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Maison à vendre à Gand avec 5 chambres

Dampoortstraat 101, 9000 Gand
619 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Gand avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
66
5
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
In de Dampoortstraat is er altijd volk en dit is ook de toegang vanuit het station tot de Gentse feesten, omzet gegarandeerd.
Momenteel is er een café op het glv, doch dit kan evengoed frituur worden, de afzuigbuis is er al; De 3 eerste foto's met grijze en rode stoelen is/was de huidige aankleding, de volgende 3 foto's zijn eventuele andere inrichtingen
Op de verdieping is er een ruime woning op 3 etages. Living, keuken, badkamer, (mogelijkheid tot terrasje achteraan, zie aanpassing raam tot deur achteraan), en telkens 2 ruime slpk (20 en 15 m²)op 2e en 3e, op zolder nog een mansardekamer van 12m². Het dak is recentelijk geheel vernieuwd & voldoende geïsoleerd. Opfrissen is wenselijk, nadien is dit terug een juweel van een woning.
Sinds lang verhuurd aan 1.350 beneden (maar kan vrij komen indien gewenst) en 1.200 boven. Meer inkomsten mogelijk mits opfrissing.2 x EGW. EPC C in 2018, EPC nog te maken maar met nieuw dak is dit zeker C of zelfs B.
5% opbrengst nu. Moet weg, prijs bespreekbaar

Finances

Revenu cadastral
1.358 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
66 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
219
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20180919-0002091794-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Dampoortstraat 101, 9000 Gand

619.000 EUR

Dampoortstraat 101
9000 Gand

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