Retour aux résultats

Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Tenderstraat 35, 9000 Gand
595 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Projet de rénovation à vendre près de la gare de Gand-Saint-Pierre - photo 1
BEPCB
170
63
4
2
Description

Projet de rénovation à vendre près de la gare de Gand-Saint-Pierre

Maison à rénover à vendre avec beaucoup de potentiel.

La Tenderstraat bénéficie de la modernisation à grande échelle du quartier de la gare de Gand, qui se traduit par une augmentation de la qualité de vie et de la valeur de l'immobilier. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de la gare rénovée et des nouveaux axes verts du parc, il s'agit d'un emplacement offrant une valeur ajoutée tournée vers l'avenir. La combinaison d'une architecture historique et d'un développement urbain moderne en fait l'un des investissements les plus solides du marché gantois actuel.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
595.000 €
Revenu cadastral
602 €

Bâtiment

Surface
170 m²
État du bâtiment
Nouvelle construction
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
63 m²
Surface jardin
15 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
13
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
146
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.907.391

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Médias et téléchargements

Vidéo
https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/iam-media-prod/7428cf5e-8e6b-4b9a-9c50-65299457a46e.mp4

Localité

Tenderstraat 35, 9000 Gand

595.000 EUR

Tenderstraat 35
9000 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

<strong>Te renoveren handelshuis (266 m²) met stadstuin. Wonen en werken in het centrum van Gent.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />De prachtige neoclassicistische gevel zet meteen de toon voor dit karaktervolle pand, dat nog beschikt over authentieke elementen zoals parketvloeren, een originele haard en sierlijsten – details die het burgerhuisgevoel versterken.<br /><br />Dit pand op een perceel van 175 m², met een uitzonderlijk ruime stadstuin, biedt de bijzondere kans om wonen en werken te combineren op een uitstekende locatie nabij de Kouter. Een locatie die deel uitmaakt van het Petercelle-project, waarbij meer aandacht zal worden besteed aan toegankelijkheid en groen. De woning vraagt een bijkomende modernisatie, maar biedt de perfecte basis om uw eigen stempel te drukken.<br /><br />Indeling: <br />Op de begane grond bevindt zich vooraan de handelsruimte en achteraan de keuken met eetplaats en toegang tot de uitzonderlijke stadstuin. <br />Op de tussenverdieping vinden we de ruime badkamer met achterliggende wasplaats. De 1<sup>ste</sup> verdieping omvat de leefruimte en eerste slaapkamer. <br />De tweede en derde slaapkamer bevinden zich op de 2<sup>de</sup> verdieping. <br />Een vierde kamer en de ruime polyvalente zolder bevinden zich op de bovenste verdieping. <br /><br /><strong>Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een enorm potentieel!</strong>
<strong>Te renoveren handelshuis (266 m²) met stadstuin. Wonen en werken in het centrum van Gent.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />De prachtige neoclassicistische gevel zet meteen de toon voor dit karaktervolle pand, dat nog beschikt over authentieke elementen zoals parketvloeren, een originele haard en sierlijsten – details die het burgerhuisgevoel versterken.<br /><br />Dit pand op een perceel van 175 m², met een uitzonderlijk ruime stadstuin, biedt de bijzondere kans om wonen en werken te combineren op een uitstekende locatie nabij de Kouter. Een locatie die deel uitmaakt van het Petercelle-project, waarbij meer aandacht zal worden besteed aan toegankelijkheid en groen. De woning vraagt een bijkomende modernisatie, maar biedt de perfecte basis om uw eigen stempel te drukken.<br /><br />Indeling: <br />Op de begane grond bevindt zich vooraan de handelsruimte en achteraan de keuken met eetplaats en toegang tot de uitzonderlijke stadstuin. <br />Op de tussenverdieping vinden we de ruime badkamer met achterliggende wasplaats. De 1<sup>ste</sup> verdieping omvat de leefruimte en eerste slaapkamer. <br />De tweede en derde slaapkamer bevinden zich op de 2<sup>de</sup> verdieping. <br />Een vierde kamer en de ruime polyvalente zolder bevinden zich op de bovenste verdieping. <br /><br /><strong>Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een enorm potentieel!</strong>
<strong>Te renoveren handelshuis (266 m²) met stadstuin. Wonen en werken in het centrum van Gent.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />De prachtige neoclassicistische gevel zet meteen de toon voor dit karaktervolle pand, dat nog beschikt over authentieke elementen zoals parketvloeren, een originele haard en sierlijsten – details die het burgerhuisgevoel versterken.<br /><br />Dit pand op een perceel van 175 m², met een uitzonderlijk ruime stadstuin, biedt de bijzondere kans om wonen en werken te combineren op een uitstekende locatie nabij de Kouter. Een locatie die deel uitmaakt van het Petercelle-project, waarbij meer aandacht zal worden besteed aan toegankelijkheid en groen. De woning vraagt een bijkomende modernisatie, maar biedt de perfecte basis om uw eigen stempel te drukken.<br /><br />Indeling: <br />Op de begane grond bevindt zich vooraan de handelsruimte en achteraan de keuken met eetplaats en toegang tot de uitzonderlijke stadstuin. <br />Op de tussenverdieping vinden we de ruime badkamer met achterliggende wasplaats. De 1<sup>ste</sup> verdieping omvat de leefruimte en eerste slaapkamer. <br />De tweede en derde slaapkamer bevinden zich op de 2<sup>de</sup> verdieping. <br />Een vierde kamer en de ruime polyvalente zolder bevinden zich op de bovenste verdieping. <br /><br /><strong>Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een enorm potentieel!</strong>

Maison à vendre

€ 595.000

Kortrijksepoortstraat 33
9000 Gand
266
175
4
1
D
Office logo
<p><span>Propriété unique dans le Patershol<br />Cette</span><span>propriété exceptionnelle est située dans l'un des endroits les plus touristiques et les plus convoités de la ville.<br />Une rue romantique et un beau pignon en escalier attirent immédiatement le regard et vous accueillent.<br />Avec</span><span>une surface au sol de 161m², des caractéristiques et des hauteurs de plafond authentiques, il s'agit d'une propriété exceptionnelle dans un emplacement exceptionnel au cœur de la ville.</span>#<span>La propriété dispose actuellement d'un local commercial avec bureau, d'un sous-sol, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace de vie généreux, de 2 poêles à granulés, de 2 chambres, de toilettes, d'un débarras et d'une salle de bain.</span><span><br />#Héritage historique<br />Cette</span><span>maison d'angle datant du 16ème siècle est construite en briques et en grès traditionnels avec un pignon et un sommet en escalier.<br />Le pignon latéral comporte une chapelle à niche. <br />En 1980, l'architecte Monique Stoop a créé un nouveau bâtiment intercalaire de style postmoderniste.</span><span><br />NewLine#True<br />/</span><span> emplacement<br />/ architecture et histoire<br />/ pas d'obligation de rénovation (patrimoine protégé)<br />NewLine#Un bien exceptionnel par son style, son emplacement et son histoire !</span></p><p><span>Possibilité d'acheter un garage box dans le marché du vendredi tout proche</span><span>.<br /><br />Prix</span><span>sur demande<br /><br /></span></p>
<p><span>Propriété unique dans le Patershol<br />Cette</span><span>propriété exceptionnelle est située dans l'un des endroits les plus touristiques et les plus convoités de la ville.<br />Une rue romantique et un beau pignon en escalier attirent immédiatement le regard et vous accueillent.<br />Avec</span><span>une surface au sol de 161m², des caractéristiques et des hauteurs de plafond authentiques, il s'agit d'une propriété exceptionnelle dans un emplacement exceptionnel au cœur de la ville.</span>#<span>La propriété dispose actuellement d'un local commercial avec bureau, d'un sous-sol, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace de vie généreux, de 2 poêles à granulés, de 2 chambres, de toilettes, d'un débarras et d'une salle de bain.</span><span><br />#Héritage historique<br />Cette</span><span>maison d'angle datant du 16ème siècle est construite en briques et en grès traditionnels avec un pignon et un sommet en escalier.<br />Le pignon latéral comporte une chapelle à niche. <br />En 1980, l'architecte Monique Stoop a créé un nouveau bâtiment intercalaire de style postmoderniste.</span><span><br />NewLine#True<br />/</span><span> emplacement<br />/ architecture et histoire<br />/ pas d'obligation de rénovation (patrimoine protégé)<br />NewLine#Un bien exceptionnel par son style, son emplacement et son histoire !</span></p><p><span>Possibilité d'acheter un garage box dans le marché du vendredi tout proche</span><span>.<br /><br />Prix</span><span>sur demande<br /><br /></span></p>
<p><span>Propriété unique dans le Patershol<br />Cette</span><span>propriété exceptionnelle est située dans l'un des endroits les plus touristiques et les plus convoités de la ville.<br />Une rue romantique et un beau pignon en escalier attirent immédiatement le regard et vous accueillent.<br />Avec</span><span>une surface au sol de 161m², des caractéristiques et des hauteurs de plafond authentiques, il s'agit d'une propriété exceptionnelle dans un emplacement exceptionnel au cœur de la ville.</span>#<span>La propriété dispose actuellement d'un local commercial avec bureau, d'un sous-sol, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace de vie généreux, de 2 poêles à granulés, de 2 chambres, de toilettes, d'un débarras et d'une salle de bain.</span><span><br />#Héritage historique<br />Cette</span><span>maison d'angle datant du 16ème siècle est construite en briques et en grès traditionnels avec un pignon et un sommet en escalier.<br />Le pignon latéral comporte une chapelle à niche. <br />En 1980, l'architecte Monique Stoop a créé un nouveau bâtiment intercalaire de style postmoderniste.</span><span><br />NewLine#True<br />/</span><span> emplacement<br />/ architecture et histoire<br />/ pas d'obligation de rénovation (patrimoine protégé)<br />NewLine#Un bien exceptionnel par son style, son emplacement et son histoire !</span></p><p><span>Possibilité d'acheter un garage box dans le marché du vendredi tout proche</span><span>.<br /><br />Prix</span><span>sur demande<br /><br /></span></p>

Maison à vendre

€ 595.000

Plotersgracht 30
9000 Gand
Budget de rénovation calculé
161
2
1
E
Office logo
<span><span><strong>1ste bezoekdag donderdag 10 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4412516.</strong></span></span><br /><br />CHARMANTE EN VOLLEDIG GERENOVEERDE STADSWONING, uitzonderlijk gelegen aan het SINT-ELISABETHBEGIJNHOF IN HET HART VAN GENT. Deze karaktervolle woning werd in 2021 VOLLEDIG GERENOVEERD en combineert AUTHENTIEKE CHARME met HEDENDAAGS WOONCOMFORT. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden het HISTORISCHE STADSCENTRUM, winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich op WANDELAFSTAND. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 132 M², verdeeld over 3 VOLWAARDIGE BOUWLAGEN, beschikt deze eigendom over verrassend veel ruimte. Warme HOUTEN VLOEREN, GROTE RAAMPARTIJEN en een overvloed aan NATUURLIJKE LICHTINVAL zorgen doorheen de woning voor een bijzonder aangename en SFEERVOLLE WOONBELEVING. Ook de ligging vormt een absolute troef. U woont op WANDELAFSTAND VAN HET GRAVENSTEEN EN HET BEGIJNHOF, midden in één van de meest KARAKTERVOLLE BUURTEN van Gent. Ook HOGE SCHOLEN EN UNIVERSITEITEN bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze woning extra interessant maakt voor studenten, ouders van studerende kinderen of investeerders. <br />De woning beschikt over een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met aansluitend een MODERN EN VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN. Verspreid over de verdiepingen bevinden zich EEN WOONKAMER, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en maar liefst 2 BADKAMERS. Hierdoor biedt de woning niet alleen alle comfort voor een gezin, maar leent ze zich eveneens uitstekend voor CO-HOUSING, STUDENTEN OF EEN INTERESSANTE INVESTERING. De aanwezigheid van een PRAKTISCHE KELDER zorgt bovendien voor de nodige extra bergruimte.<br />Buitenshuis beschikt de woning over een KNUSSE STADSKOER, waar u ondanks de uiterst centrale ligging in alle rust kan ontspannen.<br /><br />Adres: Jan Verspeyenstraat 2 te Gent<br /><br />EPC: 248kWh/m²; G-score en P-score B; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
<span><span><strong>1ste bezoekdag donderdag 10 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4412516.</strong></span></span><br /><br />CHARMANTE EN VOLLEDIG GERENOVEERDE STADSWONING, uitzonderlijk gelegen aan het SINT-ELISABETHBEGIJNHOF IN HET HART VAN GENT. Deze karaktervolle woning werd in 2021 VOLLEDIG GERENOVEERD en combineert AUTHENTIEKE CHARME met HEDENDAAGS WOONCOMFORT. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden het HISTORISCHE STADSCENTRUM, winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich op WANDELAFSTAND. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 132 M², verdeeld over 3 VOLWAARDIGE BOUWLAGEN, beschikt deze eigendom over verrassend veel ruimte. Warme HOUTEN VLOEREN, GROTE RAAMPARTIJEN en een overvloed aan NATUURLIJKE LICHTINVAL zorgen doorheen de woning voor een bijzonder aangename en SFEERVOLLE WOONBELEVING. Ook de ligging vormt een absolute troef. U woont op WANDELAFSTAND VAN HET GRAVENSTEEN EN HET BEGIJNHOF, midden in één van de meest KARAKTERVOLLE BUURTEN van Gent. Ook HOGE SCHOLEN EN UNIVERSITEITEN bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze woning extra interessant maakt voor studenten, ouders van studerende kinderen of investeerders. <br />De woning beschikt over een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met aansluitend een MODERN EN VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN. Verspreid over de verdiepingen bevinden zich EEN WOONKAMER, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en maar liefst 2 BADKAMERS. Hierdoor biedt de woning niet alleen alle comfort voor een gezin, maar leent ze zich eveneens uitstekend voor CO-HOUSING, STUDENTEN OF EEN INTERESSANTE INVESTERING. De aanwezigheid van een PRAKTISCHE KELDER zorgt bovendien voor de nodige extra bergruimte.<br />Buitenshuis beschikt de woning over een KNUSSE STADSKOER, waar u ondanks de uiterst centrale ligging in alle rust kan ontspannen.<br /><br />Adres: Jan Verspeyenstraat 2 te Gent<br /><br />EPC: 248kWh/m²; G-score en P-score B; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
<span><span><strong>1ste bezoekdag donderdag 10 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4412516.</strong></span></span><br /><br />CHARMANTE EN VOLLEDIG GERENOVEERDE STADSWONING, uitzonderlijk gelegen aan het SINT-ELISABETHBEGIJNHOF IN HET HART VAN GENT. Deze karaktervolle woning werd in 2021 VOLLEDIG GERENOVEERD en combineert AUTHENTIEKE CHARME met HEDENDAAGS WOONCOMFORT. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden het HISTORISCHE STADSCENTRUM, winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich op WANDELAFSTAND. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 132 M², verdeeld over 3 VOLWAARDIGE BOUWLAGEN, beschikt deze eigendom over verrassend veel ruimte. Warme HOUTEN VLOEREN, GROTE RAAMPARTIJEN en een overvloed aan NATUURLIJKE LICHTINVAL zorgen doorheen de woning voor een bijzonder aangename en SFEERVOLLE WOONBELEVING. Ook de ligging vormt een absolute troef. U woont op WANDELAFSTAND VAN HET GRAVENSTEEN EN HET BEGIJNHOF, midden in één van de meest KARAKTERVOLLE BUURTEN van Gent. Ook HOGE SCHOLEN EN UNIVERSITEITEN bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze woning extra interessant maakt voor studenten, ouders van studerende kinderen of investeerders. <br />De woning beschikt over een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met aansluitend een MODERN EN VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN. Verspreid over de verdiepingen bevinden zich EEN WOONKAMER, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en maar liefst 2 BADKAMERS. Hierdoor biedt de woning niet alleen alle comfort voor een gezin, maar leent ze zich eveneens uitstekend voor CO-HOUSING, STUDENTEN OF EEN INTERESSANTE INVESTERING. De aanwezigheid van een PRAKTISCHE KELDER zorgt bovendien voor de nodige extra bergruimte.<br />Buitenshuis beschikt de woning over een KNUSSE STADSKOER, waar u ondanks de uiterst centrale ligging in alle rust kan ontspannen.<br /><br />Adres: Jan Verspeyenstraat 2 te Gent<br /><br />EPC: 248kWh/m²; G-score en P-score B; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte

Maison à vendre

€ 595.000

Jan Verspeyenstraat 2
9000 Gand
132
41
3
1
C
Afficher des propriétés similaires