Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

Rooigemlaan 249, 9000 Gent
€ 495.000
Is dit haalbaar voor jou?
Gerenoveerde gezinswoning met prachtige tuin - foto 1
BEPCB
193
176
4
1
Omschrijving

Gerenoveerde gezinswoning met prachtige tuin

BEZOEKMOMENT VOLZET
Deze verrassend ruime woning aan de Rooigemlaan combineert karakter, comfort en flexibiliteit. Tussen 2015 en 2017 werd de woning grondig en kwalitatief gerenoveerd, waardoor u vandaag kunt genieten van een instapklare gezinswoning met een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal met gastentoilet. Vooraan bevindt zich een bureauruimte die perfect dienstdoet als thuiswerkplek, maar die desgewenst eenvoudig opnieuw kan worden geïntegreerd in de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een gezellige leefruimte en een praktische keuken die naadloos aansluit op de zonnige tuin, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. Daarnaast is er een handige wasruimte met toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer. De tweede verdieping biedt twee bijkomende slaapkamers, en een aparte douchekamer met toilet. Deze ruimte kan eenvoudig worden afgewerkt tot een volwaardige tweede badkamer, wat extra comfort biedt voor kinderen, tieners of logees. Een bijkomende troef is de derde verdieping, waar desgewenst nog een extra slaapkamer kan worden ingericht, maar evengoed als opbergruimte gebruikt kan worden. Hierdoor beschikt de woning over tal van mogelijkheden om mee te groeien met uw woonbehoeften.

Dankzij de kwalitatieve renovatie, de ruime indeling en de instapklare afwerking vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie in Gent. Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via laura@convas.be

Financieel

Kadastraal inkomen
736 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
193 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
176 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
146
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260528-0003879454-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Rooigemlaan 249, 9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,48% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,84%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.154,79 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.822,43 euro.

Ook interessant voor jou

<p><span>In het centrum van het historische Gent, vlakbij de Coupure, bevindt zich deze statige en karaktervolle herenwoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 258 m² en aangename stadstuin heeft deze woning een zeker potentieel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de authentieke elementen die de woning te bieden heeft: moulures, parket, houten traphal, glas in lood ramen en hoge plafonds. De woon en eetkamer zijn door middel van opengaande houten binnendeuren aan elkaar verweven. De aangename stadstuin van 35 m² is noord georiënteerd. Op de tussenverdieping bevindt zich een tweede toilet én ruimte die ideaal dient als home-office. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich elk twee slaapkamers. De vier slaapkamers hebben elk een royale oppervlakte van 16,5m². De slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping beschikt over een ensuite dressing. De keuken en het sanitaire gedeelte dienen gemoderniseerd te worden. De zolder (38m²) biedt nog de mogelijkheid tot het opdelen in verschillende ruimtes of het creëren van een hobbykamer / bureauruimte. Daarnaast is de woning bijna volledig onderkelderd. </span></p><p><span>Deze herenwoning is een zeldzaam aanbod op de Gentse vastgoedmarkt: een ruime woning met uitstraling, potentieel én een topligging. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ontdek dit renovatieproject via de virtuele toer op de website van De Fooz en neem contact op voor een bezichtiging op één van onze bezoekdagen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voornoemde prijs betreft een instelprijs.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC: F label (685 kWh/(m² jaar): renovatieplicht van toepassing.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>In het centrum van het historische Gent, vlakbij de Coupure, bevindt zich deze statige en karaktervolle herenwoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 258 m² en aangename stadstuin heeft deze woning een zeker potentieel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de authentieke elementen die de woning te bieden heeft: moulures, parket, houten traphal, glas in lood ramen en hoge plafonds. De woon en eetkamer zijn door middel van opengaande houten binnendeuren aan elkaar verweven. De aangename stadstuin van 35 m² is noord georiënteerd. Op de tussenverdieping bevindt zich een tweede toilet én ruimte die ideaal dient als home-office. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich elk twee slaapkamers. De vier slaapkamers hebben elk een royale oppervlakte van 16,5m². De slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping beschikt over een ensuite dressing. De keuken en het sanitaire gedeelte dienen gemoderniseerd te worden. De zolder (38m²) biedt nog de mogelijkheid tot het opdelen in verschillende ruimtes of het creëren van een hobbykamer / bureauruimte. Daarnaast is de woning bijna volledig onderkelderd. </span></p><p><span>Deze herenwoning is een zeldzaam aanbod op de Gentse vastgoedmarkt: een ruime woning met uitstraling, potentieel én een topligging. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ontdek dit renovatieproject via de virtuele toer op de website van De Fooz en neem contact op voor een bezichtiging op één van onze bezoekdagen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voornoemde prijs betreft een instelprijs.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC: F label (685 kWh/(m² jaar): renovatieplicht van toepassing.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>In het centrum van het historische Gent, vlakbij de Coupure, bevindt zich deze statige en karaktervolle herenwoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 258 m² en aangename stadstuin heeft deze woning een zeker potentieel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de authentieke elementen die de woning te bieden heeft: moulures, parket, houten traphal, glas in lood ramen en hoge plafonds. De woon en eetkamer zijn door middel van opengaande houten binnendeuren aan elkaar verweven. De aangename stadstuin van 35 m² is noord georiënteerd. Op de tussenverdieping bevindt zich een tweede toilet én ruimte die ideaal dient als home-office. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich elk twee slaapkamers. De vier slaapkamers hebben elk een royale oppervlakte van 16,5m². De slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping beschikt over een ensuite dressing. De keuken en het sanitaire gedeelte dienen gemoderniseerd te worden. De zolder (38m²) biedt nog de mogelijkheid tot het opdelen in verschillende ruimtes of het creëren van een hobbykamer / bureauruimte. Daarnaast is de woning bijna volledig onderkelderd. </span></p><p><span>Deze herenwoning is een zeldzaam aanbod op de Gentse vastgoedmarkt: een ruime woning met uitstraling, potentieel én een topligging. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ontdek dit renovatieproject via de virtuele toer op de website van De Fooz en neem contact op voor een bezichtiging op één van onze bezoekdagen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voornoemde prijs betreft een instelprijs.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC: F label (685 kWh/(m² jaar): renovatieplicht van toepassing.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 495.000

Papegaaistraat 60
9000 Gent
Renovatiebudget berekend
258
124
4
1
F
Centraal gelegen meergezinswoning aan Gent-Dampoort, bestaande uit twee appartementen.<br /><br />Het gelijkvloers appartement omvat een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een uitgeruste keuken, een badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een terras met stadstuin.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement, ingedeeld met een ruime en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een luik naar de zolder.<br /><br />Extra troeven:<br /> <ul> <li>Energiezuinig (Label B)</li> <li>Conforme keuring elektriciteit</li> <li>Overal dubbele beglazing en centrale verwarming op gas</li> <li>Onmiddellijk verhuurrendement</li> <li>Sublieme ligging nabij Gent-Dampoort</li> <li>Dicht bij scholen, winkels en openbaar-vervoer</li> <li>Goeie verbinding voor invalswegen</li> <li>Instapklaar</li> </ul> <br />Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0479/38.00.55
Centraal gelegen meergezinswoning aan Gent-Dampoort, bestaande uit twee appartementen.<br /><br />Het gelijkvloers appartement omvat een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een uitgeruste keuken, een badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een terras met stadstuin.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement, ingedeeld met een ruime en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een luik naar de zolder.<br /><br />Extra troeven:<br /> <ul> <li>Energiezuinig (Label B)</li> <li>Conforme keuring elektriciteit</li> <li>Overal dubbele beglazing en centrale verwarming op gas</li> <li>Onmiddellijk verhuurrendement</li> <li>Sublieme ligging nabij Gent-Dampoort</li> <li>Dicht bij scholen, winkels en openbaar-vervoer</li> <li>Goeie verbinding voor invalswegen</li> <li>Instapklaar</li> </ul> <br />Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0479/38.00.55
Centraal gelegen meergezinswoning aan Gent-Dampoort, bestaande uit twee appartementen.<br /><br />Het gelijkvloers appartement omvat een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een uitgeruste keuken, een badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een terras met stadstuin.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement, ingedeeld met een ruime en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een luik naar de zolder.<br /><br />Extra troeven:<br /> <ul> <li>Energiezuinig (Label B)</li> <li>Conforme keuring elektriciteit</li> <li>Overal dubbele beglazing en centrale verwarming op gas</li> <li>Onmiddellijk verhuurrendement</li> <li>Sublieme ligging nabij Gent-Dampoort</li> <li>Dicht bij scholen, winkels en openbaar-vervoer</li> <li>Goeie verbinding voor invalswegen</li> <li>Instapklaar</li> </ul> <br />Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0479/38.00.55

Huis te koop

€ 495.000

Spijkstraat 47
9000 Gent
173
104
4
2
B
Centraal gelegen meergezinswoning aan Gent-Dampoort, bestaande uit twee appartementen.<br /><br />Het gelijkvloers appartement omvat een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een uitgeruste keuken, een badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een terras met stadstuin.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement, ingedeeld met een ruime en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een luik naar de zolder.<br /><br />Extra troeven:<br /> <ul> <li>Energiezuinig (Label B)</li> <li>Conforme keuring elektriciteit</li> <li>Overal dubbele beglazing en centrale verwarming op gas</li> <li>Onmiddellijk verhuurrendement</li> <li>Sublieme ligging nabij Gent-Dampoort</li> <li>Dicht bij scholen, winkels en openbaar-vervoer</li> <li>Goeie verbinding voor invalswegen</li> <li>Instapklaar</li> </ul> Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0479/38.00.55
Centraal gelegen meergezinswoning aan Gent-Dampoort, bestaande uit twee appartementen.<br /><br />Het gelijkvloers appartement omvat een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een uitgeruste keuken, een badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een terras met stadstuin.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement, ingedeeld met een ruime en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een luik naar de zolder.<br /><br />Extra troeven:<br /> <ul> <li>Energiezuinig (Label B)</li> <li>Conforme keuring elektriciteit</li> <li>Overal dubbele beglazing en centrale verwarming op gas</li> <li>Onmiddellijk verhuurrendement</li> <li>Sublieme ligging nabij Gent-Dampoort</li> <li>Dicht bij scholen, winkels en openbaar-vervoer</li> <li>Goeie verbinding voor invalswegen</li> <li>Instapklaar</li> </ul> Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0479/38.00.55
Centraal gelegen meergezinswoning aan Gent-Dampoort, bestaande uit twee appartementen.<br /><br />Het gelijkvloers appartement omvat een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een uitgeruste keuken, een badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een terras met stadstuin.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement, ingedeeld met een ruime en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een luik naar de zolder.<br /><br />Extra troeven:<br /> <ul> <li>Energiezuinig (Label B)</li> <li>Conforme keuring elektriciteit</li> <li>Overal dubbele beglazing en centrale verwarming op gas</li> <li>Onmiddellijk verhuurrendement</li> <li>Sublieme ligging nabij Gent-Dampoort</li> <li>Dicht bij scholen, winkels en openbaar-vervoer</li> <li>Goeie verbinding voor invalswegen</li> <li>Instapklaar</li> </ul> Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0479/38.00.55

Huis te koop

€ 495.000

Spijkstraat 47
9000 Gent
173
104
4
2
B
Bekijk gelijkaardige panden