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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Filips van Cleeflaan 37, 9000 Gand
490 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
174
84
3
1
Description
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Bezoekmoment op 19/09.
Ruime stadswoning op toplocatie nabij het historisch centrum van Gent.
Op een uitstekende locatie vlak bij het historisch centrum van Gent bevindt zich deze ruime en lichtrijke stadswoning van maar liefst 165 m². De woning ligt recht tegenover het park en vlakbij heel wat winkels. De woning onderscheidt zich door haar veelvuldige lichtinval, royale slaapkamers en flexibele indeling, waardoor ze perfect kan meegroeien met de noden van een gezin, koppel of thuiswerker.

Op het gelijkvloers kom je binnen in een flexibele ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als bureau, fietsstalling of extra leefruimte. Verder bevindt zich hier de leefruimte met aansluitend de toegang tot de kelder en de leefkeuken, een ideale plek om samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de gezellige stadstuin van ca. 30 m², een fijne plek om in de zomer de bbq aan te steken.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers die dankzij de grote ramen bijzonder aangenaam en lichtrijk zijn.
Op de tweede verdieping vinden we een badkamer en een derde grote slaapkamer. Met een vaste trap kom je in de zolderverdieping die momenteel nog een opfrisbeurt kan gebruiken. Deze ruimte biedt bovendien interessante mogelijkheden om de woning verder uit te breiden met bijvoorbeeld een vierde slaapkamer.

Een interessante woning voor wie centraal in Gent wil wonen zonder in te leveren op ruimte. Dankzij de grote kamers, de lichtrijke ruimtes, de stadstuin en de uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning zowel vandaag als op lange termijn heel wat potentieel.

De woning is beschikbaar vanaf april 2027.

Geïnteresseerd in dit pand? Neem dan contact op via filipsvancleeflaan37@gmail.com

Finances

Revenu cadastral
322 €
Disponibilité
À convenir avec le propriétaire

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
174 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
84 m²
Surface jardin
30 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
291
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Filips van Cleeflaan 37, 9000 Gand

490.000 EUR

Filips van Cleeflaan 37
9000 Gand

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Maison à vendre

€ 489.000

Fabriekstraat 20
9000 Gand
200
177
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D
Office logo
Dockside Gardens est situé dans le développement de Dok Noord, un nouveau quartier qui est devenu un véritable Docklands à Gand ces dernières années, donc le nouveau lieu de vie : vous y vivez exclusivement avec une vue imprenable sur le parc en plein centre-ville. Une oasis de lumière, d'espace et de verdure grâce à son architecture moderne et à sa finition de haute qualité.<br /><br />La maison de ville de 144 m² dispose d'un jardin ouvert de 31 m². La maison est extrêmement lumineuse grâce à ses fenêtres allant du sol au plafond et est finie avec des matériaux et des techniques durables et de haute qualité tels que le parquet en chêne et la pierre naturelle, la domotique,... <br /><br />MISE EN PAGE :<br />Rez-de-chaussée : Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités et d'une alcôve pour un vestiaire, d'un placard, d'un salon avec cuisine ouverte et rangements attenants, d'un jardin occidental<br />Premier étage : hall de nuit, chambre principale avec salle de douche attenante, 2e et 3e chambres, salle de bain avec double vasque, douche et toilettes, rangement<br />Extras : local à vélos dans la rue et au sous-sol, possibilité d'acheter une place de parking et/ou un sous-sol.
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Dockside Gardens est situé dans le développement de Dok Noord, un nouveau quartier qui est devenu un véritable Docklands à Gand ces dernières années, donc le nouveau lieu de vie : vous y vivez exclusivement avec une vue imprenable sur le parc en plein centre-ville. Une oasis de lumière, d'espace et de verdure grâce à son architecture moderne et à sa finition de haute qualité.<br /><br />La maison de ville de 144 m² dispose d'un jardin ouvert de 31 m². La maison est extrêmement lumineuse grâce à ses fenêtres allant du sol au plafond et est finie avec des matériaux et des techniques durables et de haute qualité tels que le parquet en chêne et la pierre naturelle, la domotique,... <br /><br />MISE EN PAGE :<br />Rez-de-chaussée : Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités et d'une alcôve pour un vestiaire, d'un placard, d'un salon avec cuisine ouverte et rangements attenants, d'un jardin occidental<br />Premier étage : hall de nuit, chambre principale avec salle de douche attenante, 2e et 3e chambres, salle de bain avec double vasque, douche et toilettes, rangement<br />Extras : local à vélos dans la rue et au sous-sol, possibilité d'acheter une place de parking et/ou un sous-sol.

Maison à vendre

€ 495.000

Doornzelestraat 23
9000 Gand
145
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Office logo
Deze koppelwoning van 180 m² bestaat uit drie bouwlagen met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet uitkomende in de woonkamer met open keuken en berging. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin.  Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping is er een wasberging, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
Deze koppelwoning van 180 m² bestaat uit drie bouwlagen met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet uitkomende in de woonkamer met open keuken en berging. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin.  Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping is er een wasberging, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
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