Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

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Description

Maison de ville pleine de caractère située au Sud : jour de visite le 13/06

JOURNÉE DE VISITE 13/06 - sur rendez-vous.

Maison de ville prête à emménager située dans la rue Frans Spaes, dans un emplacement extrêmement avantageux et recherché au Sud, à proximité du parc Muink à Gand.

Ce quartier résidentiel se trouve à distance de marche du centre-ville et offre un accès facile aux principales routes d'accès, dont l'E40 et le R4, ainsi qu'une excellente accessibilité en transport en commun.

La maison a subi une rénovation totale approfondie en 2022, tant sur le plan technique qu'esthétique, et a depuis été entretenue avec le plus grand soin. Lors de la rénovation, une attention particulière a été accordée aux matériaux de qualité, à l'efficacité énergétique et au confort de vie contemporain.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec tous les appareils modernes. De la cuisine/salle à manger, vous avez accès au jardin urbain confortable entièrement aménagé avec une orientation sud avantageuse, où vous pouvez profiter du soleil toute la journée dans le calme et l'intimité.

Le sous-sol entièrement bétonné abrite une buanderie pratique et des toilettes séparées.

Au premier étage se trouve la spacieuse chambre principale avec dressing attenant, entièrement équipée de placards sur mesure. À l'étage intermédiaire se trouvent des toilettes séparées et une élégante salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.

Le deuxième étage comprend une chambre à coucher complète avec des placards intégrés et une deuxième chambre avec une mezzanine. Cet espace est aménagé avec un coin bureau au niveau inférieur et un coin nuit sur la mezzanine, également équipé de pratiques placards intégrés.

En bref, une maison parfaitement aménagée et prête à emménager dans un emplacement de choix, idéale pour ceux qui veulent vivre confortablement et avec style au cœur de Gand.

Finances

Revenu cadastral
470 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
173 m²

Terrain

Surface de la parcelle
105 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Surface jardin
40 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
2.729.310

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Frans Spaestraat 10, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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