Name: Maison à vendre à Gand avec 4 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1167377
Price: 349000 EUR

Flanders

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Classe énergétique

Maison à vendre

<h3>Appartement prêt à emménager avec deux chambres, idéalement situé le long de la Coupure</h3>
Score PEB : B
Situé dans un quartier très recherché le long de la Coupure, se trouve cet appartement bien entretenu offrant une surface habitable de 102 m². Grâce à son excellente situation géographique, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre historique de Gand, avec les commerces, les restaurants, les transports en commun et les principaux axes routiers à portée de main.
Via le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie lumineux, où de grandes baies vitrées apportent une atmosphère chaleureuse et une belle lumière naturelle. Attenante, on retrouve la cuisine pratique, qui offre tout le confort nécessaire pour un usage quotidien.
L'appartement dispose de deux chambres à coucher complètes, idéales pour les couples, les petites familles ou pour ceux qui souhaitent une pièce supplémentaire pour un bureau ou un espace de loisirs. De plus, il comprend une salle de bain soignée et un espace de rangement suffisant.
Sur le plan technique, cette propriété se distingue particulièrement. Le chauffage est au gaz naturel, l'électricité est conforme aux normes et l'appartement bénéficie d'un excellent score PEB de classe B. De plus, le bâtiment est entièrement exempt d'amiante, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Grâce à la combinaison d'un emplacement central, d'un agencement confortable et d'une performance énergétique solide, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour un investissement.
Idéal pour : jeunes acquéreurs, couples, investisseurs et amoureux de la ville.
Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Thomas au 0474 26 27 58 ou via info@vicusvastgoed.be.

Charmante maison de ville à proximité du centre historique de Gand
Cette charmante maison de ville est située au 42 Kaprijkestraat à Gand, à deux pas du centre historique de Gand. Grâce à son emplacement central, vous profitez pleinement de tout ce que la ville a à offrir : places conviviales, commerces, restaurants, cafés et lieux culturels se trouvent à proximité.
La maison bénéficie d’un environnement urbain agréable avec une excellente accessibilité. Les transports en commun sont facilement accessibles et les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement les environs. Pour ceux qui apprécient le calme et la verdure, le Park van Ooit se trouve à proximité, offrant un agréable espace pour se détendre.
Avec un excellent score de mobilité de 9,2/10, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au centre-ville sans dépendre de la voiture.
En entrant dans la maison, vous découvrez un espace de vie lumineux. La grande baie vitrée à l’avant apporte beaucoup de lumière naturelle. La cuisine équipée attenante dispose d’un réfrigérateur encastré, d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte.
La maison a été entièrement rénovée et combine confort moderne et charme d’une habitation de ville. Grâce aux grandes fenêtres et à la coupole de toit, la maison bénéficie d’une agréable sensation d’espace et de luminosité.
Au premier étage se trouve la salle de bain avec douche ainsi qu’une première pièce. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins : chambre à coucher, espace de vie chaleureux, bureau, hobby ou espace de rangement supplémentaire.
Au deuxième étage se trouve une deuxième chambre ouverte sous toiture, une pièce pleine de charme offrant différentes possibilités d’aménagement.
Atouts de cette maison :
<ul>
<li>Maison de ville entièrement rénovée</li>
<li>Excellente situation à proximité du centre de Gand</li>
<li>Score de mobilité de 9,2/10</li>
<li>Espace de vie lumineux</li>
<li>Cuisine équipée moderne</li>
<li>Grandes fenêtres et coupole de toit pour une luminosité optimale</li>
<li>2 espaces de couchage avec aménagement flexible</li>
<li>À proximité du Park van Ooit</li>
<li>Idéale pour les primo-accédants, parents avec enfants étudiants ou investisseurs</li>
</ul>
Une maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation de ville chaleureuse, prête à emménager, dans un emplacement privilégié à Gand.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au 0475/69.38.22 ou via eva@vicusvastgoed.be.

Eurobim

Hier wonen is alles te voet, per fiets of openbaar vervoer kunnen doen : ontspanning op de nabijgelegen Vlasmarkt, winkelen in de Dampoortstraat, scholen en unifs op minuten afstand. Deze goed onderhouden woning heeft 4 (asymmetrische) slaapkamers, 2 wc's , bruikbare keuken, badkamer waarvan het bad eerstdaags wordt vervangen door een douche. Ramen zijn HR, dak is geïsoleerd, Cv met HR-ketel : de EPC (in aanvraag) kan enkel door de aanwezigheid van kelder en afwezigheid van facturen een D zijn. Alleszins GEEN renovatieverplichting. Ideaal als uitvalsbasis voor de studerende kinderen. Goedkoper dan een kot en instapklaar voor het volgend schooljaar.

Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Description

Finances

Bâtiment

Terrain

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

349.000 EUR

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