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Maison à vendre à Gand avec 1 chambre

Neringstraat 16, 9000 Gand
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 1 chambre - photo 1
BEPCB
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Description
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Ben jij op zoek naar je eigen hippe stek in Gent, waar je letterlijk alleen nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken? In 2024 werd de woning van onder tot boven gestript en getransformeerd tot een hypermodern, energiezuinig stadsnest met een uitstekend EPC B-label.

Vier verdiepingen vol slim design

Vergeet standaard indelingen; dit huis benut elke vierkante meter optimaal via een slimme, verticale flow:

  • De Foodie-Basis (Gelijkvloers): Binnenkomen doe je in de moderne designkeuken. Uitgerust met alle nodige toestellen en slimme opbergmogelijkheden is dit dé plek voor gezellige ontbijtjes of een snelle hap voor je de stad in trekt.

  • The Lounge (1e verdieping): Een trap hoger vind je de knusse, lichtrijke leefruimte. Compact, maar perfect ontworpen om te onthaasten na een drukke werk- of studiedag.

  • De Suite (2e verdieping): Privacy troef op de tweede etage, die volledig is ingericht als slaapkamer met een aansluitende, moderne en suite douchekamer.

  • De Bonus (Zolder & Kelder): Onder het gloednieuwe, geïsoleerde dak schuilt een prachtig afgewerkte zolder. Wordt dit jouw rustige thuisbureau of een creatief atelier? Extra spullen die je liever uit het zicht hebt, kun je moeiteloos opbergen in de droge kelder.

Alles binnen handbereik

De locatie? Rustig wonen in een bruisende buurt.  Gelegen in een rustig en gezellig straatje, maar met alle troeven van de stad binnen handbereik. Je vindt hier supermarkten, hippe koffiebars en restaurants om de hoek. Station Gent-Dampoort ligt op amper 7 minuten wandelen (ideaal voor Brussel/Antwerpen) en met de fiets sta je in minder dan 10 minuten op de Korenmarkt.

Voor wie is dit een match?

Dit instapklare pareltje is onmiddellijk beschikbaar en leent zich perfect voor:

  1. Starters of koppels die een zorgeloze eigen thuis zoeken in Gent.

  2. Ouders die een veilige, kwalitatieve en waardevaste studentenwoning zoeken voor hun kinderen.

  3. Beleggers die mikken op een slimme vastgoedinvestering.

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Mis deze unieke Gentse kans niet en plan snel je bezoek!

Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be

Finances

Prix
249.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
65 m²

Terrain

Surface de la parcelle
20 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Non

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
174
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240820-0003344058-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Neringstraat 16, 9000 Gand

249.000 EUR

Neringstraat 16
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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Située dans une rue latérale calme de la Meulesteedsesteenweg et de la Voorhavenlaan, à proximité des parcs et quais récemment rénovés, vous découvrirez ce bâtiment solide de trois niveaux. Composition : Rez-de-chaussée comprenant un double séjour, un hall d’escalier, une cuisine (sur cour couverte) et une salle de bains. Au 1er étage : deux chambres spacieuses. Au 2e étage, actuellement en rénovation (toiture isolée, placement des cloisons), possibilité de deux chambres supplémentaires, dont une en niveau surélevé — un atout charmant de cette habitation chaleureuse. Toiture et gouttières en ordre. Investissement intéressant : le bien est actuellement loué, mais l’attestation de conformité n’a pas encore été délivrée suite à certaines infractions. Aucun problème structurel constaté. Électricité conforme. Chauffage central via chaudière murale gaz non condensante (remplacement conseillé). PEB niveau E : 452 kWh/m² (obligation de rénovation). Structure attractive dans un quartier à potentiel de croissance constant. Pour plus d’informations, contactez l’agent immobilier Cedric. Appelez son équipe au 054 41 25 00. Siège principal à Geraardsbergen et bureau à Ekkerge mstraat 3, Gent.
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Maison à vendre

€ 249.000

Liverpoolstraat 3
9000 Gand
Budget de rénovation calculé
155
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1
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Vous recherchez une maison à Gand (Wondelgem) que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors ce bien est exactement ce qu'il vous faut. Avec une surface habitable d'environ 132 m², cette maison offre une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible.<br /><br />SITUATION<br /><br />Cette maison ouvrière à rénover est située dans une rue calme et sans issue, à la périphérie de Gand. Les docks de Gand, les commerces, les écoles et les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Grâce à la gare de Wondelgem, située à seulement 500 mètres, vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité. Enfin, la R4 n’est qu’à 5 minutes en voiture et le centre de Gand est accessible en environ 15 minutes à vélo.<br /><br />La maison se trouve à proximité du parc verdoyant Driemasterpark et des Wondelgemse Meersen, un cadre idéal pour ceux qui souhaitent allier calme, nature et eau à la vie urbaine. Mobiscore : 8,7/10.<br /><br />AGENCEMENT<br /><br />Cette charmante maison ouvrière du début du XXe siècle allie des éléments authentiques à un agencement pratique. La façade aux influences Art nouveau confère à la maison un cachet unique.<br /><br />Le hall d’entrée central donne accès au salon lumineux, comprenant un coin repas et une cuisine séparée. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains avec baignoire et WC. Depuis le salon, vous accédez au jardin urbain orienté sud-est, où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité.<br /><br />Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse et une pièce polyvalente traversante. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, idéales comme chambres, bureau ou espace de loisirs.<br /><br />ATTOUTS<br /><br />- Rue sans issue<br /><br />- Idéal comme résidence familiale ou comme investissement offrant de bonnes perspectives de location<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Kevin dès aujourd’hui au +32 476 66 55 50 pour prendre rendez-vous.
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Maison à vendre

€ 249.500

Driemasterstraat 21
9000 Gand
Budget de rénovation calculé
132
115
4
1
F
Office logo
Deze instapklare woning is combineert comfortabel wonen met een vlotte bereikbaarheid.<br />Winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.<br /><br />De woning omvat een inkomhal, een aangename leefruimte, een volledig ingerichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer.<br /><br />Algemene informatie: <ul> <li>Bewoonbare oppervlakte: 110 m²</li> <li>EPC: 341 kWh/m² jaar</li> <li>CV op aardgas</li> <li>KI: €282</li> </ul> <br />Een ideale woning op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.<br />Absoluut een bezoek waard!
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