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Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre

Franklin Rooseveltlaan 350, 9000 Gand
598 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre - photo 1
AEPCA
124
731
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1
Description
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Unieke penthouse op een toplocatie aan het Gentse Zuid, met adembenemende uitzichten, een overvloed aan licht en twee grote terrassen. Bovendien zéér energiezuinig met EPC-label A. Mogelijkheid tot maken van 2de slaapkamer.

Deze prachtige penthouse van 124 m² bevindt zich op een absolute toplocatie aan de Franklin Rooseveltlaan, op wandelafstand van het historische centrum van Gent. Dankzij de ligging aan het Zuid geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid van en naar Gent, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.

Deze eigendom wordt u exclusief aangeboden door Access Estate.
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Contacteer ons via +32 470 06 80 15 of nathan@accessestate voor meer informatie of een bezoek.

Wat deze eigendom bijzonder maakt, zijn de unieke vergezichten over de Gentse skyline, waaronder een prachtig zicht op de O.-L.-Vrouw Sint-Pieterskerk. Als penthouse geniet u bovendien van volledige rust zonder bovenburen en van een uitzonderlijke lichtinval doorheen het appartement.

Een bijkomende troef zijn de twee terrassen. Dankzij hun verschillende oriëntatie is er op verschillende momenten van de dag mogelijkheid om buiten te genieten en de zon op te zoeken.

Het appartement werd ca. 6 jaar geleden grondig gerenoveerd, waarbij bewust gekozen werd voor hoogwaardige en duurzame materialen. Ook technisch werd sterk ingezet op comfort. Zo werd de volledige centrale verwarmingsinstallatie vernieuwd, inclusief ketel en convectoren, en werd een Daikin-warmtepomp/airconditioning geïnstalleerd. Ook het sanitair werd volledig vernieuwd. Initieel waren er 2 slaapkamers, maar tijdens de renovatie werd het appartement ingericht in loft-stijl met 1 slaapkamer, dit kan terug gewijzigd worden volgens persoonlijke wensen.

De volledig uitgeruste keuken beschikt over een stijlvol gepolijst granieten werkblad en is voorzien van een vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, wasmachine, combi-oven en koelkast.

Verder is er de mogelijkheid om de ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen ter waarde van €40.000. Deze is te bereiken via de rustige achterliggende Hofstraat.

EPC: 90 kWh/m² - label A => geen renovatieverplichting en zeer energiezuinig

Een unieke penthouse voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust, comfort, buitenruimte en een uitzonderlijk uitzicht.

Finances

Revenu cadastral
1.331 €
Informations cadastrales
44804 GENT
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
124 m²

Terrain

Surface de la parcelle
731 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260903-0003946726-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Franklin Rooseveltlaan 350, 9000 Gand

598.500 EUR

Franklin Rooseveltlaan 350
9000 Gand

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Appartement duplex récemment rénové et économe en énergie, situé dans une résidence particulièrement intimiste ne comptant que deux entités. Grâce à l’absence d’ascenseur et à son excellent niveau de performance énergétique (PEB A), cet appartement bénéficie de charges fixes très faibles.<br /><br />L’emplacement est exceptionnel : en bord de l’eau, sur l’Eedverbondkaai, à distance de marche et de vélo de la gare de Gand-Saint-Pierre ainsi que du centre-ville de Gand. Une combinaison unique de calme, de vues dégagées et d’accessibilité urbaine.<br /><br />L’appartement se compose d’espaces de vie agréables et baignés de lumière. La spacieuse salle à manger profite d’un bel apport de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur l’eau. Dans le prolongement, on trouve une salle de bains élégamment aménagée avec double lavabo et douche, ainsi qu’une première chambre à coucher de belle dimension.<br /><br />À l’étage se situe un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de seconde chambre, de bureau ou d’espace de vie supplémentaire. Un atout majeur à ce niveau est la terrasse privative, qui offre un agréable espace extérieur.<br /><br />Le bien a été récemment rénové et terminé avec un grand souci de qualité et de détail, ce qui se traduit par un niveau de finition élevé et un appartement prêt à être occupé immédiatement.<br /><br />Côté pratique : un espace est prévu au rez-de-chaussée pour le rangement des vélos, et de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.<br /><br />Une opportunité intéressante pour des parents avec enfants étudiants, des primo-acquéreurs ou des investisseurs à la recherche d’un appartement de qualité, économe en énergie et idéalement situé en bord de l’eau.<br /><br />Pour plus d’informations, veuillez contacter info@vicusvastgoed.be<br /> ou le +32 468 02 26 50.
Appartement duplex récemment rénové et économe en énergie, situé dans une résidence particulièrement intimiste ne comptant que deux entités. Grâce à l’absence d’ascenseur et à son excellent niveau de performance énergétique (PEB A), cet appartement bénéficie de charges fixes très faibles.<br /><br />L’emplacement est exceptionnel : en bord de l’eau, sur l’Eedverbondkaai, à distance de marche et de vélo de la gare de Gand-Saint-Pierre ainsi que du centre-ville de Gand. Une combinaison unique de calme, de vues dégagées et d’accessibilité urbaine.<br /><br />L’appartement se compose d’espaces de vie agréables et baignés de lumière. La spacieuse salle à manger profite d’un bel apport de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur l’eau. Dans le prolongement, on trouve une salle de bains élégamment aménagée avec double lavabo et douche, ainsi qu’une première chambre à coucher de belle dimension.<br /><br />À l’étage se situe un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de seconde chambre, de bureau ou d’espace de vie supplémentaire. Un atout majeur à ce niveau est la terrasse privative, qui offre un agréable espace extérieur.<br /><br />Le bien a été récemment rénové et terminé avec un grand souci de qualité et de détail, ce qui se traduit par un niveau de finition élevé et un appartement prêt à être occupé immédiatement.<br /><br />Côté pratique : un espace est prévu au rez-de-chaussée pour le rangement des vélos, et de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.<br /><br />Une opportunité intéressante pour des parents avec enfants étudiants, des primo-acquéreurs ou des investisseurs à la recherche d’un appartement de qualité, économe en énergie et idéalement situé en bord de l’eau.<br /><br />Pour plus d’informations, veuillez contacter info@vicusvastgoed.be<br /> ou le +32 468 02 26 50.
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Appartement à vendre

€ 599.000

Eedverbondkaai 250
9000 Gand
107
2
1
A
Office logo
<p>Découvrez ce luxueux appartement rénové et économe en énergie de 104 m², idéalement situé à proximité du centre de Gand et offrant une magnifique vue sur l’eau de Portus Ganda. Entièrement rénové en 2024, l’appartement combine des finitions de haute qualité avec un confort de vie contemporain. Grâce à son label PEB A et à sa pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et le refroidissement, il est également particulièrement économe en énergie.<span></span></p> <p>La lumineuse pièce de vie constitue le cœur de l’appartement et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et de qualité, équipée d’un îlot central. Un débarras pratique se trouve directement à côté de la cuisine. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et offrent une agréable vue sur l’eau.</p> <p>L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’un grand dressing attenant, ainsi que de deux salles de bains modernes. Grâce à son agencement pratique et à sa généreuse superficie, l’ensemble offre un excellent confort de vie. La deuxième chambre peut également parfaitement servir de bureau, de chambre d’amis ou d’espace hobby.</p> <p>Un atout supplémentaire est la possibilité d’acquérir un emplacement de parking au prix de 35.000 €.</p> <p>Un appartement prêt à emménager qui se distingue par sa situation, la qualité de sa rénovation, son efficacité énergétique et sa vue sur Portus Ganda.</p> <p>Intéressé(e) ? Contactez Thomas au 0474 26 27 58 ou via info@vicusvastgoed.be</p>
<p>Découvrez ce luxueux appartement rénové et économe en énergie de 104 m², idéalement situé à proximité du centre de Gand et offrant une magnifique vue sur l’eau de Portus Ganda. Entièrement rénové en 2024, l’appartement combine des finitions de haute qualité avec un confort de vie contemporain. Grâce à son label PEB A et à sa pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et le refroidissement, il est également particulièrement économe en énergie.<span></span></p> <p>La lumineuse pièce de vie constitue le cœur de l’appartement et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et de qualité, équipée d’un îlot central. Un débarras pratique se trouve directement à côté de la cuisine. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et offrent une agréable vue sur l’eau.</p> <p>L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’un grand dressing attenant, ainsi que de deux salles de bains modernes. Grâce à son agencement pratique et à sa généreuse superficie, l’ensemble offre un excellent confort de vie. La deuxième chambre peut également parfaitement servir de bureau, de chambre d’amis ou d’espace hobby.</p> <p>Un atout supplémentaire est la possibilité d’acquérir un emplacement de parking au prix de 35.000 €.</p> <p>Un appartement prêt à emménager qui se distingue par sa situation, la qualité de sa rénovation, son efficacité énergétique et sa vue sur Portus Ganda.</p> <p>Intéressé(e) ? Contactez Thomas au 0474 26 27 58 ou via info@vicusvastgoed.be</p>
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Appartement à vendre

€ 598.000

Keizer Leopoldstraat 3
9000 Gand
104
2
2
A
Situation<br /><br />Situé au centre, à quelques pas du Blaarmeersen et de la Coupure et à quelques minutes à vélo du centre-ville. Facilement accessible en transports en commun et par la R4/E17/E40.<br /><br />Aménagement<br /><br />L'appartement est situé au 3e étage et comprend : un hall d'entrée spacieux, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse, une buanderie avec douche à l'italienne, la première chambre avec terrasse, une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo, un débarras supplémentaire, la deuxième chambre avec lit double et la troisième chambre. Chaque pièce est chauffée et climatisée par une pompe à chaleur. Cet appartement offre la possibilité d'acheter une place de parking, un atout indéniable pour le confort quotidien.<br /><br />Atouts<br /><br />- Prêt à emménager<br />- Économe en énergie<br />- Spacieux<br />- Emplacement<br /><br />Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Andreas au 0472/61.00.00.
Situation<br /><br />Situé au centre, à quelques pas du Blaarmeersen et de la Coupure et à quelques minutes à vélo du centre-ville. Facilement accessible en transports en commun et par la R4/E17/E40.<br /><br />Aménagement<br /><br />L'appartement est situé au 3e étage et comprend : un hall d'entrée spacieux, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse, une buanderie avec douche à l'italienne, la première chambre avec terrasse, une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo, un débarras supplémentaire, la deuxième chambre avec lit double et la troisième chambre. Chaque pièce est chauffée et climatisée par une pompe à chaleur. Cet appartement offre la possibilité d'acheter une place de parking, un atout indéniable pour le confort quotidien.<br /><br />Atouts<br /><br />- Prêt à emménager<br />- Économe en énergie<br />- Spacieux<br />- Emplacement<br /><br />Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Andreas au 0472/61.00.00.
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