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Maison à vendre à Gand avec 5 chambres

Fabriekstraat 20, 9000 Gand
489 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 5 chambres - photo 1
DEPCD
200
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Description

Vous recherchez une habitation offrant de grands espaces, de la flexibilité et de nombreuses possibilités ? Cette propriété unique située à Wondelgem mérite assurément votre visite.

Avec pas moins de 5 chambres et 2 salles de bains, elle constitue le logement idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou encore pour un habitat kangourou avec un parent ou des enfants (jeunes adultes) vivant sous le même toit.

L'un de ses principaux atouts est son immense garage avec espace de stockage, parfait pour les amateurs de bricolage, les indépendants ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de rangement.

Sa disposition polyvalente offre de nombreuses possibilités pour combiner vie privée et activité professionnelle.

À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour savourer le soleil tout au long de la journée en toute tranquillité.

La maison a été rénovée au fil des années et offre tout le confort actuel, tout en laissant la possibilité de la personnaliser davantage selon vos goûts et vos envies.

Les atouts :

  • Volume habitable exceptionnel
  • 5 grandes chambres
  • 2 salles de bains, possibilité d'en créer une troisième
  • Idéale pour une grande famille, un habitat kangourou ou une famille multigénérationnelle
  • Très grand garage et nombreuses possibilités de stockage
  • Terrasse ensoleillée orientée plein sud

Une opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui Nele pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0470 79 66 20 ou via nele@cornelis-goeman.be.

Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
177 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
16 m²; 10 m²; 10 m²; 16 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
391
Classe énergétique
D
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non

Localité

Fabriekstraat 20, 9000 Gand

489.000 EUR

Fabriekstraat 20
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Deze koppelwoning van 180 m² bestaat uit drie bouwlagen met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet uitkomende in de woonkamer met open keuken en berging. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin.  Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping is er een wasberging, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
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