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Scoop: Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Lostraat 19, 9000 Gand
630 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
301
77
4
1
Description
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Centraal gelegen bel-étage woning vlakbij het station van Gent Sint-Pieters. Deze vroegere slagerij is voor de helft onderkelderd en heeft op het gelijkvloers een grote garage met bergruimte en koelcel. Op de eerste verdieping is er een toilet, ruime living, basis ingerichte keuken met aansluitend een wasplaats en een terras. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, bidet, toilet en lavabo. Op de zolderverdieping is er nog een extra kamer. Cv op mazout maar er is reeds gas aanwezig.

Finances

Revenu cadastral
984 €
Informations cadastrales
0705/00P000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
301 m²

Terrain

Surface de la parcelle
77 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 13 m²; 15 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
480
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20220927-0002683495-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Lostraat 19, 9000 Gand

630.000 EUR

Lostraat 19
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 615.000

Nadine Crappéstraat 25
9000 Gand
205
139
4
2
B
<strong>Karaktervolle burgerwoning met 4 slaapkamers en zonnige stadstuin nabij het centrum van Gent.</strong><br /><br /><em>Meer informatie? Mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />Deze charmante burgerwoning bevindt zich in de populaire Gentse wijk <strong>Muide</strong>, op wandelafstand van het <strong>Kapitein Zeppospark</strong> en op korte fietsafstand van het historische stadscentrum. Dankzij de voortdurende ontwikkeling van de buurt geniet deze locatie van een sterk stijgende aantrekkingskracht.<br /><br />De woning werd in <strong>2019 grondig en kwalitatief gerenoveerd</strong>, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid, esthetiek en een praktische indeling. Dit resulteert in een gunstige <strong>EPC-score B (147 kWh/m²/jaar)</strong>, mede dankzij onder meer zonnepanelen en geïsoleerde achtergevels.<br /><br />Via de inkomhal met <strong>authentieke</strong> <strong>trap</strong> betreden we de <strong>gezellige</strong> <strong>leefruimte</strong> aan de voorzijde, waar originele elementen zoals de schouw voor extra charme zorgen. Aansluitend bevindt zich een <strong>ruime</strong> <strong>eetplaats</strong> met directe toegang tot de <strong>aangename</strong> en <strong>zonnige</strong> <strong>stadstuin</strong>.<br /><br />Achteraan, in de uitbouw, vinden we een <strong>ruime</strong> <strong>keuken</strong> met aansluitende <strong>berging</strong>/<strong>wasplaats</strong>, een apart <strong>gastentoilet</strong> en toegang tot de <strong>kelder</strong>.<br /><br />Op de <strong>eerste</strong> <strong>verdieping</strong> bevindt zich de ruime <strong>master</strong> <strong>bedroom</strong>, uitgerust met <strong>maatwerkkasten</strong> en een rechtstreekse verbinding naar de <strong>badkamer</strong>. Deze beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.<br /><br />De tweede verdieping telt nog <strong>twee volwaardige slaapkamers</strong>.<br /><br />Op de <strong>bovenste</strong> <strong>verdieping</strong> bevindt zich een grote open ruimte die momenteel dienstdoet als polyvalente kamer, maar perfect kan worden ingericht als <strong>vierde slaapkamer</strong>, <strong>hobbyruimte</strong> of <strong>thuisbureau</strong>.<br /><br /><strong>Troeven</strong> <ul> <li><span>4 slaapkamers </span></li> <li><span>Zonnige stadstuin </span></li> <li><span>Kwalitatieve renovatie (2019) </span></li> <li><span>EPC B – 147 kWh/m²/jaar </span></li> <li><span>Zonnepanelen aanwezig </span></li> <li><span>Instapklaar </span></li> <li><span>…</span></li> </ul> <strong>Een ideale woning voor wie zoek is naar een ruime, instapklare en karaktervolle woning met stadstuin nabij het centrum van Gent.</strong>
<strong>Karaktervolle burgerwoning met 4 slaapkamers en zonnige stadstuin nabij het centrum van Gent.</strong><br /><br /><em>Meer informatie? Mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />Deze charmante burgerwoning bevindt zich in de populaire Gentse wijk <strong>Muide</strong>, op wandelafstand van het <strong>Kapitein Zeppospark</strong> en op korte fietsafstand van het historische stadscentrum. Dankzij de voortdurende ontwikkeling van de buurt geniet deze locatie van een sterk stijgende aantrekkingskracht.<br /><br />De woning werd in <strong>2019 grondig en kwalitatief gerenoveerd</strong>, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid, esthetiek en een praktische indeling. Dit resulteert in een gunstige <strong>EPC-score B (147 kWh/m²/jaar)</strong>, mede dankzij onder meer zonnepanelen en geïsoleerde achtergevels.<br /><br />Via de inkomhal met <strong>authentieke</strong> <strong>trap</strong> betreden we de <strong>gezellige</strong> <strong>leefruimte</strong> aan de voorzijde, waar originele elementen zoals de schouw voor extra charme zorgen. Aansluitend bevindt zich een <strong>ruime</strong> <strong>eetplaats</strong> met directe toegang tot de <strong>aangename</strong> en <strong>zonnige</strong> <strong>stadstuin</strong>.<br /><br />Achteraan, in de uitbouw, vinden we een <strong>ruime</strong> <strong>keuken</strong> met aansluitende <strong>berging</strong>/<strong>wasplaats</strong>, een apart <strong>gastentoilet</strong> en toegang tot de <strong>kelder</strong>.<br /><br />Op de <strong>eerste</strong> <strong>verdieping</strong> bevindt zich de ruime <strong>master</strong> <strong>bedroom</strong>, uitgerust met <strong>maatwerkkasten</strong> en een rechtstreekse verbinding naar de <strong>badkamer</strong>. Deze beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.<br /><br />De tweede verdieping telt nog <strong>twee volwaardige slaapkamers</strong>.<br /><br />Op de <strong>bovenste</strong> <strong>verdieping</strong> bevindt zich een grote open ruimte die momenteel dienstdoet als polyvalente kamer, maar perfect kan worden ingericht als <strong>vierde slaapkamer</strong>, <strong>hobbyruimte</strong> of <strong>thuisbureau</strong>.<br /><br /><strong>Troeven</strong> <ul> <li><span>4 slaapkamers </span></li> <li><span>Zonnige stadstuin </span></li> <li><span>Kwalitatieve renovatie (2019) </span></li> <li><span>EPC B – 147 kWh/m²/jaar </span></li> <li><span>Zonnepanelen aanwezig </span></li> <li><span>Instapklaar </span></li> <li><span>…</span></li> </ul> <strong>Een ideale woning voor wie zoek is naar een ruime, instapklare en karaktervolle woning met stadstuin nabij het centrum van Gent.</strong>
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