Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

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Description
L'EMPLACEMENT

Située dans un emplacement de premier choix, à proximité de l'UZ Gent, du Sterre et de la gare de Gand-Sint-Pieters, elle bénéficie d'une excellente desserte vers le centre-ville, les principales voies d'accès, les universités, les commerces et les transports en commun.
Avec un Mobiscore de 9,4/10, toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main.

À quelques minutes à pied, vous trouverez le magnifique parc de la Citadelle et le parc Paul de Smet de Naeyer, des endroits idéaux pour se promener, faire du sport ou se détendre dans la verdure.
Cette maison allie ainsi le meilleur des deux mondes : une vie tranquille dans un quartier agréable tout en profitant de tous les avantages que Gand a à offrir.

DESCRIPTION

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec un espace pour les vélos, une salle de bains, un débarras, des toilettes pour invités et une chambre donnant directement sur la terrasse et l’agréable jardin urbain.
Au 1er étage, le salon lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison.
De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec un escalier menant au jardin, un endroit merveilleux pour profiter de la vie en plein air en toute intimité.

Le 2e étage comprend une pièce polyvalente et une deuxième chambre.
De plus, cette chambre dispose d’une mezzanine, parfaite comme couchage supplémentaire ou espace de rangement pratique.

Contactez Kevin: 0476 66 55 50

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
585 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
115 m²

Terrain

Surface de la parcelle
68 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18 m²; 15 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
167
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230821-0002963856-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui

Localité

Ottergemsesteenweg 260, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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