Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

MAISON avec possibilité de 4 (ou 5 ) chambres à coucher.

Cette propriété est située dans un quartier animé à proximité de l'UZ Sint-Lucas.

Un total de 180 m² de surface habitable sur 4 niveaux,  avec sous-sol et agréable cour/jardin.

L'ensemble est à rénover mais a beaucoup de potentiel.

Il comprend

AU SOUS-SOL / REZ-DE-CHAUSSÉE :

• deux chambres spacieuses, avec un espace douche et une cuisine.
• accès à l'espace extérieur avec un WC extérieur, une chaufferie et un débarras (hobby room)

AU RDC : hall d'entrée avec escalier menant au premier étage.

AU PREMIER ETAGE : HALL D'ENTRÉE AVEC ESCALIER MENANT AU PREMIER ÉTAGE

• grand espace de vie avec cuisine et salle à manger attenantes.

AU DEUXIÈME ÉTAGE

• une chambre donnant sur la rue.
• une salle de bain spacieuse avec douche, lavabo simple et WC. Branchements pour machine à laver.

AU TROISIÈME ÉTAGE :

• deux chambres

GRENIER :

• non isolé, possibilité de créer des pièces supplémentaires.

Il s'agit d'une maison spacieuse exceptionnelle, qui a besoin d'une rénovation complète mais qui a du potentiel.

Situation privilégiée à proximité du centre de Gand en vélo. Transports publics (bus à 100  m. / tram à '10 min). Proximité de tous les commerces.

Surface habitable : +/- 180 m².

Déjà une chaudière à condensation et  en partie double et triple vitrage.

Valeur EPC  :  278 kWh/m³.   Label C UC 3860412-RES-1.

Sans amiante. Wche, Gvv, Gom, Vkr.

Situation Locaux : Geraard Mercatorstraat 29 à 9000 GHENT.

VRPR : € 445 000 €  

Disponible :  par acte notarié

Visite : uniquement possible après rendez-vous téléphonique via Immo-Eden - T 09 222 00 63

Statut de ce bien : consultez le statut de ce bien sur notre site www.immo-eden.be.

Les publications sur Immo-eden.be sont régulièrement mises à jour.  Si une option est affichée, cela signifie qu'aucune visite n'est actuellement autorisée en raison d'un candidat locataire intéressé.   Vous pouvez continuer à suivre l'état des lieux sur le net.