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Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

Kokerstraat 31, 9000 Gand
359 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Ontdek nu deze zeer grondige en smaakvol verbouwde woning (2015).
De woning is centraal maar toch rustig gelegen.
Naast de woning is er een gezellig parkje met speeltuin gelegen, die ook toegankelijk is van de koer aan de achterzijde van de woning.
Aan de voorzijde van de woning is er de inkom, berging met plaats voor wasmachine, en het gastentoilet. Verder komen we in de leefruimte met open keuken en toegang naar het koertje vanwaar je toegang hebt tot het park.
Op de eerste verdieping is er de badkamer en een eerste ruime slaapkamer.
Op de 2de verdieping is er nog een heel grote 2de slaapkamer.
Bezoek? Bel Matthias 0497/76.84.89

Finances

Revenu cadastral
399 €

Bâtiment

Surface
92 m²
Année de rénovation
2015

Terrain

Surface de la parcelle
49 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
148
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241031-0003416559_RES_2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Kokerstraat 31, 9000 Gand

359.000 EUR

Kokerstraat 31
9000 Gand

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Deze praktijkwoning, nabij het bruisende centrum van Gent, biedt een <strong>goede bereikbaarheid</strong> via belangrijke invalswegen, lokale handelaars en het openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de <strong>ruime parkeermogelijkheden</strong> rond en op het Edmond Van Beverenplein is het pand vlot bereikbaar voor zowel uzelf als uw cliënten. Dit pand kan worden verbouwd tot een <strong>ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers</strong>.<br /><br />Op het gelijkvloers bevinden zich een nette wachtruimte, <strong>twee ruime bureauruimtes</strong> en achteraan een private welnessruimte. Op de eerste verdieping beschikt het pand over een keuken en een bijkomende kamer. Op het tweede verdiep vindt u de <strong>grote zolderruimte</strong>.<br />Met eventuele verbouwingen kan u hier een gezellige eengezinswoning van maken met 3 slaapkamers op een toplocatie.<br /><br />Opmerking: het pand mag tot 2043 niet worden aangewend als kinesitherapiepraktijk<br /><br />Voor meer info en een bezoek, neem dan contact op met Olivier via: olivier@convas.be
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Maison à vendre

€ 359.000

Frans van Ryhovelaan 204
9000 Gand
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Office logo
À VENDRE À GAND !<br /><br />Cette maison rénovée en 2022 est située dans le centre de Gand, à proximité des transports en commun, de plusieurs écoles et de tous les commerces nécessaires. En bref : un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité.<br /><br />Le hall d'entrée donne accès au salon, qui est divisé en un salon et une salle à manger. Nous arrivons ensuite dans la cuisine rénovée avec vue sur le salon et la cour. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également des toilettes et une buanderie. L'entrée de la cave se trouve également ici. Au 1er étage, il y a 2 chambres spacieuses. Au 2e étage, il y a une 3e chambre spacieuse et une grande salle de bains avec toilettes et douche à l'italienne.<br /><br />Atouts supplémentaires de la maison :<br />- Rénovée en 2022<br />- À quelques pas des rues commerçantes<br />- Entièrement isolée<br />- Toiture isolée<br />- Nouvelle cuisine installée<br />- Chaudière à condensation renouvelée en 2022<br />- Cave sèche<br /><br />Ne tardez pas et contactez Ilhan au +32 489 272 072 pour une visite.
À VENDRE À GAND !<br /><br />Cette maison rénovée en 2022 est située dans le centre de Gand, à proximité des transports en commun, de plusieurs écoles et de tous les commerces nécessaires. En bref : un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité.<br /><br />Le hall d'entrée donne accès au salon, qui est divisé en un salon et une salle à manger. Nous arrivons ensuite dans la cuisine rénovée avec vue sur le salon et la cour. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également des toilettes et une buanderie. L'entrée de la cave se trouve également ici. Au 1er étage, il y a 2 chambres spacieuses. Au 2e étage, il y a une 3e chambre spacieuse et une grande salle de bains avec toilettes et douche à l'italienne.<br /><br />Atouts supplémentaires de la maison :<br />- Rénovée en 2022<br />- À quelques pas des rues commerçantes<br />- Entièrement isolée<br />- Toiture isolée<br />- Nouvelle cuisine installée<br />- Chaudière à condensation renouvelée en 2022<br />- Cave sèche<br /><br />Ne tardez pas et contactez Ilhan au +32 489 272 072 pour une visite.
À VENDRE À GAND !<br /><br />Cette maison rénovée en 2022 est située dans le centre de Gand, à proximité des transports en commun, de plusieurs écoles et de tous les commerces nécessaires. En bref : un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité.<br /><br />Le hall d'entrée donne accès au salon, qui est divisé en un salon et une salle à manger. Nous arrivons ensuite dans la cuisine rénovée avec vue sur le salon et la cour. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également des toilettes et une buanderie. L'entrée de la cave se trouve également ici. Au 1er étage, il y a 2 chambres spacieuses. Au 2e étage, il y a une 3e chambre spacieuse et une grande salle de bains avec toilettes et douche à l'italienne.<br /><br />Atouts supplémentaires de la maison :<br />- Rénovée en 2022<br />- À quelques pas des rues commerçantes<br />- Entièrement isolée<br />- Toiture isolée<br />- Nouvelle cuisine installée<br />- Chaudière à condensation renouvelée en 2022<br />- Cave sèche<br /><br />Ne tardez pas et contactez Ilhan au +32 489 272 072 pour une visite.

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