Maison à vendre à Gand avec 9 chambres

FEPCF
387
242
9
2
Description

Hôtel particulier architectural de trois niveaux avec vaste jardin, construit dans les styles Art déco et Nouvelle Objectivité.

Hôtel particulier architectural de trois niveaux avec vaste jardin, construit dans les styles art déco et Nouvelle Objectivité.
La maison a été conçue par l’architecte gantois Georges Fontaine, représentant de l’architecture gantoise de l’entre-deux-guerres avec une signature marquée dans l’art déco géométrique.

Cette propriété remarquable, située sur un terrain de 242 m² et offrant une surface habitable utile de 387 m² (hors grenier et cave), constitue une opportunité unique pour les amateurs de biens à rénover au caractère exceptionnel.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie, une salle à manger ainsi qu’une cuisine à l’arrière avec arrière-cuisine. À ce niveau se trouve également, derrière le portail en fer forgé, un double emplacement de parking. Cet espace peut également être aménagé en atelier, cabinet professionnel ou espace de travail.

Les premier et deuxième étages accueillent chacun quatre chambres et une salle de bains. Le dernier niveau offre en outre un vaste grenier pouvant être aménagé et personnalisé selon vos envies. Les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la combinaison habitation et activité professionnelle.

Parmi les autres atouts figurent le jardin sur toute la largeur de la maison, une pièce supplémentaire sur le palier ainsi qu’une très grande cave.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une base de rénovation exclusive dans l’un des quartiers les plus prisés de Gand.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
387 m²

Terrain

Surface de la parcelle
242 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Surface jardin
100 m²

Aménagement

Nombre de chambres
9
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
572
Classe énergétique
F
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Sint-Pietersaalststraat 155, 9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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