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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Overreke 30 301, 9000 Gand
395 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Lichtrijk appartement met ruim zonneterras en open groen zicht op toplocatie aan Dok Noord. Mogelijkheid aankoop autostaanplaats! - photo 1
AEPCA
82
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Description

Lichtrijk appartement met ruim zonneterras en open groen zicht op toplocatie aan Dok Noord. Mogelijkheid aankoop autostaanplaats!

Lichtrijk appartement met ruim zonneterras en open groen zicht op toplocatie aan Dok Noord. Mogelijkheid aankoop autostaanplaats!

Ontdek dit aangename en lichtrijke appartement, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd residentieel gebouw in de populaire wijk Dok Noord. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een open zicht op het aangelegde groen, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust midden in de stad.

Het appartement beschikt over een ruim en zonnig terras, de ideale plek om te ontspannen. Binnen vindt u een volwaardige slaapkamer en een tweede kamer met praktische ingemaakte kast, perfect als dressing, bureau of logeerkamer.

Het appartement maakt deel uit van de succesvolle reconversie van de voormalige ASEC-site, vandaag uitgegroeid tot een bruisende stadswijk waar wonen, ontspanning en stedelijke dynamiek naadloos samengaan. Gezellige horecazaken, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandelafstand.

Als extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats (30.000)

Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, licht en een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Finances

Revenu cadastral
881 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
82 m²

Terrain

Surface de la parcelle
92 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
82
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
3.894.366

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Overreke 30 301, 9000 Gand

395.000 EUR

Overreke 30 301
9000 Gand

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Cet appartement prêt à emménager datant de 2002, près de l'hôpital universitaire de Gand, est situé aux troisième et quatrième étages d'un immeuble décent.<br /><br />Disposant d'une surface habitable de 151 m² et d'une terrasse d'environ 10 m², l'appartement offre un aménagement pratique sur deux plateaux. Au premier étage, il y a une première chambre et une première salle de bain. Les toilettes sont séparées. L'espace de vie est situé au centre de l'appartement et mène à la cuisine spacieuse et lumineuse, qui est accompagnée d'un débarras fonctionnel et bien dissimulé. La terrasse avec vue sur la verdure est accessible par la cuisine.<br /><br />Le dernier étage comprend les deuxième et troisième chambres et une deuxième salle de bains. La deuxième toilette se trouve également ici. <br /><br />L'appartement dispose d'un débarras au sous-sol. La place de parking peut être achetée plus pour 25 000€<br /><br /><br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non
Cet appartement prêt à emménager datant de 2002, près de l'hôpital universitaire de Gand, est situé aux troisième et quatrième étages d'un immeuble décent.<br /><br />Disposant d'une surface habitable de 151 m² et d'une terrasse d'environ 10 m², l'appartement offre un aménagement pratique sur deux plateaux. Au premier étage, il y a une première chambre et une première salle de bain. Les toilettes sont séparées. L'espace de vie est situé au centre de l'appartement et mène à la cuisine spacieuse et lumineuse, qui est accompagnée d'un débarras fonctionnel et bien dissimulé. La terrasse avec vue sur la verdure est accessible par la cuisine.<br /><br />Le dernier étage comprend les deuxième et troisième chambres et une deuxième salle de bains. La deuxième toilette se trouve également ici. <br /><br />L'appartement dispose d'un débarras au sous-sol. La place de parking peut être achetée plus pour 25 000€<br /><br /><br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non
Cet appartement prêt à emménager datant de 2002, près de l'hôpital universitaire de Gand, est situé aux troisième et quatrième étages d'un immeuble décent.<br /><br />Disposant d'une surface habitable de 151 m² et d'une terrasse d'environ 10 m², l'appartement offre un aménagement pratique sur deux plateaux. Au premier étage, il y a une première chambre et une première salle de bain. Les toilettes sont séparées. L'espace de vie est situé au centre de l'appartement et mène à la cuisine spacieuse et lumineuse, qui est accompagnée d'un débarras fonctionnel et bien dissimulé. La terrasse avec vue sur la verdure est accessible par la cuisine.<br /><br />Le dernier étage comprend les deuxième et troisième chambres et une deuxième salle de bains. La deuxième toilette se trouve également ici. <br /><br />L'appartement dispose d'un débarras au sous-sol. La place de parking peut être achetée plus pour 25 000€<br /><br /><br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non

Appartement à vendre

€ 395.000

Ottergemsesteenweg 377
9000 Gand
151
3
2
B
Situé dans un emplacement stratégique, à distance de marche de la gare de Gand-Dampoort, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité vers et depuis Gand. Grâce aux nombreuses connexions en transports en commun et à la proximité des grands axes routiers (R4, E17 et E40), il constitue un point de départ idéal pour les navetteurs. Commerces, horeca et centre-ville se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie dynamique.<br /><br />Cet appartement économe en énergie de 110 m² est situé au deuxième étage et a été agencé de manière pratique, avec une attention particulière portée à la luminosité et au confort. Le hall d’entrée donne accès à un espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, en lien direct avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. À l’avant, une terrasse de 6 m² est accessible directement depuis le séjour.<br />À l’arrière, vous trouverez deux chambres à coucher de taille confortable, dont une équipée de placards intégrés. La salle de bains dispose d’une baignoire avec fonction douche et d’un double lavabo. L’appartement comprend également un WC séparé et un espace de rangement pratique.<br /><br />Vous êtes à la recherche d’un appartement prêt à emménager, spacieux et offrant du potentiel, ou d’un investissement intéressant à proximité de Gand ? Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui.<br /><br />Des questions ? N’hésitez pas à nous contacter.<br />📞 Jan : 0475 58 00 38<br />📧 jan@abitos.be
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Situé dans un emplacement stratégique, à distance de marche de la gare de Gand-Dampoort, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité vers et depuis Gand. Grâce aux nombreuses connexions en transports en commun et à la proximité des grands axes routiers (R4, E17 et E40), il constitue un point de départ idéal pour les navetteurs. Commerces, horeca et centre-ville se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie dynamique.<br /><br />Cet appartement économe en énergie de 110 m² est situé au deuxième étage et a été agencé de manière pratique, avec une attention particulière portée à la luminosité et au confort. Le hall d’entrée donne accès à un espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, en lien direct avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. À l’avant, une terrasse de 6 m² est accessible directement depuis le séjour.<br />À l’arrière, vous trouverez deux chambres à coucher de taille confortable, dont une équipée de placards intégrés. La salle de bains dispose d’une baignoire avec fonction douche et d’un double lavabo. L’appartement comprend également un WC séparé et un espace de rangement pratique.<br /><br />Vous êtes à la recherche d’un appartement prêt à emménager, spacieux et offrant du potentiel, ou d’un investissement intéressant à proximité de Gand ? Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui.<br /><br />Des questions ? N’hésitez pas à nous contacter.<br />📞 Jan : 0475 58 00 38<br />📧 jan@abitos.be

Appartement à vendre

€ 395.000

Dendermondsesteenweg 17
9000 Gand
111
111
2
1
A
Office logo
<p><span>CENTRE DE GAND - Duplex rénové et prêt à emménager, situé entre la gare de Sint-Pieters et le centre de Gand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au troisième étage de cette maison de maître, ce duplex rénové de deux chambres, entièrement prêt à emménager, se trouve à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre.</span></p><p><span>Idéal comme premier logement ou comme investissement, il bénéficie d'un accès facile au centre-ville, aux campus universitaires et aux axes routiers principaux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Situation centrale à Gand avec un accès facile </span></li><li><span>Entièrement rénové avec une cuisine et une salle de bains neuves</span></li><li><span>Deux chambres à part entière</span></li><li><span>À quelques pas de la gare de Gand-Saint-Pierre et du parc de la Citadelle</span></li><li><span>Idéal comme investissement ou pour y vivre soi-même</span></li><li><span>Possibilité d'acheter un débarras en sous-sol</span></li><li><span>Bonne performance énergétique (PEP B) et installation électrique conforme</span></li><li><span>À proximité des axes routiers, des transports en commun et des écoles</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Hall d'entrée, cuisine (réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante) donnant directement sur la salle d'eau, pièce à vivre ouverte</span></p><p><span>À l'étage se trouvent deux chambres à coucher spacieuses</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important</span><span>:</span></p><p><span>Prix indicatif : 450 000 euros</span></p><p><span>Prix hors droits d'enregistrement et quote-part dans l'acte de base</span></p><p><span>PEP : 228 kWh/m² par an</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au </span><span>09 245 24 24</span>,<span> ou zoe@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>CENTRE DE GAND - Duplex rénové et prêt à emménager, situé entre la gare de Sint-Pieters et le centre de Gand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au troisième étage de cette maison de maître, ce duplex rénové de deux chambres, entièrement prêt à emménager, se trouve à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre.</span></p><p><span>Idéal comme premier logement ou comme investissement, il bénéficie d'un accès facile au centre-ville, aux campus universitaires et aux axes routiers principaux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Situation centrale à Gand avec un accès facile </span></li><li><span>Entièrement rénové avec une cuisine et une salle de bains neuves</span></li><li><span>Deux chambres à part entière</span></li><li><span>À quelques pas de la gare de Gand-Saint-Pierre et du parc de la Citadelle</span></li><li><span>Idéal comme investissement ou pour y vivre soi-même</span></li><li><span>Possibilité d'acheter un débarras en sous-sol</span></li><li><span>Bonne performance énergétique (PEP B) et installation électrique conforme</span></li><li><span>À proximité des axes routiers, des transports en commun et des écoles</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Hall d'entrée, cuisine (réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante) donnant directement sur la salle d'eau, pièce à vivre ouverte</span></p><p><span>À l'étage se trouvent deux chambres à coucher spacieuses</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important</span><span>:</span></p><p><span>Prix indicatif : 450 000 euros</span></p><p><span>Prix hors droits d'enregistrement et quote-part dans l'acte de base</span></p><p><span>PEP : 228 kWh/m² par an</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au </span><span>09 245 24 24</span>,<span> ou zoe@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>CENTRE DE GAND - Duplex rénové et prêt à emménager, situé entre la gare de Sint-Pieters et le centre de Gand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au troisième étage de cette maison de maître, ce duplex rénové de deux chambres, entièrement prêt à emménager, se trouve à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre.</span></p><p><span>Idéal comme premier logement ou comme investissement, il bénéficie d'un accès facile au centre-ville, aux campus universitaires et aux axes routiers principaux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Situation centrale à Gand avec un accès facile </span></li><li><span>Entièrement rénové avec une cuisine et une salle de bains neuves</span></li><li><span>Deux chambres à part entière</span></li><li><span>À quelques pas de la gare de Gand-Saint-Pierre et du parc de la Citadelle</span></li><li><span>Idéal comme investissement ou pour y vivre soi-même</span></li><li><span>Possibilité d'acheter un débarras en sous-sol</span></li><li><span>Bonne performance énergétique (PEP B) et installation électrique conforme</span></li><li><span>À proximité des axes routiers, des transports en commun et des écoles</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Hall d'entrée, cuisine (réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante) donnant directement sur la salle d'eau, pièce à vivre ouverte</span></p><p><span>À l'étage se trouvent deux chambres à coucher spacieuses</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important</span><span>:</span></p><p><span>Prix indicatif : 450 000 euros</span></p><p><span>Prix hors droits d'enregistrement et quote-part dans l'acte de base</span></p><p><span>PEP : 228 kWh/m² par an</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au </span><span>09 245 24 24</span>,<span> ou zoe@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>

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Koningin Elisabethlaan 44
9000 Gand
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