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Maison à vendre à Gand avec 1 chambre

Engelbert van Arenbergstraat 94, 9000 Gand
275 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Starterswoning met multifunctionele garage/magazijn in Gent! - photo 1
FEPCF
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Description

Starterswoning met multifunctionele garage/magazijn in Gent!

Ben je op zoek naar een compacte woning om volledig naar eigen smaak in te richten, of zoek je een slim investeringspand? Deze woning vlak naast het historische Groot Begijnhof Sint‑Elisabeth biedt enorm veel potentieel! Je woont hier rustig en groen, maar met het station Gent‑Dampoort, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.

De indeling & troeven:
  • Aparte inkomhal
  • Gezellige leefruimte met keuken
  • Badkamer en toilet
  • 1 slaapkamer
  • Grote troef: Een multifunctionele garage/magazijn (voormalige woonruimte) die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra grote woonkamer, hobbyruimte of opslagplaats.
  • Voormalige tuin, momenteel ingericht als handige extra berging.

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Elektriciteit niet- conform 
EPC:  F-label,  energiescore 1053 kWh/m2jaar - renovatieverplichting
Bruto vloeroppervlakte: 60 m² - Perceeloppervlakte: 42 m²
Het perceel te Gent, afdeling 1, sectie D met perceelnummer 44804D0130/00N004  bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. P-score D, G-score onbekend. 
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, Vastgestelde archeologische zone, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht. 
Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A

Finances

Revenu cadastral
327 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
60 m²

Terrain

Surface de la parcelle
42 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1053
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260324-003826243-RES-3

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Engelbert van Arenbergstraat 94, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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