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Scoop: Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

Radijsstraat 7, 9000 Gand
335 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
112
115
2
1
Description
Deze instapklare starterswoning biedt de ideale combinatie van comfort en een gunstige ligging. Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot zowel de leefruimte als de bovenverdieping. De leefruimte vloeit naadloos over in de keuken. Aansluitend bevinden zich de badkamer en de gezellige buitenruimte, de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers. De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt over een conforme elektrische installatie. Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieplicht, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning werd de voorbije jaren verder opgewaardeerd. Facturen van de uitgevoerde werken, waaronder dakwerken, renovatie van de achtergevel en diverse vernieuwingen, zijn beschikbaar. Ook de ligging is een absolute troef. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl zowel het centrum van Gent als de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
299 €
Surface cadastrale
115 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
112 m²

Terrain

Surface de la parcelle
115 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
235
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240807-0003333799-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Radijsstraat 7, 9000 Gand

335.000 EUR

Radijsstraat 7
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Op zoek naar een gezellige woning waar je je meteen thuis voelt? Dan is deze charmante woning in de Dahliastraat zeker een bezoek waard.<br /><br />Dankzij de warme uitstraling en de natuurlijke lichtinval geniet je hier elke dag van een aangename sfeer.<br />De keuken, badkamer en het dak werden reeds vernieuwd, waardoor je meteen comfortabel kan wonen. Ook op technisch vlak zit je goed: de woning beschikt over een EPC-label C en een conforme elektrische keuring. <br /><br />Achteraan vind je een gezellig stadstuintje met veel groen, de ideale plek om 's ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie, op een warme zomeravond te aperitieven of gewoon even te ontsnappen aan de drukte van de dag.<br /><br />Samengevat: een instapklare woning met een warm karakter, een gunstig EPC en een leuke ligging in Gent.  Echt eentje uit de (9)duizend...<br /><br /><strong>Indeling: </strong><br /><br /><strong>Gelijkvloers:</strong></p> <ul> <li>Inkom</li> <li>Woonkamer met eetplaats</li> <li>Vernieuwde Keuken</li> <li>Badkamer met toilet en douche</li> <li>Veranda</li> <li>Zonnig tuintje met veel groen! </li> </ul> <p> <br /><strong>Verdieping 1:</strong></p> <ul> <li>2 slaapkamers</li> </ul> <p><br /><strong>Verdieping 2: </strong></p> <ul> <li>Ruime (zolder) slaapkamer </li> </ul> <p><br />Interesse? <strong>Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 </strong>of <strong>gilles@ocvastgoed.be</strong><br /><br />Technische gegevens:<br />Verwarming via accumulerende kachel<br /><br />EPC:  kWh/m² 267(C-label), Bruto Vloeroppervlakte: 107m² (volgens het EPC-verslag) <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied, stedenbouwkundige vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.<br />Effectief overstromingsgevoelig gebied. P-score = B, G-score = B<br />Dit pand is <u>niet</u> onderhevig aan de renovatieverplichting</p>
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Maison à vendre

€ 335.000

Dahliastraat 52
9000 Gand
107
93
3
1
C
Office logo
<p><strong><span>Maison de ville rénovée avec charme au cœur de Gand</span></strong></p> <p><span>Cette maison agréable et entièrement rénovée est située au </span><strong><span>29, Pluimstraat</span></strong><span>, à un emplacement privilégié dans le centre historique de Gand, à deux pas du charmant quartier du </span><strong><span>Patershol</span></strong><span>.</span><br /><span>Vous vivez ici au cœur de la ville de Gand, entouré de ses petites places conviviales, de ses rues authentiques, de ses restaurants et de ses cafés.</span></p> <p><span>Grâce à sa situation centrale, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité : les commerces, restaurants et commodités quotidiennes se trouvent à distance de marche. Les transports en commun sont également très bien desservis avec des liaisons rapides en tram et en bus.</span><br /><span>La </span><strong><span>R40</span></strong><span> se trouve également à proximité, permettant un accès facile vers les communes environnantes.</span></p> <p><span>Avec un </span><strong><span>score de mobilité Realo de 80 %</span></strong><span>, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au centre-ville sans dépendre de la voiture.</span></p> <p><span>En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée séparé. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne et de qualité, entièrement équipée avec des appareils </span><strong><span>SIEMENS</span></strong><span>, comprenant un four à chaleur tournante, une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, une hotte, un réfrigérateur et un congélateur encastrés. À ce niveau se trouve également une salle de bain pratique avec une douche à effet pluie et un lavabo.</span></p> <p><span>Au premier étage, vous trouverez un espace de vie chaleureux où vous pourrez vous détendre agréablement. Celui-ci est complété par une chambre à coucher spacieuse ainsi que deux pièces pratiques, dont une équipée d’un raccordement pour machine à laver. Ces espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos besoins : espace de rangement, dressing ou bureau.</span></p> <p><span>Au deuxième étage se trouve le grenier, qui peut être aménagé en deuxième chambre à coucher.</span></p> <p><span>Toutes les pièces sont équipées de connexions </span><strong><span>COAX et UTP</span></strong><span>, idéales pour le télétravail, les applications numériques ou plusieurs installations multimédias.</span></p> <p><strong><span>Atouts de cette maison :</span></strong></p> <ul> <li><span>Maison de ville entièrement rénovée</span></li> <li><span>Située dans le centre historique de Gand</span></li> <li><span>À distance de marche du Patershol, des commerces et de l’horeca</span></li> <li><span>Excellente accessibilité en transports en commun</span></li> <li><span>Connexion rapide vers la R40</span></li> <li><span>Cuisine moderne équipée</span></li> <li><span>Espace de vie chaleureux</span></li> <li><span>Connexions COAX et UTP dans toutes les pièces</span></li> </ul> <p><span>Idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme avec tout le confort moderne, dans un emplacement animé au cœur de Gand.</span></p> <p><span>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au </span><strong><span>0475/69.38.22</span></strong><span> ou via </span><strong><span>eva@vicusvastgoed.be</span></strong><span>.</span></p>
<p><strong><span>Maison de ville rénovée avec charme au cœur de Gand</span></strong></p> <p><span>Cette maison agréable et entièrement rénovée est située au </span><strong><span>29, Pluimstraat</span></strong><span>, à un emplacement privilégié dans le centre historique de Gand, à deux pas du charmant quartier du </span><strong><span>Patershol</span></strong><span>.</span><br /><span>Vous vivez ici au cœur de la ville de Gand, entouré de ses petites places conviviales, de ses rues authentiques, de ses restaurants et de ses cafés.</span></p> <p><span>Grâce à sa situation centrale, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité : les commerces, restaurants et commodités quotidiennes se trouvent à distance de marche. Les transports en commun sont également très bien desservis avec des liaisons rapides en tram et en bus.</span><br /><span>La </span><strong><span>R40</span></strong><span> se trouve également à proximité, permettant un accès facile vers les communes environnantes.</span></p> <p><span>Avec un </span><strong><span>score de mobilité Realo de 80 %</span></strong><span>, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au centre-ville sans dépendre de la voiture.</span></p> <p><span>En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée séparé. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne et de qualité, entièrement équipée avec des appareils </span><strong><span>SIEMENS</span></strong><span>, comprenant un four à chaleur tournante, une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, une hotte, un réfrigérateur et un congélateur encastrés. À ce niveau se trouve également une salle de bain pratique avec une douche à effet pluie et un lavabo.</span></p> <p><span>Au premier étage, vous trouverez un espace de vie chaleureux où vous pourrez vous détendre agréablement. Celui-ci est complété par une chambre à coucher spacieuse ainsi que deux pièces pratiques, dont une équipée d’un raccordement pour machine à laver. Ces espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos besoins : espace de rangement, dressing ou bureau.</span></p> <p><span>Au deuxième étage se trouve le grenier, qui peut être aménagé en deuxième chambre à coucher.</span></p> <p><span>Toutes les pièces sont équipées de connexions </span><strong><span>COAX et UTP</span></strong><span>, idéales pour le télétravail, les applications numériques ou plusieurs installations multimédias.</span></p> <p><strong><span>Atouts de cette maison :</span></strong></p> <ul> <li><span>Maison de ville entièrement rénovée</span></li> <li><span>Située dans le centre historique de Gand</span></li> <li><span>À distance de marche du Patershol, des commerces et de l’horeca</span></li> <li><span>Excellente accessibilité en transports en commun</span></li> <li><span>Connexion rapide vers la R40</span></li> <li><span>Cuisine moderne équipée</span></li> <li><span>Espace de vie chaleureux</span></li> <li><span>Connexions COAX et UTP dans toutes les pièces</span></li> </ul> <p><span>Idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme avec tout le confort moderne, dans un emplacement animé au cœur de Gand.</span></p> <p><span>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au </span><strong><span>0475/69.38.22</span></strong><span> ou via </span><strong><span>eva@vicusvastgoed.be</span></strong><span>.</span></p>
<p><strong><span>Maison de ville rénovée avec charme au cœur de Gand</span></strong></p> <p><span>Cette maison agréable et entièrement rénovée est située au </span><strong><span>29, Pluimstraat</span></strong><span>, à un emplacement privilégié dans le centre historique de Gand, à deux pas du charmant quartier du </span><strong><span>Patershol</span></strong><span>.</span><br /><span>Vous vivez ici au cœur de la ville de Gand, entouré de ses petites places conviviales, de ses rues authentiques, de ses restaurants et de ses cafés.</span></p> <p><span>Grâce à sa situation centrale, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité : les commerces, restaurants et commodités quotidiennes se trouvent à distance de marche. Les transports en commun sont également très bien desservis avec des liaisons rapides en tram et en bus.</span><br /><span>La </span><strong><span>R40</span></strong><span> se trouve également à proximité, permettant un accès facile vers les communes environnantes.</span></p> <p><span>Avec un </span><strong><span>score de mobilité Realo de 80 %</span></strong><span>, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au centre-ville sans dépendre de la voiture.</span></p> <p><span>En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée séparé. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne et de qualité, entièrement équipée avec des appareils </span><strong><span>SIEMENS</span></strong><span>, comprenant un four à chaleur tournante, une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, une hotte, un réfrigérateur et un congélateur encastrés. À ce niveau se trouve également une salle de bain pratique avec une douche à effet pluie et un lavabo.</span></p> <p><span>Au premier étage, vous trouverez un espace de vie chaleureux où vous pourrez vous détendre agréablement. Celui-ci est complété par une chambre à coucher spacieuse ainsi que deux pièces pratiques, dont une équipée d’un raccordement pour machine à laver. Ces espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos besoins : espace de rangement, dressing ou bureau.</span></p> <p><span>Au deuxième étage se trouve le grenier, qui peut être aménagé en deuxième chambre à coucher.</span></p> <p><span>Toutes les pièces sont équipées de connexions </span><strong><span>COAX et UTP</span></strong><span>, idéales pour le télétravail, les applications numériques ou plusieurs installations multimédias.</span></p> <p><strong><span>Atouts de cette maison :</span></strong></p> <ul> <li><span>Maison de ville entièrement rénovée</span></li> <li><span>Située dans le centre historique de Gand</span></li> <li><span>À distance de marche du Patershol, des commerces et de l’horeca</span></li> <li><span>Excellente accessibilité en transports en commun</span></li> <li><span>Connexion rapide vers la R40</span></li> <li><span>Cuisine moderne équipée</span></li> <li><span>Espace de vie chaleureux</span></li> <li><span>Connexions COAX et UTP dans toutes les pièces</span></li> </ul> <p><span>Idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme avec tout le confort moderne, dans un emplacement animé au cœur de Gand.</span></p> <p><span>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au </span><strong><span>0475/69.38.22</span></strong><span> ou via </span><strong><span>eva@vicusvastgoed.be</span></strong><span>.</span></p>

Maison à vendre

€ 335.000

Pluimstraat 29
9000 Gand
46
16
1
1
C
Office logo
Deze ideale starterswoning woning bevindt zich op een uitstekende locatie, vlak bij het het historische centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, horecazaken en andere voorzieningen steeds binnen handbereik. De woning werd totaal gerenoveerd, is instapklaar en geschikt voor maximum 2 personen. <br /><br />Je komt binnen in de inkomhal en gaat vervolgens naar de keuken/leefruimte. Verder op het gelijkvloers is er de stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. In de badkamer is er aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Apart toilet onder de trap. <br /><br />De eerste verdieping beschikt over een grote slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, waar het hoge plafond zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval.<br /><br />Woning voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
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Maison à vendre

€ 339.000

Schaliestraat 51
9000 Gand
84
40
2
1
A
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