Retour aux résultats

Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Beukelaarstraat 3, 9000 Gand
365 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
142
54
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers in de Beukelaarstraat werd in 2020-2021 volledig gerenoveerd met bouwvergunning en biedt 131 m² woonoppervlakte over drie verdiepingen (142 m² bruikbare vloeroppervlakte inclusief kelder).

Het gelijkvloers bestaat uit een open leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend op een ruime keuken. Een lichtkoepel brengt er daglicht tot diep in de ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, hangtoilet en lavabomeubel. De tweede verdieping ligt onder een grote lichtkoepel en bevat twee slaapkamers, momenteel in gebruik als bureau/logeerkamer en loungeruimte. Een droge kelder van 11 m² biedt bijkomende bergruimte.

De renovatie met bouwvergunning was ingrijpend: het vroegere hellend dak werd volledig vervangen door een nieuwe, in houtskeletbouw opgetrokken tweede verdieping, de elektrische installatie werd volledig nieuw aangelegd (conform gekeurd zonder opmerkingen) en de woning kreeg gevelisolatie en geluidsisolatie in muren en plafonds. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel (2019), laatst onderhouden in april 2026.
Het EPC-label is B met een theoretisch energieverbruik van 117 kWh/m², tegenover gemiddeld 348 kWh/m² voor gesloten bebouwing in Vlaanderen. Er geldt geen renovatieverplichting. Het asbestattest heeft conclusie "asbestveilig", zonder vastgestelde asbestmaterialen.

De ligging combineert stad en groen. Het Acaciapark en het Wielewaalpark liggen op wandelafstand, basisschool Klimrek op enkele straten. De Bevrijdingslaan voorziet in dagelijkse boodschappen en horeca, en het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen en het stadscentrum bereik je te voet langs het water aan de Groendreef. De woning haalt een Mobiscore van 9,2: het historisch centrum en station Gent-Sint-Pieters liggen op fietsafstand en via de R40 ben je meteen overal.

Finances

Revenu cadastral
554 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
142 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
54 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
117
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241118-0003450571-RES-2

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - maison
Plan cadastral
Non

Localité

Beukelaarstraat 3, 9000 Gand

365.000 EUR

Beukelaarstraat 3
9000 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Êtes-vous à la recherche d'un investissement intelligent ou d'une maison familiale de caractère située en plein centre de Gand ? Cette charmante maison de ville à vendre dans la rue animée Sleepstraat est idéale pour vous. Avec une surface habitable de 100 m², cette propriété est actuellement aménagée de manière optimale et autorisée en tant qu'appartement et studio à louer. Cela en fait l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un immeuble de placement stable avec un bon rendement.<br /><br />Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son énorme potentiel pour l'avenir. Avec quelques ajustements ciblés, vous pouvez facilement transformer ce bâtiment en une maison familiale confortable à part entière. L'aménagement est parfait pour créer un espace de vie ouvert avec une cuisine au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs offrent de l'espace pour plusieurs chambres complètes et une salle de bain confortable.<br /><br />L'emplacement est un atout absolu : situé dans la Sleepstraat, vous êtes au cœur d'un quartier regorgeant de commerces, de transports en commun et de restaurants chaleureux, le tout à distance de marche du centre historique de Gand. Que vous optiez pour des revenus locatifs immédiats ou que vous en fassiez votre propre maison, la flexibilité de cette propriété est un atout rare. <br /><br />Avantages :<br />- Près du centre-ville<br /><br />Registre des mesures: non
Êtes-vous à la recherche d'un investissement intelligent ou d'une maison familiale de caractère située en plein centre de Gand ? Cette charmante maison de ville à vendre dans la rue animée Sleepstraat est idéale pour vous. Avec une surface habitable de 100 m², cette propriété est actuellement aménagée de manière optimale et autorisée en tant qu'appartement et studio à louer. Cela en fait l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un immeuble de placement stable avec un bon rendement.<br /><br />Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son énorme potentiel pour l'avenir. Avec quelques ajustements ciblés, vous pouvez facilement transformer ce bâtiment en une maison familiale confortable à part entière. L'aménagement est parfait pour créer un espace de vie ouvert avec une cuisine au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs offrent de l'espace pour plusieurs chambres complètes et une salle de bain confortable.<br /><br />L'emplacement est un atout absolu : situé dans la Sleepstraat, vous êtes au cœur d'un quartier regorgeant de commerces, de transports en commun et de restaurants chaleureux, le tout à distance de marche du centre historique de Gand. Que vous optiez pour des revenus locatifs immédiats ou que vous en fassiez votre propre maison, la flexibilité de cette propriété est un atout rare. <br /><br />Avantages :<br />- Près du centre-ville<br /><br />Registre des mesures: non
Êtes-vous à la recherche d'un investissement intelligent ou d'une maison familiale de caractère située en plein centre de Gand ? Cette charmante maison de ville à vendre dans la rue animée Sleepstraat est idéale pour vous. Avec une surface habitable de 100 m², cette propriété est actuellement aménagée de manière optimale et autorisée en tant qu'appartement et studio à louer. Cela en fait l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un immeuble de placement stable avec un bon rendement.<br /><br />Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son énorme potentiel pour l'avenir. Avec quelques ajustements ciblés, vous pouvez facilement transformer ce bâtiment en une maison familiale confortable à part entière. L'aménagement est parfait pour créer un espace de vie ouvert avec une cuisine au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs offrent de l'espace pour plusieurs chambres complètes et une salle de bain confortable.<br /><br />L'emplacement est un atout absolu : situé dans la Sleepstraat, vous êtes au cœur d'un quartier regorgeant de commerces, de transports en commun et de restaurants chaleureux, le tout à distance de marche du centre historique de Gand. Que vous optiez pour des revenus locatifs immédiats ou que vous en fassiez votre propre maison, la flexibilité de cette propriété est un atout rare. <br /><br />Avantages :<br />- Près du centre-ville<br /><br />Registre des mesures: non

Maison à vendre

€ 365.000

Sleepstraat 168
9000 Gand
100
3
2
D
Office logo
Note EPC : B<br />Note Mobi : 9,2/10 !<br /><br />Idéalement située à proximité du musée Guislain, de la piste cyclable de la Coupure qui longe les berges et du centre historique de Gand, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. La ligne de tram 1 se trouve à quelques minutes à pied et offre une liaison rapide vers Gand-Sint-Pieters. Le Bourgoyen-Ossemeersen, l’un des plus beaux espaces naturels de Gand, se trouve également à proximité. Le quartier allie calme, verdure et vie urbaine, avec de nombreux commerces, restaurants et commodités à deux pas.<br /><br />Cette maison a fait l’objet en 2018 d’une rénovation totale et approfondie, au cours de laquelle absolument tout a été remis à neuf, des installations techniques et de l’isolation aux menuiseries, en passant par les enduits et les finitions. Vous bénéficiez ainsi d’un confort de vie contemporain, d’une efficacité énergétique optimale et d’une finition prête à emménager.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux qui, grâce à la grande baie vitrée coulissante, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse urbaine revêtue de pierre bleue. La cuisine a été aménagée de manière pratique et élégante et dispose d’un réfrigérateur, d’un four et d’une plaque à induction. Le carrelage de qualité, de couleur sable, s’étend harmonieusement de la cuisine au salon et confère à l’ensemble une atmosphère apaisante et intemporelle. La maison dispose en outre d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Aux étages supérieurs, on trouve trois chambres à part entière, chacune offrant suffisamment d'espace pour accueillir un lit double et du mobilier supplémentaire. La salle de bains a été aménagée avec soin et dispose à la fois d'une baignoire et d'une grande douche à effet pluie, ainsi que d'un meuble-lavabo double. Les toilettes sont séparées, ce qui renforce le confort au quotidien.<br /><br />De plus, le logement est équipé du chauffage central, de connexions Internet et d’un système domotique moderne pour l’éclairage, ce qui contribue à une expérience de vie agréable et contemporaine.<br /><br />Avec une valeur locative d’environ 980 € par mois, ce bien constitue non seulement une maison familiale idéale, mais aussi un investissement intéressant. Grâce à ses trois chambres à part entière, le logement convient en outre parfaitement aux jeunes couples, aux familles, à la cohabitation, aux parents dont les enfants font des études et aux investisseurs à la recherche d’une opportunité immobilière à fort potentiel.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez sans tarder Thomas au 0474 26 27 58 ou par e-mail à l'adresse info@vicusvastgoed.be
Note EPC : B<br />Note Mobi : 9,2/10 !<br /><br />Idéalement située à proximité du musée Guislain, de la piste cyclable de la Coupure qui longe les berges et du centre historique de Gand, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. La ligne de tram 1 se trouve à quelques minutes à pied et offre une liaison rapide vers Gand-Sint-Pieters. Le Bourgoyen-Ossemeersen, l’un des plus beaux espaces naturels de Gand, se trouve également à proximité. Le quartier allie calme, verdure et vie urbaine, avec de nombreux commerces, restaurants et commodités à deux pas.<br /><br />Cette maison a fait l’objet en 2018 d’une rénovation totale et approfondie, au cours de laquelle absolument tout a été remis à neuf, des installations techniques et de l’isolation aux menuiseries, en passant par les enduits et les finitions. Vous bénéficiez ainsi d’un confort de vie contemporain, d’une efficacité énergétique optimale et d’une finition prête à emménager.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux qui, grâce à la grande baie vitrée coulissante, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse urbaine revêtue de pierre bleue. La cuisine a été aménagée de manière pratique et élégante et dispose d’un réfrigérateur, d’un four et d’une plaque à induction. Le carrelage de qualité, de couleur sable, s’étend harmonieusement de la cuisine au salon et confère à l’ensemble une atmosphère apaisante et intemporelle. La maison dispose en outre d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Aux étages supérieurs, on trouve trois chambres à part entière, chacune offrant suffisamment d'espace pour accueillir un lit double et du mobilier supplémentaire. La salle de bains a été aménagée avec soin et dispose à la fois d'une baignoire et d'une grande douche à effet pluie, ainsi que d'un meuble-lavabo double. Les toilettes sont séparées, ce qui renforce le confort au quotidien.<br /><br />De plus, le logement est équipé du chauffage central, de connexions Internet et d’un système domotique moderne pour l’éclairage, ce qui contribue à une expérience de vie agréable et contemporaine.<br /><br />Avec une valeur locative d’environ 980 € par mois, ce bien constitue non seulement une maison familiale idéale, mais aussi un investissement intéressant. Grâce à ses trois chambres à part entière, le logement convient en outre parfaitement aux jeunes couples, aux familles, à la cohabitation, aux parents dont les enfants font des études et aux investisseurs à la recherche d’une opportunité immobilière à fort potentiel.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez sans tarder Thomas au 0474 26 27 58 ou par e-mail à l'adresse info@vicusvastgoed.be
Note EPC : B<br />Note Mobi : 9,2/10 !<br /><br />Idéalement située à proximité du musée Guislain, de la piste cyclable de la Coupure qui longe les berges et du centre historique de Gand, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. La ligne de tram 1 se trouve à quelques minutes à pied et offre une liaison rapide vers Gand-Sint-Pieters. Le Bourgoyen-Ossemeersen, l’un des plus beaux espaces naturels de Gand, se trouve également à proximité. Le quartier allie calme, verdure et vie urbaine, avec de nombreux commerces, restaurants et commodités à deux pas.<br /><br />Cette maison a fait l’objet en 2018 d’une rénovation totale et approfondie, au cours de laquelle absolument tout a été remis à neuf, des installations techniques et de l’isolation aux menuiseries, en passant par les enduits et les finitions. Vous bénéficiez ainsi d’un confort de vie contemporain, d’une efficacité énergétique optimale et d’une finition prête à emménager.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux qui, grâce à la grande baie vitrée coulissante, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse urbaine revêtue de pierre bleue. La cuisine a été aménagée de manière pratique et élégante et dispose d’un réfrigérateur, d’un four et d’une plaque à induction. Le carrelage de qualité, de couleur sable, s’étend harmonieusement de la cuisine au salon et confère à l’ensemble une atmosphère apaisante et intemporelle. La maison dispose en outre d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Aux étages supérieurs, on trouve trois chambres à part entière, chacune offrant suffisamment d'espace pour accueillir un lit double et du mobilier supplémentaire. La salle de bains a été aménagée avec soin et dispose à la fois d'une baignoire et d'une grande douche à effet pluie, ainsi que d'un meuble-lavabo double. Les toilettes sont séparées, ce qui renforce le confort au quotidien.<br /><br />De plus, le logement est équipé du chauffage central, de connexions Internet et d’un système domotique moderne pour l’éclairage, ce qui contribue à une expérience de vie agréable et contemporaine.<br /><br />Avec une valeur locative d’environ 980 € par mois, ce bien constitue non seulement une maison familiale idéale, mais aussi un investissement intéressant. Grâce à ses trois chambres à part entière, le logement convient en outre parfaitement aux jeunes couples, aux familles, à la cohabitation, aux parents dont les enfants font des études et aux investisseurs à la recherche d’une opportunité immobilière à fort potentiel.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez sans tarder Thomas au 0474 26 27 58 ou par e-mail à l'adresse info@vicusvastgoed.be

Maison à vendre

€ 365.000

Jozef Guislainstraat 4
9000 Gand
138
62
3
1
B
<strong>Verhuurde handelsruimte op een absolute toplocatie </strong><br /> <br />Deze architecturale handelsruimte (BJ 2008) bevindt zich in een bruisende buurt waar mode, design en lifestyle samenkomen. De centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid maken van deze locatie een echte hotspot in de stad. <br /> <br />De ruimte van 45 m², naar de hand van architect Eddy François en interieurarchitecte Caroline De Wolf, is ingericht als winkel/expositieruimte met een lange zitbank, een afzonderlijk toilet en een compacte berging.<br /> <br />Het geheel straalt een minimalistische, maar uitgesproken karaktervolle esthetiek uit, met krachtige elementen zoals het zichtbare betonnen plafond en de grote raampartijen aan de voorgevel. <br /> <br />Er is een kelderberging voorzien, dewelke bereikbaar is via een lift/platform vanuit de handelsruimte. <br /><br /><strong>Samengevat: een zorgeloze investering dankzij zijn centrale ligging, de bijzondere architectuur en het recent afgesloten huurcontract (= handelshuur van 9 jaar).</strong><br /><br />Contacteer ons kantoor om meer inzicht te krijgen in het huurcontract en de huuropbrengsten. 
<strong>Verhuurde handelsruimte op een absolute toplocatie </strong><br /> <br />Deze architecturale handelsruimte (BJ 2008) bevindt zich in een bruisende buurt waar mode, design en lifestyle samenkomen. De centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid maken van deze locatie een echte hotspot in de stad. <br /> <br />De ruimte van 45 m², naar de hand van architect Eddy François en interieurarchitecte Caroline De Wolf, is ingericht als winkel/expositieruimte met een lange zitbank, een afzonderlijk toilet en een compacte berging.<br /> <br />Het geheel straalt een minimalistische, maar uitgesproken karaktervolle esthetiek uit, met krachtige elementen zoals het zichtbare betonnen plafond en de grote raampartijen aan de voorgevel. <br /> <br />Er is een kelderberging voorzien, dewelke bereikbaar is via een lift/platform vanuit de handelsruimte. <br /><br /><strong>Samengevat: een zorgeloze investering dankzij zijn centrale ligging, de bijzondere architectuur en het recent afgesloten huurcontract (= handelshuur van 9 jaar).</strong><br /><br />Contacteer ons kantoor om meer inzicht te krijgen in het huurcontract en de huuropbrengsten. 
<strong>Verhuurde handelsruimte op een absolute toplocatie </strong><br /> <br />Deze architecturale handelsruimte (BJ 2008) bevindt zich in een bruisende buurt waar mode, design en lifestyle samenkomen. De centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid maken van deze locatie een echte hotspot in de stad. <br /> <br />De ruimte van 45 m², naar de hand van architect Eddy François en interieurarchitecte Caroline De Wolf, is ingericht als winkel/expositieruimte met een lange zitbank, een afzonderlijk toilet en een compacte berging.<br /> <br />Het geheel straalt een minimalistische, maar uitgesproken karaktervolle esthetiek uit, met krachtige elementen zoals het zichtbare betonnen plafond en de grote raampartijen aan de voorgevel. <br /> <br />Er is een kelderberging voorzien, dewelke bereikbaar is via een lift/platform vanuit de handelsruimte. <br /><br /><strong>Samengevat: een zorgeloze investering dankzij zijn centrale ligging, de bijzondere architectuur en het recent afgesloten huurcontract (= handelshuur van 9 jaar).</strong><br /><br />Contacteer ons kantoor om meer inzicht te krijgen in het huurcontract en de huuropbrengsten. 

Maison à vendre

€ 369.000

Brabantdam 68
9000 Gand
45
C
Afficher des propriétés similaires