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Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre

Rasphuisstraat 1 001, 9000 Gand
315 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Kwaliteitsvol gerenoveerd appartement nabij de Coupure en het Sint-Elisabeth Begijnhof - photo 1
BEPCB
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Description

Kwaliteitsvol gerenoveerd appartement nabij de Coupure en het Sint-Elisabeth Begijnhof

Kwaliteitsvol gerenoveerd appartement nabij de Coupure en het Sint-Elisabeth Begijnhof

Op een toplocatie achter de Coupure en op minder dan vijf minuten wandelen van het historische stadscentrum bevindt zich dit volledig gerenoveerde gelijkvloerse appartement.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts vier entiteiten en lage gemeenschappelijke kosten. In 2026 werd het totaal gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid, wat resulteert in een gunstige EPC B-score.

Het appartement straalt ruimte en licht uit dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen. Verder beschikt het over een volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapruimte, moderne badkamer en een dressing met aansluiting voor een wasmachine.

Daarnaast zijn er aparte tellers en meters en is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Kortom, een opportuniteit voor ouders van studerende kinderen of investeerders op zoek naar een energiezuinig appartement op een centrale locatie.
(opmaak aandeel kosten opmeting en basisakte ten laste van de koper)

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
47 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
184
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Rasphuisstraat 1 001, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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CONTACTEZ : ARTHUR via arthur@vicusvastgoed.be<br />ou au +32 471 65 25 34<br /> <p>Investir sans souci, c’est possible : rendement de plus de 3 % pour un bien occupé par une locataire fiable, ancienne propriétaire, qui entretient parfaitement le bien et paie son loyer de manière très ponctuelle depuis au moins sept ans.</p> <p>En entrant dans cet appartement lumineux et bien entretenu situé à proximité du Groenevalleipark, vous accédez à un hall d’entrée fonctionnel et spacieux qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable avec suffisamment de place pour un coin salon et une salle à manger. Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez ici d’une abondante lumière naturelle.</p> <br /><br />La cuisine est pratique et équipée de tout le confort nécessaire. L’appartement dispose d’au moins deux très grandes chambres ainsi que d’une salle de bain.<br /><br />Un atout majeur : les deux balcons, où vous pourrez profiter d’une vue dégagée.<br /><br />En outre, l’appartement offre de nombreux espaces de rangement (vestiaire et local séparé pour machine à laver et sèche-linge) ainsi qu’une excellente accessibilité. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.<br /><br />CONTACTEZ : ARTHUR via arthur@vicusvastgoed.be<br />ou au +32 471 65 25 34
CONTACTEZ : ARTHUR via arthur@vicusvastgoed.be<br />ou au +32 471 65 25 34<br /> <p>Investir sans souci, c’est possible : rendement de plus de 3 % pour un bien occupé par une locataire fiable, ancienne propriétaire, qui entretient parfaitement le bien et paie son loyer de manière très ponctuelle depuis au moins sept ans.</p> <p>En entrant dans cet appartement lumineux et bien entretenu situé à proximité du Groenevalleipark, vous accédez à un hall d’entrée fonctionnel et spacieux qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable avec suffisamment de place pour un coin salon et une salle à manger. Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez ici d’une abondante lumière naturelle.</p> <br /><br />La cuisine est pratique et équipée de tout le confort nécessaire. L’appartement dispose d’au moins deux très grandes chambres ainsi que d’une salle de bain.<br /><br />Un atout majeur : les deux balcons, où vous pourrez profiter d’une vue dégagée.<br /><br />En outre, l’appartement offre de nombreux espaces de rangement (vestiaire et local séparé pour machine à laver et sèche-linge) ainsi qu’une excellente accessibilité. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.<br /><br />CONTACTEZ : ARTHUR via arthur@vicusvastgoed.be<br />ou au +32 471 65 25 34
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Appartement à vendre

€ 315.000

Spinmolenplein 28
9000 Gand
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B
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<p><span>GENT CENTRUM - Appartement spacieux et lumineux avec mezzanine dans le centre de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans le quartier convoité de Hoogpoort, près du Korenmarkt et du Vrijdagsmarkt, nous trouvons cet appartement d'une chambre à coucher prêt à l'emploi dans une résidence de caractère et de petite taille. L'appartement bénéficie en outre d'une ambiance élégante et moderne avec de hauts plafonds et un volume habitable spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette opportunité est parfaite à la fois pour l'occupation par le propriétaire et pour l'investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Récemment rénové</span></li><li><span>Éléments intérieurs tendance</span></li><li><span>Espace de vie lumineux et accueillant</span></li><li><span>Chambre séparée en mezzanine</span></li><li><span>Emplacement unique</span></li><li><span>Faibles coûts communs</span></li><li><span>Label EPC C, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement :</span><span> hall d'entrée avec débarras séparé, espace de vie lumineux avec salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec meuble lavabo, douche et toilettes et une chambre confortable sur la mezzanine.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 319 500 EUR</span></p><p><span>EPC : 252 kWh/m² an (UC : 20250503-0003591719-RES-1)</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span>Disponible immédiatement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour une visite sur place à <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09 245 24 24</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GENT CENTRUM - Appartement spacieux et lumineux avec mezzanine dans le centre de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans le quartier convoité de Hoogpoort, près du Korenmarkt et du Vrijdagsmarkt, nous trouvons cet appartement d'une chambre à coucher prêt à l'emploi dans une résidence de caractère et de petite taille. L'appartement bénéficie en outre d'une ambiance élégante et moderne avec de hauts plafonds et un volume habitable spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette opportunité est parfaite à la fois pour l'occupation par le propriétaire et pour l'investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Récemment rénové</span></li><li><span>Éléments intérieurs tendance</span></li><li><span>Espace de vie lumineux et accueillant</span></li><li><span>Chambre séparée en mezzanine</span></li><li><span>Emplacement unique</span></li><li><span>Faibles coûts communs</span></li><li><span>Label EPC C, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement :</span><span> hall d'entrée avec débarras séparé, espace de vie lumineux avec salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec meuble lavabo, douche et toilettes et une chambre confortable sur la mezzanine.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 319 500 EUR</span></p><p><span>EPC : 252 kWh/m² an (UC : 20250503-0003591719-RES-1)</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span>Disponible immédiatement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour une visite sur place à <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09 245 24 24</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GENT CENTRUM - Appartement spacieux et lumineux avec mezzanine dans le centre de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans le quartier convoité de Hoogpoort, près du Korenmarkt et du Vrijdagsmarkt, nous trouvons cet appartement d'une chambre à coucher prêt à l'emploi dans une résidence de caractère et de petite taille. L'appartement bénéficie en outre d'une ambiance élégante et moderne avec de hauts plafonds et un volume habitable spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette opportunité est parfaite à la fois pour l'occupation par le propriétaire et pour l'investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Récemment rénové</span></li><li><span>Éléments intérieurs tendance</span></li><li><span>Espace de vie lumineux et accueillant</span></li><li><span>Chambre séparée en mezzanine</span></li><li><span>Emplacement unique</span></li><li><span>Faibles coûts communs</span></li><li><span>Label EPC C, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement :</span><span> hall d'entrée avec débarras séparé, espace de vie lumineux avec salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec meuble lavabo, douche et toilettes et une chambre confortable sur la mezzanine.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 319 500 EUR</span></p><p><span>EPC : 252 kWh/m² an (UC : 20250503-0003591719-RES-1)</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span>Disponible immédiatement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour une visite sur place à <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09 245 24 24</span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 319.500

Hoogpoort 23
9000 Gand
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C
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Êtes-vous à la recherche d'une première place branchée, d'un investissement intelligent ou de la base idéale pour étudier avec vos enfants ? Alors cet appartement prêt à emménager et entièrement rénové situé au 6 de la Zwijnaardsesteenweg est exactement ce qu'il vous faut.L'appartement est situé dans une petite résidence avec une belle façade historique datant de 1898. La surface habitable de 42 m² a été aménagée de manière très efficace. L'espace de vie lumineux, ainsi que la cuisine ouverte, forment un ensemble agréable. La cuisine est également équipée de tous les appareils nécessaires pour un confort optimal. À l'avant, il y a un balcon confortable avec vue sur le Zwijnaardsesteenweg.Par le hall, qui possède de nombreux placards intégrés pratiques et des toilettes séparées, nous atteignons la chambre. Ensuite se trouve la salle de bain avec douche.L'emplacement est un véritable succès : plusieurs campus, la gare Saint-Pierre et le centre-ville animé de Gand sont accessibles à pied ou à vélo. Pour ceux qui aiment le dynamisme de la ville, c'est le point de départ idéal.Cet appartement obtient également de bons résultats d'un point de vue technique. Il a été entièrement rénové en 2026 et possède un label EPC A, une électricité conforme et un certificat de sécurité contre l'amiante. De plus, il n'y a pas de syndic dans ce petit bâtiment, il n'y a donc pas de frais communs.En bref : un appartement insouciant, économe en énergie et prêt à emménager, doté d'un charme historique et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter intelligemment à Gand.Registre des mesures: non
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€ 310.000

Zwijnaardsesteenweg 6
9000 Gand
42
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A
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