gand
389 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
210
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Description
À VENDRE À GAND !

Ce bâtiment de caractère, situé dans un endroit pratique et facilement accessible, combine un local commercial au rez-de-chaussée et une spacieuse maison familiale à l'étage. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel.

Aménagement :

Rez-de-chaussée : espace commercial avec entrée séparée - parfait pour un magasin, un bureau ou un cabinet.
Premier étage : espace de vie lumineux avec salon confortable, salle à manger et cuisine équipée.
Deuxième étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bains très spacieuse.

Que vous rêviez d'une maison avec votre propre entreprise, d'un bureau avec logement ou d'un investissement intéressant, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos projets.

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
210 m²

Terrain

Surface de la parcelle
150 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 18 m²; 12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
351
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Muidepoort 43, 9000 Gand

389.000 EUR

Localité

Muidepoort 43
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
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À VENDRE À GAND !<br /><br />Cette maison rénovée en 2022 est située dans le centre de Gand, à proximité des transports en commun, de plusieurs écoles et de tous les commerces nécessaires. En bref : un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité.<br /><br />Le hall d'entrée donne accès au salon, qui est divisé en un salon et une salle à manger. Nous arrivons ensuite dans la cuisine rénovée avec vue sur le salon et la cour. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également des toilettes et une buanderie. L'entrée de la cave se trouve également ici. Au 1er étage, il y a 2 chambres spacieuses. Au 2e étage, il y a une 3e chambre spacieuse et une grande salle de bains avec toilettes et douche à l'italienne.<br /><br />Atouts supplémentaires de la maison :<br />- Rénovée en 2022<br />- À quelques pas des rues commerçantes<br />- Entièrement isolée<br />- Toiture isolée<br />- Nouvelle cuisine installée<br />- Chaudière à condensation renouvelée en 2022<br />- Cave sèche<br /><br />Ne tardez pas et contactez Ilhan au +32 489 272 072 pour une visite.
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Maison à vendre

€ 389.000

Pijndersstraat 6
9000 Gand
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1
C
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Ce bâtiment a une façade de pas moins de 33 mètres de large, ce qui offre un large éventail de possibilités. Une partie du bâtiment sert actuellement de boulangerie, mais peut être transformée en maison privée moyennant l'approbation d'un changement d'affectation. Le calme et l'espace ne sont que deux des nombreux atouts de cette maison. La cuisine est spacieuse et bien équipée, avec un coin apéritif ou petit-déjeuner. Elle permet ainsi de profiter de moments culinaires entre amis ou en famille. Le hall d'entrée mène au salon avec coin repas, qui forment ensemble un ensemble harmonieux et ouvert et laissent entrer suffisamment de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Le hall (avec escalier) et les toilettes pour invités vous mènent au premier étage. Là, trois grandes chambres, dont une avec climatisation, vous offrent chacune suffisamment d'espace pour passer une bonne nuit de sommeil. <br />Le couloir de nuit offre suffisamment d'espace pour créer des rangements supplémentaires. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche et un double lavabo. Il y a également une pièce séparée qui peut servir de coin lecture, d'espace bien-être, etc. Elle offre un accès direct à l'immense et apaisante terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter du soleil en toute intimité. <br />Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux en détail, car une visite vaut mieux que mille mots.<br />Tél. 09 274 15 53 - E-mail floris@cornelis-partners.be
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€ 390.000

Sint-Kruis-Winkeldorp 69
9000 Gand
457
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3
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Welvaartstraat 30
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