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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Zeugsteeg 11, 9000 Gand
750 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Gand avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
180
4
1
Description
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Unieke stadswoning met terras en panoramisch zicht op het Gravensteen

Deze karaktervolle stadswoning is gelegen in de rustige Zeugsteeg, midden in het historische Patershol, op wandelafstand van de Korenmarkt, de Graslei, gezellige restaurants, winkels en het openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers bevinden zich een slaapkamer, bureauruimte, badkamer en gastentoilet. De eerste verdieping vormt het leefgedeelte met een lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken en een ruim terras. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, een dressing en een apart toilet. De bovenste verdieping biedt een veelzijdige ruimte met een spectaculair panoramisch zicht op het Gravensteen dankzij het grote uitklapbare Velux-raam.

Verder beschikt de woning over een wijnkelder, 8 zonnepanelen en is er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox.

Troeven
+ Toplocatie in het historische Patershol
+ 3 slaapkamers
+ Ruim zonneterras
+ Panoramisch zicht op het Gravensteen
+ Wijnkelder
+ 8 zonnepanelen
+ Mogelijkheid tot aankoop garagebox

Interesse? Contacteer info@oko.immo of 0488 04 13 58.

Finances

Revenu cadastral
376 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
191
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Zeugsteeg 11, 9000 Gand

750.000 EUR

Zeugsteeg 11
9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Maison à vendre

€ 750.000

Baudelostraat 71
9000 Gand
269
115
4
3
D
EMPLACEMENT<br /><br />Cette maison polyvalente bénéficie d'un emplacement idéal sur l'Einde Were, à seulement quelques minutes du centre historique de Gand. Vous trouverez à proximité immédiate un large choix de magasins, de supermarchés, d'écoles, de restaurants et de lieux de détente.<br /><br />Son excellente accessibilité est un atout majeur : les transports en commun, la R40 et les autoroutes E17/E40 sont à proximité, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, vous bénéficiez de nombreux espaces verts accessibles à pied, tels que le Groenevalleipark, la Coupure et la réserve naturelle de Bourgoyen. Excellent score Mobiscore : 9,4/10<br /><br />AGENCEMENT<br /><br />En entrant dans cette spacieuse maison (248 m²) offrant une vue dégagée, vous êtes immédiatement accueilli dans un impressionnant espace multifonctionnel d'environ 70 m². Les grandes baies vitrées y apportent une abondance de lumière naturelle et une agréable sensation d'ouverture. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée, une première salle de bains et des toilettes séparées.<br /><br />Il y a également une terrasse couverte orientée sud-ouest où vous pourrez profiter pleinement de la lumière. Cette terrasse donne accès à un garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, donnant sur l’Overzet. Le garage dispose en outre d’un étage supplémentaire, idéal comme espace de rangement.<br /><br />Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une peut parfaitement servir d'espace de vie. Le deuxième étage compte également deux chambres spacieuses dotées d'un charmant parquet. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle de bains entièrement équipée avec douche et toilettes. Enfin, la maison dispose d'une cave sèche.<br /><br />Grâce à 14 panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation et un vitrage à haut rendement, vous bénéficiez d'un PEB avantageux et d'un confort de vie économe en énergie.<br /><br />ATTOUTS<br /><br />- Grand garage pour 4 voitures<br />- Maison économe en énergie<br />- De nombreuses possibilités grâce à de grandes surfaces et à un agencement flexible<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Arthur dès aujourd'hui au +32 473 90 90 94 pour prendre rendez-vous.
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Maison à vendre

€ 749.500

Einde Were 93
9000 Gand
248
255
4
2
C
<strong>Bientôt à vendre</strong><br /><br /><strong>Situation</strong><br /><br />Situé dans la Sint-Hubertusstraat, à proximité de la Boekentoren, au cœur de Gand.<br /><br /><strong>Agencement</strong><br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de rangement pratique et une salle à manger lumineuse dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à l'espace extérieur.<br /><br />Au premier étage se trouvent le salon convivial avec un coin salon et une agréable terrasse.<br />Le deuxième étage comprend une première chambre, des toilettes séparées et une salle de bains avec lavabo et douche.<br />Le dernier étage compte encore deux chambres à part entière.<br /><br />Une <strong>Funkey Townhouse </strong>n’est ni contemporaine, ni rustique, ni classique, et certainement pas aseptisée. Elle est éclectique : en combinant délibérément les styles, elle crée à la fois sérénité et dynamisme. Pas à la mode, mais éternellement branchée. C’est pourquoi les trois logements portent un nom plutôt qu’un numéro de rue : <strong>Peace, Love et Serendipity</strong>.<br /><br />Pour tout renseignement et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque au <strong>0472 25 70 76</strong><br />
<strong>Bientôt à vendre</strong><br /><br /><strong>Situation</strong><br /><br />Situé dans la Sint-Hubertusstraat, à proximité de la Boekentoren, au cœur de Gand.<br /><br /><strong>Agencement</strong><br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de rangement pratique et une salle à manger lumineuse dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à l'espace extérieur.<br /><br />Au premier étage se trouvent le salon convivial avec un coin salon et une agréable terrasse.<br />Le deuxième étage comprend une première chambre, des toilettes séparées et une salle de bains avec lavabo et douche.<br />Le dernier étage compte encore deux chambres à part entière.<br /><br />Une <strong>Funkey Townhouse </strong>n’est ni contemporaine, ni rustique, ni classique, et certainement pas aseptisée. Elle est éclectique : en combinant délibérément les styles, elle crée à la fois sérénité et dynamisme. Pas à la mode, mais éternellement branchée. C’est pourquoi les trois logements portent un nom plutôt qu’un numéro de rue : <strong>Peace, Love et Serendipity</strong>.<br /><br />Pour tout renseignement et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque au <strong>0472 25 70 76</strong><br />
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Maison à vendre

€ 775.000

Sint Hubertusstraat 15
9000 Gand
138
3
1
A
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