Retour aux résultats

Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Rooigemlaan 534, 9000 Gand
485 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Totaal renovatieproject meergezinswoning - photo 1
EEPCE
560
363
3
2
Description

Totaal renovatieproject meergezinswoning

Dit gebouw is gelegen aan de binnenring van Gent, waardoor u een vlotte verbinding heeft naar Gent Centrum, de R4 en N9. Daarnaast zijn verschillende winkels, horeca, scholen en het zwembad Rooigem in de buurt. Het openbaar vervoer stopt zo goed als voor de deur. 

Het gebouw, bestaande uit twee huisnummers, werd volledig gestript. Momenteel bestaat het gebouw uit een eengezinswoning met een ruime gelijkvloerse praktijkruimte. De start van de totale renovatie werd reeds gedaan. De aanvraag voor het verbouwen van deze eengezinswoning met gelijkvloerse praktijkruimte naar een meergezinswoning met drie appartementen en gelijkvloerse praktijkruimte werd reeds bij Stad Gent d.d. 07.08.2025 gunstig bevonden, mits het voldoen aan de bijzondere voorwaarden. Bij interesse kan de beslissing van de omgevingsvergunningsaanvraag u worden overgemaakt. 

Wenst u meer informatie over dit project? Aarzel niet ons te contacteren via 09 278 88 88.

Finances

Revenu cadastral
1.881 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
560 m²

Terrain

Surface de la parcelle
363 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
429
Classe énergétique
E
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Rooigemlaan 534, 9000 Gand

485.000 EUR

Rooigemlaan 534
9000 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand

Maison à vendre

€ 485.000

Beeldhouwersstraat 5
9000 Gand
172
113
4
1
C
Office logo
<p>Vous recherchez une habitation offrant de grands espaces, de la flexibilité et de nombreuses possibilités ? Cette propriété unique située à Wondelgem mérite assurément votre visite.<span></span></p> <p>Avec pas moins de <strong>5 chambres</strong> et <strong>2 salles de bains</strong>, elle constitue le logement idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou encore pour un habitat kangourou avec un parent ou des enfants (jeunes adultes) vivant sous le même toit.</p> <p>L'un de ses principaux atouts est son <strong>immense garage avec espace de stockage</strong>, parfait pour les amateurs de bricolage, les indépendants ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de rangement.</p> <p>Sa disposition polyvalente offre de nombreuses possibilités pour <strong>combiner vie privée et activité professionnelle</strong>.</p> <p>À l'extérieur, vous profitez d'une agréable <strong>terrasse orientée plein sud</strong>, idéale pour savourer le soleil tout au long de la journée en toute tranquillité.</p> <p>La maison a été rénovée au fil des années et offre tout le confort actuel, tout en laissant la possibilité de la personnaliser davantage selon vos goûts et vos envies.</p> <p><strong>Les atouts :</strong></p> <ul> <li>Volume habitable exceptionnel</li> <li>5 grandes chambres</li> <li>2 salles de bains, possibilité d'en créer une troisième</li> <li>Idéale pour une grande famille, un habitat kangourou ou une famille multigénérationnelle</li> <li>Très grand garage et nombreuses possibilités de stockage</li> <li>Terrasse ensoleillée orientée plein sud</li> </ul> <p><strong>Une opportunité unique !</strong> Contactez dès aujourd'hui <strong>Nele</strong> pour plus d'informations ou pour organiser une visite au <strong>0470 79 66 20</strong> ou via <strong>nele@cornelis-goeman.be</strong>.</p> <p>Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.</p>
<p>Vous recherchez une habitation offrant de grands espaces, de la flexibilité et de nombreuses possibilités ? Cette propriété unique située à Wondelgem mérite assurément votre visite.<span></span></p> <p>Avec pas moins de <strong>5 chambres</strong> et <strong>2 salles de bains</strong>, elle constitue le logement idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou encore pour un habitat kangourou avec un parent ou des enfants (jeunes adultes) vivant sous le même toit.</p> <p>L'un de ses principaux atouts est son <strong>immense garage avec espace de stockage</strong>, parfait pour les amateurs de bricolage, les indépendants ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de rangement.</p> <p>Sa disposition polyvalente offre de nombreuses possibilités pour <strong>combiner vie privée et activité professionnelle</strong>.</p> <p>À l'extérieur, vous profitez d'une agréable <strong>terrasse orientée plein sud</strong>, idéale pour savourer le soleil tout au long de la journée en toute tranquillité.</p> <p>La maison a été rénovée au fil des années et offre tout le confort actuel, tout en laissant la possibilité de la personnaliser davantage selon vos goûts et vos envies.</p> <p><strong>Les atouts :</strong></p> <ul> <li>Volume habitable exceptionnel</li> <li>5 grandes chambres</li> <li>2 salles de bains, possibilité d'en créer une troisième</li> <li>Idéale pour une grande famille, un habitat kangourou ou une famille multigénérationnelle</li> <li>Très grand garage et nombreuses possibilités de stockage</li> <li>Terrasse ensoleillée orientée plein sud</li> </ul> <p><strong>Une opportunité unique !</strong> Contactez dès aujourd'hui <strong>Nele</strong> pour plus d'informations ou pour organiser une visite au <strong>0470 79 66 20</strong> ou via <strong>nele@cornelis-goeman.be</strong>.</p> <p>Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.</p>
<p>Vous recherchez une habitation offrant de grands espaces, de la flexibilité et de nombreuses possibilités ? Cette propriété unique située à Wondelgem mérite assurément votre visite.<span></span></p> <p>Avec pas moins de <strong>5 chambres</strong> et <strong>2 salles de bains</strong>, elle constitue le logement idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou encore pour un habitat kangourou avec un parent ou des enfants (jeunes adultes) vivant sous le même toit.</p> <p>L'un de ses principaux atouts est son <strong>immense garage avec espace de stockage</strong>, parfait pour les amateurs de bricolage, les indépendants ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de rangement.</p> <p>Sa disposition polyvalente offre de nombreuses possibilités pour <strong>combiner vie privée et activité professionnelle</strong>.</p> <p>À l'extérieur, vous profitez d'une agréable <strong>terrasse orientée plein sud</strong>, idéale pour savourer le soleil tout au long de la journée en toute tranquillité.</p> <p>La maison a été rénovée au fil des années et offre tout le confort actuel, tout en laissant la possibilité de la personnaliser davantage selon vos goûts et vos envies.</p> <p><strong>Les atouts :</strong></p> <ul> <li>Volume habitable exceptionnel</li> <li>5 grandes chambres</li> <li>2 salles de bains, possibilité d'en créer une troisième</li> <li>Idéale pour une grande famille, un habitat kangourou ou une famille multigénérationnelle</li> <li>Très grand garage et nombreuses possibilités de stockage</li> <li>Terrasse ensoleillée orientée plein sud</li> </ul> <p><strong>Une opportunité unique !</strong> Contactez dès aujourd'hui <strong>Nele</strong> pour plus d'informations ou pour organiser une visite au <strong>0470 79 66 20</strong> ou via <strong>nele@cornelis-goeman.be</strong>.</p> <p>Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.</p>

Maison à vendre

€ 489.000

Fabriekstraat 20
9000 Gand
200
177
5
2
D
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand

Maison à vendre

€ 490.000

Filips van Cleeflaan 37
9000 Gand
174
84
3
1
C
Afficher des propriétés similaires