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Scoop: Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

Pluimstraat 29, 9000 Gand
CEPCC
46
2
1
Description

Maison de ville rénovée avec charme au cœur de Gand

Cette maison agréable et entièrement rénovée est située au 29, Pluimstraat, à un emplacement privilégié dans le centre historique de Gand, à deux pas du charmant quartier du Patershol.
Vous vivez ici au cœur de la ville de Gand, entouré de ses petites places conviviales, de ses rues authentiques, de ses restaurants et de ses cafés.

Grâce à sa situation centrale, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité : les commerces, restaurants et commodités quotidiennes se trouvent à distance de marche. Les transports en commun sont également très bien desservis avec des liaisons rapides en tram et en bus.
La R40 se trouve également à proximité, permettant un accès facile vers les communes environnantes.

Avec un score de mobilité Realo de 80 %, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au centre-ville sans dépendre de la voiture.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée séparé. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne et de qualité, entièrement équipée avec des appareils SIEMENS, comprenant un four à chaleur tournante, une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, une hotte, un réfrigérateur et un congélateur encastrés. À ce niveau se trouve également une salle de bain pratique avec une douche à effet pluie et un lavabo.

Au premier étage, vous trouverez un espace de vie chaleureux où vous pourrez vous détendre agréablement. Celui-ci est complété par une chambre à coucher spacieuse ainsi que deux pièces pratiques, dont une équipée d’un raccordement pour machine à laver. Ces espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos besoins : espace de rangement, dressing ou bureau.

Au deuxième étage se trouve le grenier, qui peut être aménagé en deuxième chambre à coucher.

Toutes les pièces sont équipées de connexions COAX et UTP, idéales pour le télétravail, les applications numériques ou plusieurs installations multimédias.

Atouts de cette maison :

  • Maison de ville entièrement rénovée
  • Située dans le centre historique de Gand
  • À distance de marche du Patershol, des commerces et de l’horeca
  • Excellente accessibilité en transports en commun
  • Connexion rapide vers la R40
  • Cuisine moderne équipée
  • Espace de vie chaleureux
  • Connexions COAX et UTP dans toutes les pièces

Idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme avec tout le confort moderne, dans un emplacement animé au cœur de Gand.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au 0475/69.38.22 ou via eva@vicusvastgoed.be.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
46 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
288
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230102-0001827751-RES2

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Pluimstraat 29, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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