Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

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Description

Gerenoveerde gezinswoning met prachtige tuin

BEZOEKMOMENT VOLZET
Deze verrassend ruime woning aan de Rooigemlaan combineert karakter, comfort en flexibiliteit. Tussen 2015 en 2017 werd de woning grondig en kwalitatief gerenoveerd, waardoor u vandaag kunt genieten van een instapklare gezinswoning met een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal met gastentoilet. Vooraan bevindt zich een bureauruimte die perfect dienstdoet als thuiswerkplek, maar die desgewenst eenvoudig opnieuw kan worden geïntegreerd in de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een gezellige leefruimte en een praktische keuken die naadloos aansluit op de zonnige tuin, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. Daarnaast is er een handige wasruimte met toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer. De tweede verdieping biedt twee bijkomende slaapkamers, en een aparte douchekamer met toilet. Deze ruimte kan eenvoudig worden afgewerkt tot een volwaardige tweede badkamer, wat extra comfort biedt voor kinderen, tieners of logees. Een bijkomende troef is de derde verdieping, waar desgewenst nog een extra slaapkamer kan worden ingericht, maar evengoed als opbergruimte gebruikt kan worden. Hierdoor beschikt de woning over tal van mogelijkheden om mee te groeien met uw woonbehoeften.

Dankzij de kwalitatieve renovatie, de ruime indeling en de instapklare afwerking vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie in Gent. Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via laura@convas.be

Finances

Revenu cadastral
736 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
193 m²

Terrain

Surface de la parcelle
176 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
146
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260528-0003879454-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Rooigemlaan 249, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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