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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Wilgestraat 60, 9000 Gand
290 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison prête à l'emploi avec 3 chambres spacieuses dans un emplacement de choix - photo 1
CEPCC
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Description

Maison prête à l'emploi avec 3 chambres spacieuses dans un emplacement de choix

Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant ou d'une maison confortable pour vos enfants qui étudient ? Dans ce cas, cet immeuble fermé entièrement rénové, situé dans la Wilgestraat 60 à Gand, vaut vraiment la peine d'être visité.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 et a été méticuleusement entretenue depuis. Ces dernières années, elle a été occupée par les enfants étudiants du propriétaire, ce qui en fait un investissement parfait pour un logement étudiant, une occupation par le propriétaire ou une location classique.

Au rez-de-chaussée se trouve un salon agréable et spacieux qui communique avec la cuisine entièrement équipée. Grâce à son agencement pratique, vous profiterez d'un espace de vie confortable.

Le premier étage dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains bien entretenue. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres à coucher de taille normale, dont l'une est une chambre en duplex avec un espace de couchage attrayant sous le toit.

Avantages :

* Entièrement rénové en 2021
* 3 chambres spacieuses
* Idéal comme investissement ou pour les études des enfants
* Cuisine équipée
* Chauffage central au gaz naturel
* Installation électrique conforme
* EPC label C
* Certificat de conformité valide disponible
* Idéalement situé à proximité des écoles, des universités, des transports en commun et de toutes les commodités

Intéressé par cette maison prête à être emménagée avec un excellent potentiel locatif ? 
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Finances

Revenu cadastral
464 €
Informations cadastrales
0062/00V004
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
41 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
3,75 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
251
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20201124-0002343265-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Wilgestraat 60, 9000 Gand

290.000 EUR

Wilgestraat 60
9000 Gand

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Dans un environnement facilement accessible à Gand se trouve cette maison de ville rénovée, où fonctionnalité et confort contemporain se marient harmonieusement. La rénovation en 2020 a donné à la maison une allure fraîche et contemporaine, avec une attention particulière portée à la lumière, à l'espace et à la praticité - idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir sans souci.<br /><br />En entrant, nous trouvons le salon avec cuisine ouverte. La maison se poursuit avec deux chambres à coucher complètes, accompagnées d'une charmante mezzanine dans l'une des chambres offrant une flexibilité supplémentaire. Cette disposition est idéale pour des enfants étudiants, une colocation ou la création d'un espace de travail ou d'accueil séparé.<br /><br />Le confort est renforcé par deux salles de bains, un avantage rare dans ce segment, garantissant intimité et praticité pour plusieurs résidents. Cela rend la maison particulièrement adaptée à la location ou à un investissement offrant un rendement attractif.<br /><br />L'emplacement facilement accessible constitue une valeur ajoutée supplémentaire. Les transports en commun, les axes routiers et les commerces sont à portée de main.<br /><br />Une maison de ville prête à emménager avec une disposition réfléchie, une finition contemporaine et des possibilités polyvalentes - idéale pour une résidence principale, des enfants étudiants ou un investissement sans souci à Gand.
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