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Appartement à vendre à Gand avec 5 chambres

Dok-zuid 10 /11/12, 9000 Gand
1 020 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Gand avec 5 chambres - photo 1
AEPCA
255
5
3
Description
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Aan Dok-Zuid 10/11/12 verrijst deze majestueuze herenwoning, die in 2025 een complete en kwalitatieve totaalrenovatie onderging. Achter de klassevolle gevel schuilt een meesterlijke combinatie van eigentijds luxecomfort en de onmiskenbare allure van een authentieke Gentse herenwoning. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare opbrengsteigendom.

Authentieke charme & tijdloze elegantie Bij het betreden van het pand ademt u meteen de grandeur van weleer uit. De imposante inkomhal fungeert als een adembenemend visitekaartje. Dankzij de uitzonderlijke plafondhoogtes en royale raampartijen geniet u in de gehele woning van een ongeëvenaard ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval.

Drie afgewerkte entiteiten Het pand is opgedeeld in 3 individuele wooneenheden die elks uitblinken in stijl en leefcomfort:

Gelijkvloers appartement: Een sfeervol 1-slaapkamerappartement met een aparte dressing en een strakke, moderne leefkeuken. Dankzij de uitzonderlijke plafondhoogtes ervaart u hier een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het appartement sluit bovendien naadloos aan op de rustgevende stadstuin.

Tussenverdieping: Een ruim en uiterst lichtrijk 2-slaapkamerappartement met een royale leefruimte met open keuken, hoge plafonds en een indrukwekkend uitzicht op het water.

Bovenverdiepingen (Duplex): Een karaktervol duplex-appartement met 2 slaapkamers (waarvan 1 met dressing). De royale leefruimte met open keuken onder het dak geniet van maximale lichtinval, aangevuld met een strakke designkeuken en een stijlvolle badkamer.

Toplocatie met panorama op het water Gelegen aan de kades van Dok-Zuid geniet u van een vrij en panoramisch zicht op het water en de dynamiek van de vernieuwde Oude Dokken. De ligging biedt het beste van twee werelden: op wandelafstand van het historische stadscentrum en het station Gent-Dampoort, gecombineerd met een uiterst vlot bereikbare ligging richting de belangrijkste invalswegen (R4/E17/E40).

Technische specificaties:

  • Staat: Volledig vernieuwd in 2025 (eerste bewoning na renovatie)

  • Verwarming: Individuele HR-ketels met radiatoren

  • Energie & Conformiteit: Zorgvuldig geïsoleerd, conforme elektriciteit en een gunstig EPC

Interesse?

Laat u betoveren door de ruimte en de klasse van deze uitzonderlijke eigendom. Neem contact op met Ellen : 0475.400.770 of ellen@altro-vastgoed.be voor een privébezoek of het opvragen van het volledige dossier.

Finances

Prix
1.020.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
255 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
24 m²
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Terrasse
Non

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
90
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260715-0003912334-RES-5

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Dok-zuid 10 /11/12, 9000 Gand

1.020.000 EUR

Dok-zuid 10 /11/12
9000 Gand

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