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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Tulpstraat 16, 9000 Gand
275 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre au cœur de Brugse Poort - photo 1
CEPCC
138
100
4
1
Description

Maison à vendre au cœur de Brugse Poort

Cette maison familiale est située dans un quartier animé à proximité de nombreux parcs, cafés et autres lieux de divertissement. Le centre historique de Gand n'est qu'à cinq minutes à vélo. La maison est également facilement accessible en voiture et en transports en commun.Registre des mesures: non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
138 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
278
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.888.473

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Tulpstraat 16, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Située dans une rue latérale calme de la Meulesteedsesteenweg et de la Voorhavenlaan, à proximité des parcs et quais récemment rénovés, vous découvrirez ce bâtiment solide de trois niveaux. Composition : Rez-de-chaussée comprenant un double séjour, un hall d’escalier, une cuisine (sur cour couverte) et une salle de bains. Au 1er étage : deux chambres spacieuses. Au 2e étage, actuellement en rénovation (toiture isolée, placement des cloisons), possibilité de deux chambres supplémentaires, dont une en niveau surélevé — un atout charmant de cette habitation chaleureuse. Toiture et gouttières en ordre. Investissement intéressant : le bien est actuellement loué, mais l’attestation de conformité n’a pas encore été délivrée suite à certaines infractions. Aucun problème structurel constaté. Électricité conforme. Chauffage central via chaudière murale gaz non condensante (remplacement conseillé). PEB niveau E : 452 kWh/m² (obligation de rénovation). Structure attractive dans un quartier à potentiel de croissance constant. Pour plus d’informations, contactez l’agent immobilier Cedric. Appelez son équipe au 054 41 25 00. Siège principal à Geraardsbergen et bureau à Ekkerge mstraat 3, Gent.
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Maison à vendre

€ 275.000

Liverpoolstraat 3
9000 Gand
Budget de rénovation calculé
155
70
4
1
E
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€ 275.000

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E
Zoek je een compacte woning om volledig naar eigen smaak in te richten? Deze woning biedt enorm veel potentieel! Je woont hier rustig en groen, vlak naast het historische Groot Begijnhof Sint‑Elisabeth, met station Gent‑Dampoort, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.<br /><br /><u><strong>BEZOEKMOMENT ZATERDAG 27 JUNI – SCHRIJF U NU IN VIA 0465 08 41 48!</strong></u><br /><br />De woning beschikt over een aparte inkomhal, een gezellige leefruimte met keuken, een badkamer met toilet en één slaapkamer. De absolute troef is de multifunctionele garage/magazijn (voormalige woonruimte), die eenvoudig omgevormd kan worden tot een extra grote leefruimte, hobbyruimte of opslagplaats. De voormalige tuin is momenteel ingericht als een handige extra berging.<br /><br />De woning is uitgerust met elektrische verwarming (accumulatie), wat de huidige energetische score verklaart. Dit biedt de perfecte startpositie om de energiescore gericht te optimaliseren. <br /><br />Elektriciteit niet- conform <br />EPC:  F-label,  energiescore 1053 kWh/m2jaar - <strong>renovatieverplichting</strong><br />Bruto vloeroppervlakte: 60 m² - Perceeloppervlakte: 42 m²<br />Het perceel te Gent, afdeling 1, sectie D met perceelnummer 44804D0130/00N004  bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. P-score D, G-score onbekend. <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, Vastgestelde archeologische zone, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht. <br />Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A
Zoek je een compacte woning om volledig naar eigen smaak in te richten? Deze woning biedt enorm veel potentieel! Je woont hier rustig en groen, vlak naast het historische Groot Begijnhof Sint‑Elisabeth, met station Gent‑Dampoort, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.<br /><br /><u><strong>BEZOEKMOMENT ZATERDAG 27 JUNI – SCHRIJF U NU IN VIA 0465 08 41 48!</strong></u><br /><br />De woning beschikt over een aparte inkomhal, een gezellige leefruimte met keuken, een badkamer met toilet en één slaapkamer. De absolute troef is de multifunctionele garage/magazijn (voormalige woonruimte), die eenvoudig omgevormd kan worden tot een extra grote leefruimte, hobbyruimte of opslagplaats. De voormalige tuin is momenteel ingericht als een handige extra berging.<br /><br />De woning is uitgerust met elektrische verwarming (accumulatie), wat de huidige energetische score verklaart. Dit biedt de perfecte startpositie om de energiescore gericht te optimaliseren. <br /><br />Elektriciteit niet- conform <br />EPC:  F-label,  energiescore 1053 kWh/m2jaar - <strong>renovatieverplichting</strong><br />Bruto vloeroppervlakte: 60 m² - Perceeloppervlakte: 42 m²<br />Het perceel te Gent, afdeling 1, sectie D met perceelnummer 44804D0130/00N004  bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. P-score D, G-score onbekend. <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, Vastgestelde archeologische zone, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht. <br />Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A
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